مراجعة HappyNest: استثمر في العقارات من أي مكان

الاستثمار العقاري هو وسيلة جذابة لبناء ثروتك. يمنحك الفرصة لإنشاء محفظة أكثر تنوعًا ذات عوائد أعلى.

في الماضي ، كانت تكلف آلاف الدولارات للدخول في الاستثمار العقاري حيث كان عليك شراء عقار بنفسك. لحسن الحظ ، مع نمو منصات التمويل الجماعي ، أصبح الاستثمار العقاري أكثر سهولة.

HappyNest هو تطبيق للتمويل الجماعي يتيح لك إنشاء محفظة عقارية بمبلغ 10 دولارات فقط. يمكن أن تساعدك مراجعة HappyNest في تحديد ما إذا كانت هذه المنصة هي أفضل طريقة للوصول إلى أهدافك الاستثمارية.

4.5

تقييم عام

ملخص

HappyNest هي عبارة عن منصة عقارية ذات تمويل جماعي حيث يمكنك البدء في بناء محفظة مع أقل من 10 دولارات. يركز على العقارات التجارية بعقود إيجار طويلة الأجل.

• سهولة الاستعمال

  4.5

• مصاريف

  4

• الحد الأدنى للاستثمار

  5

الايجابيات

• الحد الأدنى للاستثمار
• الوصول إلى الاستثمار العقاري التجاري
• نرحب بالمستثمرين غير المعتمدين
• توزيعات الأرباح تخلق دخلاً سلبياً

سلبيات

• توزيعات الأرباح تدفع كل ثلاثة أشهر فقط
• سيولة محدودة

• قم بزيارة HappyNest

ما هو HappyNest؟

HappyNest هو تطبيق استثماري لصناديق الاستثمار العقاري (REITs). أسسها جيسي برينس وليوناردو سيسا.

كان الدافع وراء إطلاق التطبيق هو خبرة برنس في الجيش. لقد أراد إنشاء منصة حيث يكون الاستثمار العقاري في متناول أولئك الذين خدم معهم.

تستثمر HappyNest في العقارات التجارية التي لها عقود إيجار طويلة الأجل مع شركات مستقرة ماليًا. يمكن للمستثمرين من أي مكان استخدام التطبيق للاستثمار في هذه العقارات.

بعض المستأجرين في HappyNest الذين قد تعرفهم هم:

• فيديكس
• CVS
• بونر كارينجتون

كمستثمر ، تمنحك هذه المنصة الفرصة لبدء الاستثمار في العقارات التجارية مقابل أقل من 10 دولارات.

يتمتع الفريق الذي يقف وراء HappyNest بأكثر من 100 عام من الخبرة في الاستثمار العقاري ، لذا فأنت تعلم أن أموالك في أيد أمينة.

هل HappyNest شرعي؟

نعم. HappyNest هي فرصة استثمارية مشروعة.

كما هو الحال مع جميع الاستثمارات العقارية ، هناك بعض المخاطر التي تنطوي عليها. HappyNest ليست استثناء من هذا الواقع.

قبل الاستثمار في الشركة ، ستحتاج إلى تحديد ما إذا كنت توافق على إستراتيجيتها الاستثمارية أم لا.

من المهم أيضًا ملاحظة أن المنصة تهدف إلى توزيع أرباح بنسبة 6٪ سنويًا ، يتم دفعها كل ثلاثة أشهر. إذا كان هذا الأمر جذابًا لك ، فقد يكون HappyNest مناسبًا لمحفظة أعمالك.

ومع ذلك ، إذا كنت بحاجة إلى المزيد من السيولة في استثماراتك ، فقد لا تكون خيارات السحب المحدودة الخاصة بـ HappyNest هي الأنسب لك.

كيف يعمل HappyNest؟

إذا كنت تريد استخدام HappyNest ، فإن البدء بسيط. فيما يلي الخطوات الثلاث التي ستحتاج إلى اتخاذها لبدء الاستثمار في التطبيق.

1. قم بتنزيل HappyNest

الخطوة الأولى هي تنزيل الإصدار المناسب من التطبيق على جهازك. لدى HappyNest تطبيق متاح لكل من أجهزة Android و Apple.

بعد تنزيل التطبيق ، سيُطلب منك إنشاء حساب. كن مستعدًا لتقديم معلومات حسابك المصرفي لتمويل استثماراتك.

تنص HappyNest على أن حماية بياناتك هي أولوية قصوى. مع هذا الادعاء ، لا داعي للقلق بشأن تعرض معلوماتك للخطر عند استخدام التطبيق.

