增加财富的 35 种被动收入理念
已发表: 2022-07-31
寻找被动收入的想法来建立真正有效的财富？
多年来，我尝试了许多不同的想法，我找到了现在使我每月被动收入超过 10,000 美元的选择。
根据 Motley Fool 的说法，到退休时，您需要大约 80% 的当前收入。 这意味着如果您每年赚 100,000 美元，您将需要每年至少产生 80,000 美元的投资。
如果您想了解最好的被动收入理念，请继续阅读。
在本文中
- 什么是被动收入？
- 被动收入的类型
- 顶级被动收入理念
- 1. 股息收入
- 2. 投资房地产
- 3. 投资土地
- 4. 创建软件
- 5. 开立高收益储蓄账户
- 6. 音乐权
- 7. 做天使投资人
- 8. P2P借贷
- 9. 还清债务
- 10. 在 Airbnb 上出租你的空余房间
- 11. 开始代发货
- 12.写一本书
- 13. 从联盟营销中赚取收入
- 14.启动一个潜在客户生成网站
- 15. 在亚马逊上销售产品
- 16.制作在线课程
- 17. 创建一个 YouTube 频道
- 18. 创业
- 19. 自动售货机
- 20.卖你的照片
- 21. 创建一个应用程序
- 22.在你的车上放广告
- 23. 购买自助洗衣店
- 24. 购买或打开击球笼
- 25. 运用你的平面设计技巧
- 26. CD 阶梯
- 27. 把你的东西租给别人
- 28.成为社交媒体影响者
- 29. 投资本地企业
- 30. 销售数字规划师
- 31. 开始播客
- 32. 租用存储空间
- 33. 贸易域名
- 34. 租一块广告牌
- 35. 买一台自动取款机
- 关于被动收入的常见问题
- 概括
什么是被动收入？
被动收入是您从很少或不工作中获得的收入。 你必须做一些前期工作，但钱就来了。
有些收入是真正被动的，这意味着它不需要你的关注。 其他收入来源是被动的，但您需要委派任何需要完成的工作。
获得被动收入的一种方法是拥有多种收入来源。换句话说，不要只选择一个选项，选择两个或更多。
拥有多个被动收入来源有两个好处：
- 你有更多的钱进来
- 如果一个收入来源消失了，你不会没有薪水
当您阅读我们建立被动收入流的想法列表时，请记住这一点。
在这里查看我关于一些顶级被动收入想法的视频：
被动收入的类型
被动收入有两种类型，因此在开始之前了解这一点很重要。
第一种被动收入是你需要钱才能赚钱的地方。 最常见的例子是投资股息股票。
这是您投资一定数量的资金并定期以股息形式获得回报的地方。
更多关于这在第一部分。
第二种被动收入需要你的时间，不一定是金钱。 最好的例子是写一本书。 这将花费您很多时间，但不需要钱即可开始。
我将在本文的第二部分详细介绍这一点。
顶级被动收入理念
当您开始研究时，请记住与您的技能和热情相符的被动收入类型。
继续阅读以找到您最好的被动收入想法，以便在您睡觉时赚钱。
1. 股息收入
赚取股息是利用股票市场赚取被动收入的最流行方式之一。 许多投资者，包括沃伦巴菲特，通过持有支付股息的股票来赚钱。
股息收入是以现金形式支付给股票股东的钱。
每个季度——有时甚至是每月——拥有派息股票的公司都会向股东发放股息支票。
您可以将这些股息再投资以购买更多股票。 或者您可以将这笔钱作为薪水并以此为生。
这是所有被动收入理念中最受欢迎的一种，因为它确实是放手不管的。
每当您在股票市场上投资时，进行研究很重要。
你想知道你在做什么，所以你选择那些有良好表现的股票。
投资持有派息股票的指数基金是一种选择。
指数基金是持有多家公司股票的基金，因此并非所有鸡蛋都在一个篮子中。
此外，许多成功的投资者选择持有所谓的“蓝筹股”股息股票。
如果您走这条路，请确保通过投资不同行业的公司来多样化您的投资组合。
投资股息股票是最流行的财富积累方式之一，并且有着悠久的历史。
2. 投资房地产
另一个伟大的被动收入想法是投资房地产。
开始投资房地产的最常见方式是购买房屋并将其用作出租物业。 这可能是有利可图的，但除非您聘请物业经理，否则拥有出租物业并不是很被动。
这可能会很好，因为您拥有可以更好地控制的实物资产，并且现金流量与每月一致。
我尝试了这条传统路线，但试图寻找新租户和维护房产实在是太让人头疼了。
为了寻找一种更好的方式通过房地产获得被动收入，我决定查看众筹房地产。
那里的许多平台都要求您成为合格的投资者。
经认可的投资者需要拥有 1,000,000 美元的净资产或每年超过 200,000 美元（如果您已婚，则为 300,000 美元）。
当时我不是合格的投资者，所以我知道我需要寻找其他选择。
我遇到的一家公司叫做 Fundrise。
它类似于 REIT（房地产投资信托），但更好。 Fundrise 的费用很低，只需 500 美元，您就可以开始投资房地产。
您是合格的投资者吗？ 看看 Crowdstreet，它自 2014 年以来通过其平台投资了超过 24 亿美元，内部收益率为 17.3%。
