Come avviare un'attività su Airbnb nel 2022? (Guida completa)

C'è qualcosa in quelle belle camere, nelle attraenti tavolozze di colori e nella sensazione di casa che deriva da un Airbnb, qualcosa che lo distingue e lo rende un'opzione ideale come alloggio a breve termine per i viaggiatori di tutto il mondo. La popolarità di Airbnb deriva dalle esperienze locali che promettono ai viaggiatori.

Un'opportunità unica per gli host e per gli appassionati di viaggi, Airbnb è cresciuta a passi da gigante nel corso degli anni e alla fine si è trasformata in un'attività redditizia con il potenziale per offrire ottimi ritorni a lungo termine. Airbnb è nato da un'idea di Brian Chesky e Joe Gebbia, che è stata successivamente trasformata in Airbnb insieme a Nathan Blecharczyk nel 2008.

Con oltre un miliardo di soggiorni degli ospiti, Airbnb sta crescendo incredibilmente grazie all'esperienza che sono stati in grado di offrire ai propri ospiti e host allo stesso modo. Airbnb può essere definito come un mercato online che consente agli host di elencare spazi in affitto che possono essere qualsiasi cosa, da stanze private indipendenti a interi appartamenti e case.

Per quelli di voi che hanno spazio disponibile per affitti a breve termine, Airbnb può essere un boom: un'incredibile fonte di reddito passivo e persino un business a tempo pieno se fatto bene!

Cosa rende Airbnb, Airbnb?
Hosting Airbnb: l'opportunità di business
Come iniziare con Airbnb come host?
Cose da considerare prima di ospitare Airbnb
Passaggi per avviare, gestire e far crescere la tua attività su Airbnb

Cosa rende Airbnb, Airbnb?

Bene, devi darlo alle opzioni, alla disponibilità! Airbnb offre una miriade di opzioni a prezzi interessanti che sono ben integrati dall'esperienza utente di prim'ordine fornita dalla piattaforma, app e web allo stesso modo. Aggiungi i limiti imposti dalla pandemia di COVID-19 che ha giocato sulla nostra salute mentale e desideravamo esperienze locali più che mai, e saprai innanzitutto cosa fa fare clic su Airbnb.

Dalle case sugli alberi alle case galleggianti, Airbnb offre una miriade di opzioni uniche per vivere l'ambiente circostante come un locale, qualcosa che aggiunge quel tocco in più di esclusività ad Airbnb e lo distingue dagli hotel tradizionali.

Hosting Airbnb: l'opportunità di business

Secondo Airbnb, gli host hanno guadagnato un totale di oltre $ 150 miliardi a febbraio 2022. Al 31 dicembre 21, un host medio statunitense ha guadagnato più di $ 9000 annuali dalla piattaforma.

L'hosting con Airbnb può permetterti di viaggiare più spesso, dandoti l'opportunità di interagire con ospiti e gente del posto e offrendoti anche la possibilità di acquistare/affittare più proprietà lungo il viaggio.

Come iniziare con Airbnb come host?

Lascia che ti aiutiamo con il primo e più fondamentale passaggio: creare un elenco. Puoi ottenere una panoramica dettagliata sul sito ufficiale di Airbnb su come iniziare, ma il punto cruciale è includere le informazioni di base in modo ben curato, avere immagini fantastiche e visivamente accattivanti che mostrino il tuo spazio, caricare e poi annotare giù i fattori chiave che rendono unico il tuo spazio e si distinguono in primo luogo.

Airbnb ti consente di controllare variabili importanti come: prezzi dinamici in cui decidi quanto vuoi addebitare per il tuo annuncio. Ciò può dipendere da vari fattori, tra cui il giorno della settimana, il periodo dell'anno o una stagione.

Airbnb fornisce anche uno strumento intelligente di assistenza sui prezzi che è utile quando vuoi impostare il prezzo giusto per il tuo spazio in modo che venga prenotato più spesso senza compromettere la redditività. Gli strumenti Smart Pricing inculcano una varietà di fattori tra cui domanda, stagionalità, festival e periodo dell'anno per determinare il giusto prezzo per uno spazio particolare in una determinata area.

Airbnb è effettivamente gratuito: chiariamolo subito! Sì, sebbene la piattaforma non ti addebiti nulla per l'inserzione del tuo spazio, ogni prenotazione andata a buon fine comporta una commissione di servizio del 3-5%, che è gestibile in quanto elimina il dolore della disperazione nella ricerca di ospiti.

Oltre all'assistenza per la quotazione, Airbnb offre anche la "Garanzia dell'Host", un'iniziativa "unica nel suo genere che può fornire fino a 1 milione di dollari di protezione contro i danni alla proprietà". L'assicurazione per la protezione dell'ospite, d'altra parte, copre fino a $ 1 milione di spese di responsabilità, un programma lodevole per proteggere i diritti dell'ospite e le loro proprietà da danni. Sebbene alcuni paesi siano esclusi da questo programma, è sempre una buona idea disporre anche di un'assicurazione aggiuntiva.

Cose da considerare prima dell'hosting su Airbnb

Sono impegnato al 100% nella mia attività?

Prima di iniziare con la tua attività Airbnb e iscriverti come Host Airbnb, vogliamo che tu sappia che si tratta di un impegno, dedicato. Come qualsiasi altra azienda, Airbnb richiede il tuo tempo fino in fondo, perché sarai tu a dover fornire esperienze straordinarie ai tuoi ospiti. A volte possono esserci ostacoli logistici e operativi che ci si aspetta che tu superi e cresca, poiché dopotutto è una decisione, non solo un'opzione.

