เคล็ดลับง่ายๆ ในการขายบ้านให้เร็วโดยไม่ต้องตั้งฉาก

หากคุณต้องการขายบ้าน ไม่ต้องสงสัยเลยว่าคุณต้องการขายด่วนและให้ราคาสูงสุด คุณจะต้องตามล่าผู้ซื้อหลายรายเพื่อตรวจสอบทรัพย์สินก่อนที่คุณจะสรุปข้อตกลงซึ่งเป็นประโยชน์ทั้งสองฝ่าย เป็นขั้นตอนที่ยาวนานและอาจน่าเบื่อหน่ายเนื่องจากผู้ซื้อกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายต่อหลาย ๆ แห่ง และคุณกำลังพยายามโฆษณาทรัพย์สินเพียงแห่งเดียว

การคิดถึงกระบวนการซื้อ-ขายจากมุมมองของผู้ซื้อนั้นแตกต่างจากวิธีการทั่วไป งานของคุณคือการคว้ามุมมองของผู้ซื้อและทำให้บ้านโดดเด่นท่ามกลางฝูงชน ในสถานการณ์เช่นนี้ คุณอาจได้รับความช่วยเหลือจากนักลงทุนที่มีความรู้และมีประสบการณ์ในด้านนี้ พวกเขารู้สถานการณ์ทางการตลาดและกลยุทธ์ต่างๆ ที่จะช่วยให้คุณขายบ้านได้อย่างรวดเร็ว เป็นเพราะพวกเขาซื้อบ้านของคุณตามที่เป็นอยู่ ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องซ่อมแซมและด้านอื่นๆ ซึ่งอาจใช้เวลาของคุณ

เลือกนักลงทุนที่เหมาะสม

คุณต้องลงทุนเวลาของคุณในการเลือกนักลงทุนที่เหมาะสมในการขายบ้าน ไม่เคยชำระสำหรับบุคคลแรกที่คุณเจอ ขอนักลงทุนอย่างน้อยสามถึงสี่ราย ประเมินทรัพย์สินของคุณและคิดอัตราที่เข้ากันได้ จำไว้ว่าคุณต้องการขายทรัพย์สินของคุณอย่างรวดเร็ว ดังนั้นคุณจึงไม่สามารถประนีประนอมกับการเงินได้ คุณอาจพูดคุยกับนักลงทุนหลายรายและพยายามขอใบเสนอราคา ถ้าเป็นไปได้ ขอความช่วยเหลือในการตรวจสอบทรัพย์สินของคุณโดยละเอียด นอกจากนี้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบุคคลที่คุณเลือกมีเว็บไซต์ที่ใช้งานง่าย คุณสามารถใช้สิ่งนี้เพื่อทำความเข้าใจเพิ่มเติมเกี่ยวกับบริการของพวกเขา

วิเคราะห์การอุทธรณ์ขอบถนนของคุณ

ทรัพย์สินของคุณต้องดูน่าดึงดูดใจจากภายนอก ผู้ซื้อจะเข้าไปข้างในได้ก็ต่อเมื่อพวกเขาชอบรูปลักษณ์ของทรัพย์สินเท่านั้น ดังนั้นภายนอกจะต้องได้รับการดูแลอย่างดี ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีการเคลือบสีที่ดีและพื้นสะอาดที่สุด หากสนามหญ้าในสวนของคุณไม่ได้รับการดูแลอย่างดี ผู้ซื้อจะไม่ตื่นเต้น คุณอาจพิจารณาปลูกดอกไม้ภายนอกเพื่อตกแต่งบ้านและเพิ่มมูลค่าขายต่อ

ทำให้บ้านของคุณสะอาดสะอ้าน

นักลงทุนกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจและมีพยางค์ ดังนั้นบ้านที่สะอาดเป็นประกายจึงเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด สำหรับสิ่งนี้ คุณต้องดูแลบ้านและจัดเตรียมความสะอาดภายนอกและภายใน ทำความสะอาดพื้นขัด หน้าต่าง และให้แน่ใจว่าทุกพื้นผิวสะอาดและได้รับการดูแลอย่างดีที่สุด