2. الاستثمار في العقارات

بعد فتح حسابك ، حان الوقت لتحديد أهدافك العقارية والبدء في الاستثمار. داخل التطبيق ، ستجد آلة حاسبة سهلة الاستخدام لمساعدتك في معرفة المبلغ الذي ستحتاج إلى استثماره للوصول إلى أهدافك.

في هذه المرحلة ، يمكنك إعداد تحويل استثمار تلقائي. يمكنك ضبط هذه الميزة في أي وقت.

3. ينمو أموالك

أخيرًا ، حان الوقت لمشاهدة نمو أموالك. تقوم HappyNest بالعمل نيابة عنك. بدلاً من تعقب الصفقات العقارية ، يمكنك وضع استثماراتك العقارية في وضع الطيار الآلي.

يمكن أن يكون هذا خيارًا رائعًا للأشخاص الذين ليس لديهم الوقت لإدارة محافظهم الاستثمارية.

كم تكلفة HappyNest؟

تقول HappyNest أنها لا تفرض أي رسوم على النظام الأساسي أو عمولات السمسرة. ومع ذلك ، قد تكون هناك رسوم أخرى مرتبطة باستخدام هذا التطبيق.

لسوء الحظ ، فإن الشركة ليست شفافة تمامًا بشأن ماهية هذه الرسوم. إنهم مرتبطون بملف SEC الخاص بهم إذا كنت تريد حقًا القيام بالغطس العميق والتعرف على التكاليف المحتملة.

ومع ذلك ، فإن هذا الإيداع طويل ومربك. البيان الوحيد الواضح إلى حد ما حول الرسوم للمستخدمين هو أنه يُسمح لهم بتحصيل 1 دولار شهريًا على الأعضاء إذا طلب ذلك الراعي (المعروف باسم Vitellis، LLC).

في حين أن هذا يبدو أنه يتعارض مع مطالبة رسوم النظام الأساسي بقيمة 0 دولار ، فإن الإيداع لا يشير إلى ما إذا كان الراعي قد اختار تنفيذ هذه الرسوم أم لا.

دلائل الميزات

تقدم HappyNest فرصة مثيرة للاستثمار في العقارات. إليك ما يميز النظام الأساسي عن المنافسة.

واجهة سهلة الاستخدام

يتمتع الأشخاص الذين يستخدمون HappyNest بتجربة تطبيق ممتعة. النظام الأساسي سهل الاستخدام وجذاب بصريًا.

كمستثمر ، يمكنك التنقل بسهولة حول التطبيق لإعداد محفظتك الاستثمارية. ومع ذلك ، فإن الأدوات الموجودة في النظام الأساسي تجعل من السهل اتباع نهج عدم التدخل في استثماراتك.

يعتني REIT بتتبع الصفقات ، ولكن لا يوجد سوى REIT واحد للاختيار من بينها. هذا يعني أنه ليس عليك أن تزن باستمرار إيجابيات وسلبيات الصناديق المختلفة.

التقارير

العائق الرئيسي أمام الاستثمار العقاري التقليدي هو الخروج بالمبالغ النقدية الكبيرة المطلوبة للبدء. يزيل HappyNest هذه العقبة بحد أدنى للاستثمار يبلغ 10 دولارات ، مما يجعل من السهل الاستثمار بقليل من المال.

ومع ذلك ، فإن النظام الأساسي يأخذ الأمور خطوة إلى الأمام من خلال ميزة التقريب الخاصة به.

تقوم HappyNest بتقريب مشترياتك إلى أقرب دولار. بعد ذلك ، يتم إيداع الفرق في حسابك عندما تصل إلى 5 دولارات.

مع ميزة التغيير الفضفاض هذه ، يمكنك تسريع نمو محفظتك العقارية دون حتى التفكير في ذلك.

إذا كنت ترغب في الاستفادة من هذه الميزة ، فستحتاج إلى ربط بطاقة ائتمان بحساب HappyNest الخاص بك.

الاستثمار التلقائي

يمكن أن يكون الاستثمار اليدوي مملاً. بالإضافة إلى كونه عملًا ماليًا روتينيًا ، فهو شيء غالبًا ما يكون موجودًا في قائمة مهامك لفترة أطول مما ينبغي.

لحسن الحظ ، الاستثمار التلقائي هو خيار مع HappyNest.

بينما يمكنك التمسك بالاستثمار اليدوي ، تسمح لك HappyNest بإعداد ودائع متكررة. عندما تقوم بإعداد واحد ، سوف تقوم HappyNest بسحب الأموال بانتظام من حسابك المصرفي لشراء أسهم HappyNest.

