不動産業者としてより多くの物件を売る方法

現在、販売目標を達成するためにより多くの物件を販売しようとする不動産業者との競争は非常に激しい。 物件の売却を成功させるには、十分な準備が必要です。

不動産マーケティングでは、多くの目のうちの1つが最終的に購入する前に、物件を見るのに多くの目がかかります。 したがって、より多くの人々が購入する可能性を高めるために、不動産業者は彼らのリストを見るためにできるだけ多くの目を得る必要があります。

不動産業者としてより多くの物件を販売するための鍵は、潜在顧客です。 生成できるリードが多いほど、見込み客をクライアントに変換する可能性が高くなります。

不動産業者として、あなたはリードを生成し、あなたのリードを育て、そしてそれらを買い手に変える方法を学ぶ必要があります。 一流の不動産業者は、彼らに物件を見に来るように誘う前でさえ、彼らのリードを買い手に変えます。 物件を見に来るのは、取引を確認して成立させるためだけです。

だから、ここにあなたがより多くの不動産を売るのを助けるために不動産業者としてリードを生み出す7つの方法があります。

1. ウェブサイトを持っている

ほとんどの場合、住宅購入者はオンラインで売り物件を探します。 あなたがより多くのリードを得たいならば、不動産業者として、あなたは検索エンジンのために最適化された専門のウェブサイトを持っている必要があります。

あなたのウェブサイトで、あなたはあなたが売りに出しているプロパティとそれらの場所をリストすることができます。 専門のウェブサイトはあなたが誰であるか、あなたの実績、過去のバイヤーからの推薦状、そしてあなたの連絡先をあなたのサイトへの訪問者に伝えることになっています。

検索エンジンで検索者が入力しているキーワードを使用して、プロパティを検索してください。 また、ウェブサイトはデスクトップデバイスとモバイルデバイスの両方に対応し、ナビゲートしやすく、販売物件の写真のさまざまなビューを持っている必要があります。

ウェブサイトには、不動産市場での出来事や販売用の新しい物件に関連する記事を毎週投稿するブログも必要です。

Google Analyticsをインストールすると、サイトでの訪問者のアクティビティを追跡し、どのコンテンツが人々をWebサイトに誘導しているかを知ることができます。

2. 名刺を持っている

名刺はまだ有効ですか？ はい、そうです。 名刺を持っていると、潜在的な購入者にそれらを配ることができます。 住宅は基本的なニーズです。 誰もが頭上に屋根が必要です。

彼らは現在物件を購入していないかもしれませんが、時が来ればあなたが彼らが最初に電話する人になります。 それとは別に、人々があなたを信頼しているなら、彼らはあなたを彼らの家族や不動産業者を探しているかもしれない友人に紹介します。

3. メールマガジン

メールマガジンを発行して、リードと連絡を取り合うことができます。 これを実現するには、特定の場所で販売されている新しい物件を常に最新の状態に保ちたい場合に、メールアドレスを送信するようにユーザーに指示するプラグインをウェブサイトに挿入する必要があります。

誰もがあなたの新しい投稿を読むためにあなたのウェブサイトにアクセスすることを忘れないでしょう。 したがって、メーリングリストを持つことは、ブランドを構築し、見込み客との強力な関係を確立するためのもう1つの方法です。

ほとんどの人は、朝起きたときに最初にメールをチェックします。 そのため、いつでもサブスクライバーに新しいリストについて通知することができます。

4. ビデオマーケティングを活用する

ビデオマーケティングは、マーケティングの最良の方法の1つです。 それは今のトレンドであり、非常に効果的です。 私たちの脳は、魅力的で記憶に残るため、テキストよりも優れた方法でビデオコンテンツを処理および保持します。 正しく行われれば、視聴者はあなたのビデオコンテンツに感情的に投資することができます。

あなたのビデオコンテンツは、売りに出されている物件のツアーや不動産市場の最新ニュースにすることができます。 あなたはYouTubeにビデオをアップロードして、あなたの電子メール購読者とあなたのウェブサイトでリンクを共有することができます。

5. ソーシャルメディアでアクティブかつソーシャルに

ソーシャルメディアプラットフォームも、不動産業者がリードを獲得し、より多くの物件を販売するために使用できるもう1つのメディアです。 FacebookとInstagramは、Webサイトへのリードを促進するために使用できる2つの強力なソーシャルメディアプラットフォームです。

Instagramでハッシュタグを使用する方法を知っている場合は、人気のあるハッシュタグを検索し、投稿でそれらを使用してターゲットオーディエンスにリーチできます。

複数のソーシャルメディアプラットフォームを処理できる場合は、より多くの人々にリーチするのに役立ちます。 しかし、それができない場合は、1つのプラットフォームにとどまり、それを支配する必要があります。

教育的、娯楽的、宣伝的なコンテンツを組み合わせてください。 あなたの投稿はあまり宣伝的であってはなりません。 覚えておいてください、それはソーシャルメディアです。 あなたのコンテンツのいくつかは楽しみのためでなければなりません。

改装中の物件や市場に出回っている新しい物件について定期的に更新を投稿することができます。

6. Facebookリターゲティング広告

Facebookのリターゲティングについて聞いたことがありますか？ これは、サイトにアクセスしたものの、行動を起こさなかったユーザーを呼び戻すための効果的な方法の1つです。

ほとんどの不動産業者はFacebook広告のみを実行し、リターゲティング広告を実行することはありません。 そして、人々が新しい家やオフィススペースを購入するとき、彼らは決定を下す前にさまざまな種類のオプションについて市場をチェックする傾向があるのが普通です。 そして、これはあなたがあなたのリストを売ったり貸したりするためにこの振る舞いを利用することができるところです。

さて、売りたい物件や貸し出したい物件がある場合は、その物件に関する投稿を作成して、ウェブサイトにアップロードする必要があります。 次に行うことは、そのページにFacebookピクセルをインストールし、そのページに広告を掲載することです。 このピクセルの目的は、ページにアクセスするすべての訪問者に自分自身をアタッチすることです。

したがって、あなたのページにアクセスしたユーザーがWebサイトを閲覧したり、Facebookフィードをスクロールしたりすると、ピクセル化されているため、広告が表示されます。 これを使用して、広告をクリックして再びWebサイトに戻るようにすることができます。

このマーケティング戦略は非常に効果的です。 あなたはそれを自分で見てみるべきです。

7. 出版物を作る

誰もが情報を得るためにインターネットに目を向けていると感じるので、地元の論文をスキップするべきではありません。 地元の新聞に記事や広告を掲載することは、情報を日刊紙に依存しているさまざまな聴衆にリーチするためのもう1つの効果的な方法です。

ほとんどの地元の出版物には不動産専用のページがあるので、それは不動産雑誌であってはなりません。 ほとんどの場合、不動産を購入するために市場に出ているのは、地元の出版物を読んでいる人々です。 この聴衆を見落とさないでください。

これらのヒントがあなたがリードを生み出し、より多くの物件を売ることができる多くの方法にあなたの目を開いたことを願っていますか？ これらのマーケティングのアイデアのどれを試してみますか？