Über 30 wichtige Immobilienstatistiken für 2022
Veröffentlicht: 2022-01-12Immobilien sind eine der faszinierendsten Branchen überhaupt. Immobilien gelten als einer der besten verfügbaren Verkaufsjobs und bringen viel Arbeitszufriedenheit. Es ist sogar ein Bereich von Interesse für diejenigen, die nicht in der Branche arbeiten – man muss sich nur die Anzahl der immobilienbasierten Reality-Shows ansehen, um das zu sehen.
Das Verständnis der wichtigsten Immobilienstatistiken kann Ihnen einen besseren Einblick in den Markt geben. Ob Sie im Immobilienbereich arbeiten oder Käufer oder Verkäufer sind, die folgenden Statistiken können Ihnen alles sagen, was Sie heute über die Welt der Immobilien wissen müssen.
Immobilienstatistiken - Empfehlungen der Redaktion
- Häuser verkaufen sich mit der schnellsten Rate seit 1990, wobei die durchschnittliche Auflistung innerhalb einer Woche einen Käufer findet.
- 87 % der Käufer beauftragten einen Makler oder Makler mit dem Kauf ihres Eigenheims, während 90 % der Verkäufer einen Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragten.
- Die Dauer der Besitzverhältnisse in einer Immobilie ist von 10 auf acht Jahre gesunken, der größte Rückgang im Vergleich zum Vorjahr.
- Der durchschnittliche Gewinn für ein Eigenheim im Jahr 2021 betrug 85.000 $, 29 % mehr als 2020.
- Immobilienmakler verdienen einen Durchschnittssatz von 49.040 $.
- Der Anteil der Erstkäufer ist von 31 % im Jahr 2017 auf 34 % im Jahr 2021 gestiegen.
Statistik der Immobilienmakler
Die USA haben über 2 Millionen aktive Immobilienmakler.
(HomeLight)
Mehr als 1,5 Millionen Immobilienmakler gelten als Makler, was bedeutet, dass sie von der National Association of Realtors lizenziert und registriert sind.
Florida ist die Heimat der meisten aktiven Immobilienmakler.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Es gibt mehr als 213.843 aktive Immobilienmakler in Florida, während Kalifornien mit 213.599 knapp an zweiter Stelle steht.
87 % der Käufer im Jahr 2021 beauftragten einen Makler oder Makler mit dem Kauf ihres Eigenheims.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Die überwiegende Mehrheit der Käufer beauftragt einen Immobilienmakler, um ihr Zuhause zu finden, wobei 19 % zuerst einen Makler kontaktieren, wenn sie nach einem neuen Zuhause suchen.
90 % der Verkäufer nutzen die Dienste eines Maklers, um ihre Immobilie zu verkaufen.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Selbst bei Online-Verkaufsmethoden entscheiden sich 90 % der Verkäufer immer noch für einen Makler oder einen Agenten als erste Wahl. Inzwischen haben sich 7 % der Verkäufer für die Option zum Verkauf durch den Eigentümer entschieden, und weniger als 1 % der Häuser werden über einen iBuyer verkauft.
47 % der Hauskäufer beauftragten einen Immobilienmakler aufgrund einer Empfehlung.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Hauskäufer verlassen sich meist auf Empfehlungen von Freunden und Familie, um ihnen bei der Auswahl eines Maklers zu helfen. Dreizehn Prozent der Käufer beauftragten einen Makler, mit dem sie zuvor zusammengearbeitet hatten, während 90 % angaben, dass sie für eine zukünftige Transaktion zu ihrem Makler gehen oder ihn anderen empfehlen würden.
65 % der Immobilienmakler sind Frauen.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Die neuesten Maklerstatistiken zeigen, dass ein typischer Makler eine 52-jährige weiße Frau ist, die Hausbesitzerin ist und das College besucht hat.
73 % der Hauskäufer mussten nur einen Makler befragen, bevor sie sich entschieden, ihn einzustellen.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Das Sichern des ersten Gesprächs ist ein wichtiger Schritt für einen Agenten oder Makler. Wenn sie beim Erstgespräch überzeugen können, haben sie gute Chancen, einen Kunden zu gewinnen.
68 % der Verkäufer wählen einen Makler aufgrund einer Empfehlung oder einer früheren Transaktion aus.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Empfehlungen sind eine beliebte Wahl, um einen Makler oder Makler zu finden, und 82 % der Verkäufer entscheiden sich für den ersten Makler, den sie interviewen, um ihre Immobilie zu verkaufen.