يمكنك اختيار جدول استثمار تلقائي أسبوعيًا أو شهريًا بناءً على ما يناسب ميزانيتك.

أهداف الادخار

من المهم توفير المال للمستقبل. ولكن بدون أهداف الادخار ، من السهل التغاضي عن هذا المكون الحاسم لاستقرارك المالي.

أحد الجوانب الممتازة لبرنامج HappyNest هو أداة تحديد الأهداف. يمكنك بسهولة معرفة ما تحتاج إلى استثماره كل شهر لجعل أهداف محفظتك حقيقة واقعة.

يمكن أن تكون القدرة على تصور أهدافك محفزة لأي مستثمر. بالإضافة إلى ذلك ، من الممتع اللعب بهذه الآلة الحاسبة لمعرفة كيف يمكن أن تؤثر HappyNest على نجاحك المالي.

إذا كنت تفكر في الاستثمار مع HappyNest ، فاستفد من هذه الأداة المدمجة. يمكن أن يساعدك على البقاء على المسار الصحيح ويشجعك على العمل نحو أهدافك بشكل أسرع.

تعرف على صناديق الاستثمار العقاري

عالم الاستثمار العقاري شاسع. عندما تبدأ في بناء محفظة عقارية ، من المهم التعرف على جميع الخيارات المتاحة أمامك. هذا لأن استراتيجية الاستثمار المناسبة لك تختلف بناءً على أهدافك وتحمل المخاطر.

تمتلك HappyNest عددًا كبيرًا من المحتوى العقاري لمساعدتك في معرفة المزيد عن هذه الفرصة الاستثمارية المثيرة. سيجد المستثمرون الذين يرغبون في معرفة المزيد عن العقارات ميزة Learn بالموقع مفيدة.

يقدم هذا القسم نصائح وحيلًا مفيدة لتوسيع نطاق فهمك للاستثمار العقاري. في المقابل ، يمكن أن يساعدك هذا في اتخاذ قرارات استثمارية أفضل.

دليل RE 101

مورد آخر مفيد تقدمه HappyNest هو دليل استثمار عقاري مجاني. يغطي الدليل كل شيء من المصطلحات الأساسية إلى استراتيجيات الاستثمار.

سيقدر المستثمرون العقاريون الجدد هذا الدليل الشامل لتعزيز قاعدة معارفهم. الجانب السلبي الوحيد هو أنه يتعين عليك تقديم بريدك الإلكتروني للحصول على الدليل.

ومع ذلك ، لا ينبغي أن يكون إرسال بريدك الإلكتروني بمثابة كسر كبير للصفقة إذا كنت على استعداد لربط معلوماتك المصرفية لتمويل استثماراتك.

مراجعات HappyNest

كل فرصة استثمارية لها مزاياها وعيوبها. لحسن الحظ ، تجعل مراجعات العملاء من السهل معرفة ما يحبه الناس أو لا يعجبهم في النظام الأساسي.

إليك كيفية تكديس HappyNest على مواقع التصنيف:

لسوء الحظ ، اعتبارًا من النشر ، ليس لدى HappyNest أي مراجعات حول Trustpilot أو Better Business Bureau (BBB). هذا على الأرجح لأن الشركة لا تزال جديدة نسبيًا.

في حين أن العديد من المراجعات إيجابية ، إلا أن غالبية المراجعات السلبية لها علاقة بنقص السيولة في HappyNest.

فيما يلي بعض التعليقات التي تركها المستخدمون في متاجر التطبيقات المختلفة:

"من السهل جدًا إنشاء حساب وربط حسابي المصرفي. إنه لأمر رائع أن كل ما علي فعله هو إيداع الأموال وتهتم الشركة بكل شيء ". - آرون هـ

"اعلم أنه لا يمكنك سحب أموالك بسهولة. تتم معالجة طلبات السحب كل 6 أشهر ، وحتى ذلك الحين لا يضمنون قدرتك على سحب استثمارك ". - جيف زيلما

"تسمح لك HappyNest بالبدء في الاستثمار في العقارات بأقل من 10 دولارات. لا يمكن أن تكون العملية أبسط. " - جريجوري سي.

بدائل ل HappyNest

تجعل الحدود الدنيا المنخفضة لـ HappyNest متاحة لمعظم المستثمرين. ومع ذلك ، فهي ليست المنصة المناسبة للجميع. على وجه التحديد ، إنه ليس خيارًا جيدًا لمن لديهم احتياجات سيولة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الافتقار إلى الشفافية بشأن الرسوم أمر مقلق.