ลงทะเบียนบ้านออนไลน์

รายชื่ออสังหาริมทรัพย์มีความสำคัญมากหากคุณต้องการขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทำได้ง่ายและรวดเร็วและไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย เนื่องจากฟอรัมอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลเข้าถึงได้มากมาย คุณอาจเพิ่มโอกาสในการรับคำถามจากนักลงทุนตัวจริง อย่างไรก็ตาม การติดต่อนักลงทุนโดยตรงนั้นเป็นไปได้มากกว่า

ไม่ต้องซ่อม

จำเป็นต้องมีบ้านที่ได้รับการดูแลอย่างดีเท่านั้น ไม่มีข้อกำหนดสำหรับการซ่อมแซมใด ๆ เป็นเพราะนักลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์และทำการซ่อมแซมที่จำเป็นเพื่อเพิ่มมูลค่าโดยรวม เป็นเพราะพวกเขาต้องการขายต่ออสังหาริมทรัพย์ในอัตราที่ดีกว่า ดังนั้นคุณไม่ต้องรับผิดชอบ ไม่ว่าจะเป็นการเปลี่ยนกระเบื้องที่ร้าว บานประตูหรือหน้าต่างที่ติดขัด สิ่งที่คุณต้องทำคือหานักลงทุนที่ดีเพื่อขอความช่วยเหลือจากนักลงทุนทุกคนในพื้นที่ของคุณ

Declutter, de-personalize และเป็นระเบียบเรียบร้อยขึ้น

ลบขยะหรือความยุ่งเหยิงที่คุณไม่ต้องการ สำรองของใช้ส่วนตัวและใช้เวลาของคุณในการดูแลที่เหมาะสม เป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักลงทุนที่คาดหวังที่จะนึกภาพบ้านของคุณตามที่เป็นอยู่ หากพื้นที่สะอาดและเรียบร้อย คุณจะมีโอกาสได้รับธุรกรรมที่ต้องการมากขึ้น นอกจากนี้ ความยุ่งเหยิงที่น้อยลงยังให้ความรู้สึกถึงความกว้างขวางทำให้บ้านของคุณดูน่าดึงดูดใจ

มุ่งเน้นไปที่USP .ของบ้าน

บ้านทุกหลังมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวและมีคุณลักษณะที่น่าสนใจหลายประการ คุณต้องเข้าใจจุดเด่นของทรัพย์สินของคุณและให้ความสำคัญกับสิ่งนั้น จะเป็นระเบียง สวนหย่อม พื้นที่ใช้สอยหรืออย่างอื่นก็ได้ หากคุณต้องการรับเงินสดอย่างรวดเร็วจากกระบวนการขาย คุณต้องจัดการพื้นที่เพื่อช่วยให้คุณได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดจากนักลงทุน แม้ว่านักลงทุนจะไม่สนใจเกี่ยวกับสภาพทรัพย์สินของคุณ แต่จะดีกว่าถ้าคุณรักษาความน่าดึงดูดใจไว้

มีความยืดหยุ่นในการเข้าถึง

เมื่อทำงานกับนักลงทุน คุณต้องเข้าใจว่าพวกเขามีความยืดหยุ่นในแนวทาง พวกเขาประเมินทรัพย์สินของคุณและทำการเปลี่ยนแปลงเพื่อให้ขายได้และขายได้ เป็นเพราะพวกเขาได้ทำงานร่วมกับผู้ขายและผู้ซื้อหลายราย ดังนั้นพวกเขาจึงรู้กระบวนการเหล่านี้ดีกว่าคุณมาก ในบางครั้ง นักลงทุนจะย้ายเข้าไปอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่พร้อมสำหรับการขาย ความยืดหยุ่นของพวกเขามาถึงจุดนี้แล้ว ดังนั้น การทำงานกับนักลงทุนจึงเป็นแนวทางที่ดีกว่าการติดต่อนายหน้าเสมอ

