Mais de 30 estatísticas imobiliárias cruciais para 2022

O setor imobiliário é uma das indústrias mais fascinantes que existem. Classificado como um dos melhores empregos de vendas disponíveis, o setor imobiliário traz muita satisfação no trabalho. É até uma área de interesse para quem não trabalha na indústria - você só precisa olhar para o número de reality shows baseados em propriedades para ver isso.

Compreender as principais estatísticas imobiliárias pode fornecer uma visão melhor do mercado. Se você trabalha no setor imobiliário ou é um comprador ou vendedor, as estatísticas a seguir podem dizer tudo o que você precisa saber sobre o mundo do setor imobiliário hoje.

Estatísticas de Imóveis - Escolhas do Editor

• As casas estão vendendo no ritmo mais rápido desde 1990, com o anúncio médio encontrando um comprador em uma semana.
• 87% dos compradores contrataram um agente ou corretor para comprar sua casa, com 90% dos vendedores contratando um agente para vender sua propriedade.
• O tempo de posse de uma propriedade caiu de 10 para oito anos, o maior declínio ano a ano.
• O lucro médio de uma casa em 2021 foi de US$ 85.000, um aumento de 29% em relação a 2020.
• Agentes imobiliários ganham uma taxa média de $ 49.040.
• A parcela de compradores de primeira viagem saltou de 31% em 2017 para 34% em 2021.

Estatísticas do corretor de imóveis

Os EUA têm mais de 2 milhões de agentes imobiliários ativos.

(HomeLight)

Mais de 1,5 milhão de agentes imobiliários são classificados como Corretores de Imóveis, o que significa que são licenciados e registrados na Associação Nacional de Corretores de Imóveis.

A Flórida é o lar do maior número de corretores de imóveis ativos.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Existem mais de 213.843 corretores de imóveis ativos na Flórida, enquanto a Califórnia ocupa um segundo lugar com 213.599.

87% dos compradores em 2021 contrataram um agente ou corretor para comprar sua casa.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

A grande maioria dos compradores contrata um agente imobiliário para encontrar a sua casa, com 19% contactando um agente em primeira instância quando procuram uma nova casa.

90% dos vendedores usam os serviços de um corretor para vender suas casas.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Mesmo com métodos de venda online, 90% dos vendedores ainda escolherão um corretor ou agente como sua primeira escolha. Enquanto isso, 7% dos vendedores escolheram a opção de venda pelo proprietário e menos de 1% das casas são vendidas por meio de um iBuyer.

47% dos compradores de imóveis contrataram um agente imobiliário com base em uma recomendação.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Os compradores de casas dependem principalmente de recomendações de amigos e familiares para ajudá-los a escolher um agente. Treze por cento dos compradores contrataram um agente com quem trabalharam anteriormente, enquanto 90% disseram que iriam ao seu agente para uma transação futura ou os recomendariam a outras pessoas.

65% dos corretores de imóveis são mulheres.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

As estatísticas mais recentes do corretor de imóveis indicam que um corretor de imóveis típico é uma mulher branca de 52 anos que é proprietária de uma casa e frequentou a faculdade.

73% dos compradores de casas só precisavam entrevistar um agente antes de decidir contratá-lo.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Garantir a primeira entrevista é um passo importante para um agente ou corretor. Se eles puderem impressionar durante a entrevista inicial, eles têm uma grande chance de conseguir um cliente.

68% dos vendedores escolhem um agente com base em uma referência ou em uma transação anterior.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

As recomendações são uma escolha popular para encontrar um agente ou um corretor, e 82% dos vendedores vão com o primeiro agente que entrevistam para vender sua propriedade.

Os compradores levam cerca de oito semanas para encontrar uma casa para comprar.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Encontrar a casa certa é um dos elementos mais difíceis da compra de um imóvel, mas a maioria dos compradores encontra uma casa dentro de oito semanas.

Estatísticas do mercado imobiliário

As casas estão vendendo no ritmo mais rápido desde a década de 1990.

(Fortuna)

A maioria das listagens de casas garante um vendedor dentro de uma semana após a entrada no mercado. A maioria dos vendedores está recebendo o preço total pedido por suas propriedades, com 35% recebendo acima do preço pedido.

O lucro médio de uma casa é de $ 85.000.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Os vendedores estão vendendo suas casas por muito mais do que o preço de compra original. O lucro médio da venda de uma casa em 2021 aumentou US $ 19.000 em relação a 2020.

Pessoas com mais de 65 anos são a faixa etária com maior probabilidade de possuir suas casas.

(Estatista)

Quase 80% das pessoas com 65 anos ou mais possuem suas próprias casas. A taxa é quase a metade para os menores de 35 anos, com apenas 37,8% das pessoas nessa faixa etária sendo proprietárias de suas casas.

Foram 744.000 casas vendidas em novembro de 2021.

(Agência do Censo dos EUA)

As estatísticas do mercado imobiliário mostram que o preço médio de venda das casas vendidas em novembro de 2021 foi de US$ 416.900. No mesmo mês, 402.000 novas casas foram colocadas à venda.

Estatísticas de Renda Imobiliária

O salário médio de um corretor de imóveis é de US $ 60.370 em maio de 2020.

(Escritório de Estatísticas do Trabalho dos EUA)

Os 10% mais baixos dos corretores de imóveis ganham menos de US$ 25.460, enquanto os 10% mais altos recebem até US$ 174.120.

Agentes imobiliários ganham uma taxa média de $ 49.040.