لحسن الحظ ، فإن HappyNest ليست منصة الاستثمار العقاري الوحيدة للتمويل الجماعي في الفضاء. قد تكون هذه البدائل مناسبة بشكل أفضل لأهدافك الاستثمارية.

CrowdStreet

يمنح CrowdStreet المستثمرين المعتمدين فرصة للاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري. تعد صناديق الاستثمار العقاري الخاصة بالمنصة أكثر تنوعًا نظرًا لأنها توفر أنواعًا عديدة من العقارات.

وتشمل هذه:

• الفنادق
• مجمعات صناعية
• شقق متعددة العائلات
• مكاتب
• سكن طلاب

لسوء الحظ ، ستحتاج إلى المزيد من الأموال إذا كنت ترغب في الاستثمار مع CrowdStreet. تتطلب معظم العروض استثمارًا بحد أدنى 25000 دولار.

اقرأ مراجعة CrowdStreet لتعلم المزيد.

درجة Trustpilot: 3.5 من 5

متنوع

تقدم DiversyFund اثنين من صناديق الاستثمار العقاري للمستثمرين ، بما في ذلك Growth REIT I و Growth REIT II. يركز كلاهما على العقارات السكنية المؤجرة وتشمل العديد من المجمعات السكنية.

ستحتاج إلى 500 دولار على الأقل لتبدأ مع DiversyFund. علاوة على ذلك ، هناك حد أدنى من السيولة. سيتعين عليك الانتظار حتى تقوم الشركة بتجديد العقار وتثبيته وبيعه.

بعد بيع العقار ، يمكنك توقع دفع تعويضات.

يمكن لكل من المستثمرين المعتمدين وغير المعتمدين العمل مع DiversyFund ، مما يجعل المنصة في متناول الجميع.

لا تفوت مراجعة DiversyFund لمعرفة المزيد.

درجة Trustpilot: 3.5 من 5

Fundrise

تعمل Fundrise مع كل من المستثمرين المعتمدين وغير المعتمدين. الحد الأدنى لبدء الاستثمار مع Fundrise هو 500 دولار.

يمكنك الاختيار من بين ثلاثة خيارات REIT. لكل واحد أهداف مختلفة ، بما في ذلك الدخل الإضافي ، والنمو طويل الأجل أو كليهما.

على غرار HappyNest ، يتمتع مستثمرو Fundrise بسيولة محدودة. يتم قفل استثمارك الأولي في الصندوق لمدة خمس سنوات على الأقل.

ولكن بعد مرور خمس سنوات ، يمكنك البدء في عمليات السحب دون عقوبة.

اقرأ مراجعة Fundrise لمزيد من المعلومات.

درجة Trustpilot: 3.4 من 5

RealtyMogul

تقدم RealtyMogul لمسة على منصات التمويل الجماعي. باستخدام هذا الموقع ، يمكنك الاستثمار في REIT أو العقارات الفردية.

ومع ذلك ، يمكن فقط للمستثمرين المعتمدين الاستفادة من فرص الملكية الفردية.

لحسن الحظ ، الحد الأدنى للاستثمار هو 5000 دولار. ولكن ، على عكس المواقع الأخرى ، يمكنك البدء في إجراء بعض عمليات السحب بعد عام واحد فقط.

تحقق من مراجعة RealtyMogul الكاملة لمعرفة المزيد.

درجة Trustpilot: 3.0 من 5

التعليمات

إذا كنت لا تزال غير متأكد مما إذا كانت HappyNest مناسبة لك أم لا ، فإليك بعض الإجابات على الأسئلة المتداولة التي قد تساعدك في اتخاذ القرار.

ملخص

الاستثمار في العقارات هو أحد طرق بناء الثروة. ومع ذلك ، إذا لم يكن لديك آلاف الدولارات للاستثمار ، فقد يكون من الصعب البدء.

تتيح لك منصات التمويل الجماعي مثل HappyNest الاستثمار في العقارات بقليل من المال. ولكن ، قبل البدء ، تأكد من أن صندوق HappyNest's REIT يتبع أهداف محفظتك الاستثمارية.

كن حذرًا أيضًا عندما يتعلق الأمر برسوم HappyNest المحتملة وتأكد من أنك على ما يرام مع عدم سيولة استثماراتك. إذا لم تكن هذه العوامل رادعة بالنسبة لك ، فقد تستحق HappyNest المحاولة.