เคลียร์ด้านการเงิน

การทำงานกับนักลงทุนไม่จำเป็นต้องให้คุณจ่ายค่าธรรมเนียมหรือค่าคอมมิชชั่น สิ่งที่คุณต้องทำคือเข้าใจวิธีการชำระเงิน—บุคคลเหล่านี้ที่มีเครือข่ายการค้าขนาดใหญ่มักจะจ่ายเป็นเงินสด ดังนั้น หากคุณกำลังจะย้ายไปอยู่ที่ใหม่ และต้องการเงินสดง่าย ๆ การขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับนักลงทุนและใช้กลยุทธ์พลิกกลับนี้เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด พวกเขาจะช่วยให้คุณมีเงินง่าย ๆ ภายในหนึ่งหรือสองสัปดาห์ นอกจากนี้ ปัจจัยอื่นๆ เป็นตัวกำหนดกระบวนการนี้ ดังนั้นคุณต้องระมัดระวังในพื้นที่เหล่านี้และเลือกนักลงทุนของคุณตามนั้น

คลิกรูปภาพและโพสต์

หากคุณกำลังพยายามใช้สื่อดิจิทัลเพื่อขอความช่วยเหลือจากนักลงทุน คุณต้องดึงดูดความสนใจจากพวกเขา คุณต้องถ่ายรูปบ้านของคุณและทุก ๆ ด้านของบ้านแล้วส่งรูปไปให้พวกเขา ให้เลือกภาพถ่ายที่มีความละเอียดสูงเสมอเพราะนั่นทำให้แนวคิดที่ดีเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยของคุณ คุณไม่จำเป็นต้องจ้างช่างภาพมืออาชีพเพราะนักลงทุนเพียงแค่ซื้อทรัพย์สินเพื่อขายต่อ โดยไม่คำนึงถึงสถานที่ตั้ง อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีมักจะมีความต้องการสูง แต่ไม่สำคัญว่าคุณจะได้นักลงทุนที่ดีหรือไม่ก็ไม่สำคัญ

รองรับการแสดงละครในบ้าน

เมื่อคุณทำงานกับนักลงทุน คุณต้องมีความยืดหยุ่นในเรื่องเวลา นักลงทุนเหล่านี้มีหลายพื้นที่ให้สำรวจ ดังนั้นคุณต้องร่วมมือในเรื่องเวลาและปัจจัยอื่นๆ คุณต้องพร้อมที่จะดูแลที่อยู่อาศัยของคุณต่อหน้านักลงทุน บุคคลเหล่านี้จะจ่ายเงินสำหรับความพยายามของคุณโดยใช้กลยุทธ์และประสบการณ์ที่มีประสิทธิภาพ คุณสามารถขายบ้านได้เร็วขึ้นหากคุณติดต่อนักลงทุน

เหตุผลในการร่วมงานกับนักลงทุน

เมื่อคุณรู้วิธีทำงานร่วมกับนักลงทุนแล้ว คุณต้องเจาะลึกถึงข้อดีของการทำงานร่วมกับพวกเขา ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้มีความรู้และประสบการณ์หลายปีในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นพวกเขาจึงรู้ดีถึงวิธีการมีส่วนร่วมในกระบวนการซื้อ-ขาย นอกจากนี้ พวกเขายังรองรับแนวทางของพวกเขาและช่วยให้คุณได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด จำไว้ว่าพวกเขารู้กลยุทธ์ที่ดีที่สุด ไม่ว่าจะเป็นการตรวจสอบทรัพย์สิน การซ่อมแซมที่จำเป็น หรือการหาผู้ซื้อเพิ่มขึ้น