Richiede tempo

In aggiunta a ciò che abbiamo già menzionato in precedenza, creare un'attività Airbnb di successo richiede il tuo tempo e i tuoi sforzi, poiché dovresti rispondere rapidamente alle richieste di prenotazione ed essere disponibile a risolvere le domande degli ospiti che potrebbero sorgere di tanto in tanto.

Prendersi cura della pulizia e della manutenzione è un'altra cosa che potrebbe consumare il tuo tempo quando inizi. Tuttavia, puoi sempre delegarlo ad altri una volta che pensi di guadagnare abbastanza per sostenerlo a lungo termine.

Hosting Hurdles Ft. Limitazioni e vicinato

Prima di iniziare, è importante avere un'idea completa delle leggi comunali, dei limiti di locazione, della polizia morale e delle aspettative del vicinato poiché questi fattori possono essere determinanti per creare o distruggere la tua attività su Airbnb. A seconda di dove vivi o di dove si trova il tuo spazio, potrebbero esserci leggi, certificazioni e licenze locali di cui potresti aver bisogno prima di iniziare il tuo viaggio con Airbnb.

Pianificalo prima di testare le acque

Pensalo come un business anche se stai cercando di aggiungere qualche soldo in più al tuo portafoglio di reddito. Avere una mentalità imprenditoriale da cui partire ti aiuterebbe a tappare eventuali buchi o perdite finanziarie che potrebbero sorgere in seguito, a causa di una pianificazione impropria. Crea un solido piano aziendale per iniziare, inserisci numeri e proiezioni finanziarie realistiche in base alle tue aspettative e sei pronto per iniziare con la tua attività su Airbnb.

È importante garantire la corretta inclusione di spese e spese generali come certificazione e licenze aziendali, assicurazioni, servizi come colazione e snack, utenze e costi relativi ai dati Internet coinvolti, fornendo allo stesso tempo quell'esperienza ideale ai tuoi ospiti. È fondamentale mantenere un foglio spese che includa tutte le tue spese durante la gestione della tua attività.

Quando prendi in mano questi fattori e spunta tutte le caselle, congratulazioni! Sei pronto per dare il via al tuo viaggio con Airbnb.

Passaggi per avviare, gestire e far crescere la tua attività su Airbnb

Attenersi alle basi - Mantra per il successo

Bene, parliamo delle basi. Avere una descrizione ben scritta, un'ottima fotografia e valutazioni elevate basate sulle esperienze degli ospiti e sull'ospitalità innescano anche un'elevata fidelizzazione degli ospiti. Una descrizione ben scritta non passa mai di moda, e quindi mai fuori mercato a lungo termine!

Un elenco ideale è quello che include descrizioni nitide e dettagli di base che comprendono chi è e cosa è correlato allo spazio. Dal numero di camere e bagni, ai servizi inclusi, alle vicine attrazioni e ai punti di riferimento per turisti e ospiti, tutti questi si qualificano come gli ingredienti per un annuncio vincente su Airbnb.

È importante, ad essere onesti e trasparenti con eventuali stranezze o carenze che il tuo spazio potrebbe avere. Qualcosa come l'assenza di un ascensore o di un ascensore, o la mancanza di un parcheggio per 4 ruote, sono alcune specifiche su cui un host ideale dovrebbe essere chiaro e onesto e dovrebbe comunicare all'ospite in anticipo tramite la descrizione dell'alloggio.

Nota : l'aggiunta degli USP della struttura al titolo del tuo annuncio può essere un fattore decisivo per i tuoi ospiti. Provalo!

Chi non ama le belle foto? Le tue fotografie per il tuo spazio possono creare o distruggere il tuo annuncio e, quindi, è importante essere seri e professionali allo stesso modo. Pulire accuratamente il tuo spazio prima di fare clic sulle foto è una buona pratica poiché vorresti che gli ospiti avessero un'impressione positiva del tuo spazio. Puoi utilizzare l'illuminazione naturale o includere un'illuminazione professionale a seconda della dinamica della tua proprietà. Gli scatti di paesaggi hanno un aspetto migliore in termini di fotografia in quanto offrono una visione d'insieme del soggetto coinvolto e quindi è necessario includerne molti!

Lascia che le valutazioni parlino: il magnete delle prenotazioni

Niente parla più forte in un mercato online di recensioni e valutazioni. Le recensioni positive non solo ti spingono in cima alla lista, ma ti portano anche più prenotazioni poiché più clienti e ospiti si fidano di te e dei tuoi servizi per le giuste ragioni. Le recensioni positive su Airbnb migliorano la valutazione del tuo host e ti aiutano a lasciare una prima impressione duratura tra gli ospiti.

Secondo Airbnb, pulizia, comunicazione efficiente e rapida, un processo di check-in senza interruzioni e servizi essenziali sono fondamentali per ottenere recensioni positive.

Conclusione

Infine, quando sei pronto per ospitare con Airbnb e hai già trovato il tuo mojo, è tempo di trasformarlo in un'avventura a tempo pieno. A seconda dei tuoi impegni e dei tuoi piani, puoi far crescere ulteriormente la tua attività aggiungendo più proprietà e provvedendo a ogni annuncio in modo diverso attraverso approcci diversi.

Dopotutto, Airbnb consiste nel realizzare entrate extra con i tuoi spazi e proprietà, che altrimenti potrebbero essere rimasti inutilizzati. Con Airbnb, tocca a te e a te decidere se è solo un altro lavoro part-time o un trambusto a tempo pieno per realizzare cose più grandi.

Domande frequenti

Airbnb è un buon modo per fare soldi?

Sì, Airbnb è un ottimo modo per guadagnare qualche soldo extra, i proprietari di Airbnb guadagnano $ 924 al mese.

Quanto guadagna la maggior parte dei proprietari di Airbnb?

In media, gli imprenditori di Airbnb guadagnano $ 5000 all'anno.