Käufer brauchen etwa acht Wochen, um ein Haus zum Kaufen zu finden.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Die Suche nach dem richtigen Zuhause ist eines der schwierigsten Elemente beim Kauf einer Immobilie, aber die meisten Käufer finden innerhalb von acht Wochen ein Zuhause.
Immobilienmarktstatistik
Häuser verkaufen sich so schnell wie seit den 1990er Jahren nicht mehr.
(Reichtum)
Die meisten Angebote für Eigenheime sichern einen Verkäufer innerhalb einer Woche, nachdem sie auf den Markt gebracht wurden. Die meisten Verkäufer erhalten den vollen Angebotspreis für ihre Immobilien, wobei 35 % mehr als den Angebotspreis erhalten.
Der mittlere Gewinn für ein Haus beträgt 85.000 $.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Verkäufer verkaufen ihre Häuser für deutlich mehr als ihren ursprünglichen Kaufpreis. Der mittlere Gewinn aus dem Verkauf des Eigenheims im Jahr 2021 stieg gegenüber 2020 um 19.000 USD.
Menschen über 65 sind die Altersgruppe, die am ehesten Eigentümer ihres Eigenheims ist.
(Statista)
Fast 80 % der über 65-Jährigen besitzen ihr Eigenheim. Bei den unter 35-Jährigen ist die Rate fast halb so hoch, wobei nur 37,8 % der Menschen in dieser Altersgruppe ein Eigenheim besitzen.
Im November 2021 wurden 744.000 Häuser verkauft.
(US Census Bureau)
Immobilienmarktstatistiken zeigen, dass der mittlere Verkaufspreis für im November 2021 verkaufte Häuser 416.900 $ betrug. Im selben Monat wurden 402.000 neue Wohnungen zum Verkauf angeboten.
Immobilieneinkommensstatistik
Das Durchschnittsgehalt für einen Immobilienmakler liegt im Mai 2020 bei 60.370 $.
(US Bureau of Labor Statistics)
Die niedrigsten 10 % der Immobilienmakler verdienen weniger als 25.460 $, während die höchsten 10 % bis zu 174.120 $ erhalten.
Immobilienmakler verdienen einen Durchschnittssatz von 49.040 $.
(US Bureau of Labor Statistics)
Immobilienmakler müssen nicht registriert sein, aber es hilft, wenn sie es sind. Die am niedrigsten verdienenden Agenten haben ein Jahreseinkommen von 25.100 $, während die besser verdienenden bis zu 112.410 $ verdienen.
Hauskäufer-Statistik
Die durchschnittliche Anzahlung für ein Haus beträgt 12 %.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Die meisten Menschen glauben, dass der Betrag, den Sie für eine Anzahlung benötigen, 20 % beträgt. Der Durchschnitt liegt jedoch tatsächlich näher bei 12%. Bei unter 30-Jährigen sinkt die durchschnittliche Anzahlung auf 6 %. Der für eine Anzahlung erforderliche Betrag hängt von der Art des beantragten Wohnungsbaudarlehens sowie von den Kriterien der kreditgebenden Bank ab.
Die Wohneigentumsquote in den USA beträgt 65,4 %.
(US Census Bureau)
Ab dem dritten Quartal 2021 liegt der Wohneigentumsanteil bei 65,4 %, eine Zahl, die das ganze Jahr über weitgehend unverändert geblieben ist.
Die durchschnittliche Wohndauer beträgt acht Jahre.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Dies ist seit 10 Jahren im Jahr 2020 gesunken, ein deutlicher Rückgang, wobei viele die Pandemie als Hauptgrund für den Umzug nennen. Menschen beschließen, umzuziehen, um ihren Freunden und ihrer Familie näher zu sein. Der Bedarf an einem größeren Zuhause ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die durchschnittliche Wohndauer reduziert.
Die Nachbarschaftsqualität ist für 62 % der Käufer ein wesentlicher Faktor.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Für 62 % der Käufer ist die Nachbarschaftsqualität einer der wichtigsten Faktoren für ihre Kaufentscheidung. Bei den jüngeren Altersgruppen war die günstige Lage am Arbeitsplatz ebenfalls wichtig und beeinflusste 74 % der Käufer im Alter von 22 bis 30 Jahren, verglichen mit nur 7 % in der Altersgruppe von 66 bis 74 Jahren.
44 % der Menschen, die ein neues Zuhause kaufen, tun dies, um Renovierungsarbeiten zu vermeiden.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Unter den Gründen für den Kauf eines neuen Hauses war der Wunsch, Renovierungen zu vermeiden, einer der Schlüsselfaktoren, ebenso wie die Vermeidung kritischer Probleme wie Probleme mit Sanitär- oder Stromleitungen.