(Escritório de Estatísticas do Trabalho dos EUA)

Os corretores de imóveis não precisam ser registrados, mas ajuda se forem. Os agentes de menor remuneração têm uma renda anual de US$ 25.100, enquanto os de maior renda ganham até US$ 112.410.

Estatísticas do comprador residencial

O pagamento médio de uma casa é de 12%.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

A maioria das pessoas acredita que o valor necessário para um pagamento inicial é de 20%. No entanto, a média é, na verdade, mais próxima de 12%. Para aqueles com menos de 30 anos, a média de entrada cai para 6%. O valor necessário para um adiantamento varia de acordo com o tipo de empréstimo à habitação solicitado, bem como os critérios do banco que concede o empréstimo.

A taxa de propriedade nos EUA é de 65,4%.

(Agência do Censo dos EUA)

A partir do terceiro trimestre de 2021, a propriedade de imóveis estava em 65,4%, um número que permaneceu praticamente inalterado ao longo do ano.

A posse média da casa é de oito anos.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Isso caiu de 10 anos em 2020, uma diminuição significativa, com muitos citando a pandemia como o principal motivo para se mudar. As pessoas decidem se mudar para estar mais perto de seus amigos e familiares. A necessidade de uma casa maior é outro fator importante que reduz a posse média da casa.

A qualidade da vizinhança é um fator essencial para 62% dos compradores.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Sessenta e dois por cento dos compradores colocam a qualidade da vizinhança como uma das principais influências em sua escolha de compra. Entre as faixas etárias mais jovens, a conveniência do local de trabalho também foi importante, influenciando 74% dos compradores de 22 a 30 anos, em comparação com apenas 7% na faixa de 66 a 74 anos.

44% das pessoas que compram uma casa nova o fazem para evitar renovações.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Entre os motivos para comprar uma casa nova, querer evitar reformas foi um dos fatores-chave, além de evitar problemas críticos, como problemas com encanamento ou eletricidade.

A parcela de compradores de primeira viagem saltou de 31% em 2017 para 34% em 2021.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Os compradores de primeira viagem representam cerca de um terço dos compradores de casas. Isso apesar de alguns dos desafios enfrentados pelos compradores de primeira viagem para economizar para depósitos em meio ao aumento dos preços dos aluguéis e ao aumento das dívidas dos estudantes.

A idade média de um comprador de primeira casa é de 33 anos.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

A idade dos compradores de primeira viagem continua a aumentar, enquanto a idade média do comprador recorrente também aumentou - para 56. Os compradores de primeira viagem enfrentam muitos desafios, o que significa que não estão em uma posição financeira forte o suficiente para comprar até atingirem seus 30 anos.

Um presente ou empréstimo de uma família ou amigo ajuda 28% dos compradores de casa pela primeira vez a fazer o pagamento inicial.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Economizar para o pagamento inicial é um dos maiores desafios enfrentados pelos compradores de casa pela primeira vez hoje. Para compradores recorrentes, a situação é drasticamente diferente, pois o patrimônio de sua casa existente os ajuda a comprar a próxima.

O número de compradores de casas casadas continua a cair.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Em 2021, apenas 60% dos compradores eram casados, em comparação com 81% em 1985.

As mulheres solteiras agora representam 19% dos compradores.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Isso é acima de 15% em 2014, enquanto o número de homens solteiros ou compradores solteiros permanece estável em 9%.

46% dos compradores compraram uma casa maior em 2021.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Querer uma casa maior é uma das maiores razões para vender e comprar uma nova casa, de acordo com estatísticas imobiliárias de 2021. Enquanto isso, 28% das pessoas compraram uma casa do mesmo tamanho da casa existente.

A renda média do comprador é de $ 86.000.

(Zillow)

De acordo com uma pesquisa da Zillow, a renda média de um comprador de casa é de US$ 86.000. Isso é mais do que o valor médio nacional de US$ 65.700.

O futuro dos negócios imobiliários na era digital

43% dos compradores de casas consideram tanto os tours virtuais quanto as listagens online úteis quando procuram uma casa.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Os passeios de RV em casa tornaram-se cada vez mais populares devido à pandemia, com cada vez mais pessoas visualizando esses passeios ao comprar um imóvel.

97% das pessoas usam uma pesquisa on-line para ajudá-las a encontrar sua casa.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Em 2020, a maioria das pessoas usou a internet em suas buscas domésticas. Isso se tornou um método de navegação cada vez mais popular desde a pandemia global do COVID-19.

30% dos corretores de imóveis acreditam que VR é a tecnologia que terá o impacto mais profundo em seus negócios.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

Outras tecnologias listadas incluem drones em 37% e segurança cibernética em 34%.

56% dos corretores de imóveis usam drones.

(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)

O uso da fotografia por drone pode ajudar um corretor de imóveis ou corretor a vender um imóvel mais rapidamente, por isso não é surpresa que, além de 56% dos corretores de imóveis que já usam drones, 12% planejam fazê-lo no futuro.

O setor imobiliário representará US$ 2,6 bilhões do mercado de RV até 2025.

(Milhões de Acres)

Espera-se que o mercado de VR valha aproximadamente US$ 80 bilhões até 2025, com US$ 2,6 bilhões provenientes de imóveis. A pandemia global levou a um aumento na popularidade dos passeios de RV, mas os compradores e corretores de imóveis estão vendo o valor da economia de tempo e recursos ao dar uma olhada nas propriedades online.