คุณอาจไปตรวจบ้านอย่างมืออาชีพ สิ่งเหล่านี้คือการตรวจสอบอย่างละเอียดเพื่อให้คุณเข้าใจทรัพย์สินของคุณอย่างครอบคลุม เมื่อคุณมีความคิดที่ดีเกี่ยวกับทรัพย์สินของคุณ คุณสามารถสื่อสารกับนักลงทุนได้เช่นเดียวกัน จำไว้ว่าคุณต้องพูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญของคุณอย่างละเอียดถี่ถ้วน สำหรับสิ่งนี้ คุณต้องมีความเข้าใจในสถานการณ์ในระดับบ้าน ดูสถานการณ์จากมุมมองของผู้ซื้อ แทนที่จะขายแบบเร่งด่วน คุณต้องตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วน รับผิดชอบทุกด้านของบ้านคุณ

ไม่ว่าจะทำงานกับนักลงทุนหรือนายหน้า คุณต้องมีวิธีการที่ยืดหยุ่น ตั้งแต่รายชื่อ การแสดงละคร ไปจนถึงโฆษณา คุณต้องระมัดระวังในทุกแง่มุม จำไว้ว่าการทำงานร่วมกับนักลงทุนเป็นทางเลือกที่ดีกว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และนายหน้า เป็นเพราะพวกเขารับผิดชอบในทุกขั้นตอนของการขายทรัพย์สิน

เมื่อทำงานกับนักลงทุนคุณต้องอดทน ความหงุดหงิด ความหงุดหงิด และความเขลาทำให้กระบวนการล่าช้าเท่านั้น ซึ่งแตกต่างจากการขายทั่วไป การขายทรัพย์สินที่มีปัญหาเป็นคนละเรื่องกัน ใช้เวลานานและมีหลายพื้นที่ที่คุณต้องวิเคราะห์ อาจเป็นเรื่องทางกฎหมาย ระบบราชการ สถาบันทางกฎหมาย หรืออย่างอื่นก็ได้ ปัจจัยหลายประการมีบทบาทสำคัญเมื่อคุณมีส่วนร่วมในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนจะช่วยให้คุณปิดดีลได้รวดเร็วในทุกสถานการณ์ จำไว้ว่าเป้าหมายของคุณคือการปิดการขายอย่างรวดเร็ว

หากคุณต้องการรีไฟแนนซ์ทรัพยากรของคุณ คุณต้องรับความช่วยเหลือจากนักลงทุน พวกเขารู้วิธีจัดการกับสถาบันการเงินและสถาบันทางกฎหมาย บุคคลเหล่านี้มีเงินสดง่าย จึงไม่ต้องมีการอนุมัติล่วงหน้าจากสถาบันการเงิน ดังนั้นการซื้อขายกับนักลงทุนจึงเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดเพราะพวกเขาเข้าใจตลาดอสังหาริมทรัพย์และสถานการณ์ปัจจุบัน

นักลงทุนมีเครือข่ายการค้าขนาดใหญ่ที่ทำงานได้หลายทาง บุคคลเหล่านี้รู้วิธีขายอสังหาริมทรัพย์อย่างรวดเร็วและเพิ่มมูลค่าโดยรวม ยิ่งไปกว่านั้น ยังรู้จักจัดวางทุกส่วนของบ้านให้สวยงามและน่าดึงดูดยิ่งขึ้นอีกด้วย ดังนั้น ไม่ว่าจะเป็นการพิจารณาทรัพย์สินจากมุมมองของผู้ซื้อหรือมองบ้านจากมุมมองที่เป็นกลาง พวกเขารู้วิธีที่จะมีส่วนร่วมในข้อตกลงที่ทำกำไรได้ ดังนั้นเมื่อใดก็ตามที่คุณคิดที่จะขายทรัพย์สินของคุณ คุณต้องรับความช่วยเหลือจากนักลงทุน