Der Anteil der Erstkäufer ist von 31 % im Jahr 2017 auf 34 % im Jahr 2021 gestiegen.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Erstkäufer machen etwa ein Drittel der Hauskäufer aus. Dies trotz einiger der Herausforderungen, denen Erstkäufer gegenüberstehen, um angesichts steigender Mietpreise und steigender Studentenschulden auf Einzahlungen zu sparen.
Das Durchschnittsalter eines Erstkäufers liegt bei 33 Jahren.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Das Alter der Erstkäufer steigt weiter, während das durchschnittliche Alter der Wiederholungskäufer ebenfalls gestiegen ist – auf 56. Erstkäufer stehen vor vielen Herausforderungen, was bedeutet, dass sie nicht in einer ausreichend starken finanziellen Position sind, um zu kaufen, bis sie es erreichen ihre 30er.
Ein Geschenk oder Darlehen von einer Familie oder einem Freund hilft 28 % der Erstkäufer von Eigenheimen, ihre Anzahlung zu leisten.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Das Sparen für die anfängliche Anzahlung ist heute eine der größten Herausforderungen für Erstkäufer von Eigenheimen. Für Wiederholungskäufer ist die Situation drastisch anders, da ihnen das Eigenkapital aus ihrem bestehenden Haus hilft, das nächste zu kaufen.
Die Zahl der verheirateten Hauskäufer geht weiter zurück.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Im Jahr 2021 waren nur 60 % der Käufer verheiratet, verglichen mit 81 % im Jahr 1985.
Alleinstehende Frauen machen mittlerweile 19 % der Käufer aus.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Dies ist ein Anstieg von 15 % im Jahr 2014, während die Zahl der alleinstehenden Männer oder unverheirateten Käufer mit 9 % stabil bleibt.
46 % der Hauskäufer haben 2021 ein größeres Haus gekauft.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Der Wunsch nach einem größeren Eigenheim ist laut Immobilienstatistiken aus dem Jahr 2021 einer der wichtigsten Gründe für den Verkauf und den Kauf eines neuen Eigenheims. Inzwischen kauften 28 % der Menschen ein Eigenheim, das genauso groß war wie ihr bestehendes Eigenheim.
Das mittlere Einkommen eines Eigenheimkäufers beträgt 86.000 $.
(Zillow)
Laut einer Zillow-Umfrage beträgt das Durchschnittseinkommen eines Hauskäufers 86.000 US-Dollar. Dies ist mehr als der nationale Medianbetrag von 65.700 $.
Die Zukunft der Immobilienwirtschaft im digitalen Zeitalter
43 % der Hauskäufer finden bei der Haussuche sowohl virtuelle Rundgänge als auch Online-Angebote nützlich.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
VR-Home-Touren sind aufgrund der Pandemie immer beliebter geworden, und immer mehr Menschen sehen sich solche Touren beim Kauf einer Immobilie an.
97 % der Menschen verwenden eine Online-Suche, um ihr Zuhause zu finden.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Im Jahr 2020 nutzte die Mehrheit der Menschen das Internet für ihre Wohnungssuche. Dies ist seit der globalen COVID-19-Pandemie zu einer immer beliebteren Methode des Surfens geworden.
30 % der Immobilienmakler glauben, dass VR die Technologie ist, die den größten Einfluss auf ihr Geschäft haben wird.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Andere aufgeführte Technologien sind Drohnen mit 37 % und Cybersicherheit mit 34 %.
56 % der Immobilienmakler verwenden Drohnen.
(Bundesverband der Immobilienmakler)
Der Einsatz von Drohnenfotografie kann einem Immobilienmakler oder Makler helfen, eine Immobilie schneller zu verkaufen, daher ist es nicht verwunderlich, dass neben 56 % der Immobilienmakler, die bereits Drohnen einsetzen, 12 % dies in Zukunft planen.
Immobilien werden bis 2025 2,6 Milliarden US-Dollar des VR-Marktes ausmachen.
(Millionen Hektar)
Es wird erwartet, dass der VR-Markt bis 2025 einen Wert von etwa 80 Milliarden US-Dollar haben wird, wobei 2,6 Milliarden US-Dollar aus Immobilien stammen. Die globale Pandemie hat zu einer steigenden Popularität von VR-Touren geführt, aber Käufer und Makler sehen den Wert darin, Zeit und Ressourcen zu sparen, indem sie sich online Immobilien ansehen.