相关： 10个最佳众筹房地产网站
3. 投资土地
你知道你可以通过投资土地来赚取被动收入吗？ 当然，你可以买土地出租出去，比如农田。
但是，您也可以参与众筹的土地所有权和出租物业。
像 Acretrader 这样的公司允许您购买农田的股份。 他们处理所有行政和物业管理工作。
您从出租的农田中赚取利润。 农田的租金是预先支付的，以减少因作物歉收而损失的风险。
AcreTrader 拥有高达 11.5% 的年回报率！ 这值得一试。
4. 创建软件
您是否考虑过使用您的技能来创建软件进行销售？ Spencer Haws 创建了一个名为 LongTailPro 的软件程序。
LongTailPro 是一款关键字研究软件，可帮助您找到正确的关键字，从而为他们的网站或博客带来高转化流量。
事实上，Spencer 通过出售他的 LongTailPro 软件每月赚取超过 10,000 美元。
通过与其他博主合作并在自己的博客上为 LongTailPro 做广告，Spencer 将他的软件推向了他知道会从该软件中受益的利基市场。
Spencer 故事中的一件有趣的事情是，他通过 Upwork 聘请了该软件的所有开发人员。 所以他实际上并没有创建他销售的软件。
他有自己想要软件做什么的想法，但他聘请了其他人来完成创建软件的工作。
因此，即使您不一定具备制作软件程序的技能，您仍然可以通过数字产品来源使这种被动收入为您工作。
相关： 15 种每年赚取 50,000 美元被动收入的方法
5. 开立高收益储蓄账户
此选项不会让您致富，但它是少数风险很小且时间投资最少的被动收入理念之一。
当您选择在网上银行开设高收益账户时，您通常可以获得比传统银行更高的利率。
这是因为网上银行的管理费用比实体银行低得多。 这意味着他们可以将更高的利润转嫁给您。
一个受欢迎的网上银行是CIT Bank，它支付的利率比许多传统银行更具竞争力。
拥有高收益支票或储蓄账户可能是开始赚取被动收入的好方法。
同样，回报率很低，但它们是获得免费现金返还的稳定方式。
6. 音乐权
你知道你可以从你没有参与创作的音乐或电影中获得版税吗？
版税是演员、歌手和其他艺术家创作歌曲、电视节目或电影时获得的金钱。
有时这些艺术家想出售未来的版税，因为他们现在需要很多钱。
因此，他们将部分未来特许权使用费出售给投资者。 投资者用利润赚回了钱。
版税交易所等公司致力于将艺术家与投资者联系起来。
7. 做天使投资人
天使投资人为小型初创企业或企业家提供资金。 如果你有很多额外的现金，这可能是一个很好的被动收入想法。
当你投资像 AngelList 这样的公司时，你可以投资特定的初创公司，也可以投资一篮子设计类似于指数基金的初创公司。
AngelList 上天使投资产品的最低价格从 1,000 美元到 500,000 美元不等。
8. P2P借贷
你听说过P2P借贷吗？ 这有点像众筹房地产投资。
通过 P2P 借贷，一群投资者聚集在一起，将借给借款人的资金进行投资。
由于贷款连带利息偿还，您作为投资者赚钱。
例如，与信用不佳的借款人相比，信用良好的借款人向您借钱的风险较小。
如果您想尽量减少亏损的机会，您可以选择投资于风险较低的贷款。
只要知道投资于风险较低的贷款将导致较小的利润。
如果您正在寻找具有可观回报的低风险选择，请查看 Worthy Bonds。 他们提供 10 美元的债券并支付 5% 的回报。
他们的一个独特之处在于你的钱是流动的，所以你可以随时取出。
9. 还清债务
很多人不认为偿还债务是一种被动收入。 但这实际上是一项合法的金融投资。
你支付给债权人的钱越少，你每个月口袋里的钱就越多。
最重要的是，快速摆脱债务可以进一步增加您的被动收入流，因为您不会将钱浪费在债权人的利息费用上。
如果您想更快地摆脱债务，有些公司可以帮助您做到这一点。 例如，您可以查看提供低利率的 Credible 。
10. 在 Airbnb 上出租你的空余房间
你的房子或公寓有空余房间吗？ 如果是这样，您可以通过在 Airbnb 上出租来赚取一些被动收入。 Airbnb是常规酒店的流行替代品。
这是因为它通常比普通酒店便宜，并为客人提供更“温馨”的感觉。
当然，这种被动收入来源涉及一些维护。 您需要确保在客人离开后打扫房间。
但是，您可以聘请女佣来做这件事。 这意味着您将在管理物业方面投入最少的时间。
我的朋友 Steve 和 Annette Economides出租他们的闲置卧室每月赚取超过 1,000 美元。
11. 开始代发货
代发货已成为获得被动收入的最流行方式之一。
基本上，这是您创建一个宣传其他公司产品的网站的地方。
买家会从您的网站订购产品，该网站设置为自动将订单发送给产品制造商。
然后，制造产品的公司负责将物品直接运送给客户。
通过直接运输，您不必担心携带任何库存。 您只是客户和盈利公司的中间人。
如果您有兴趣在线销售，请考虑使用 Shopify 之类的平台来销售数字产品并积累财富。
12.写一本书
你有没有想过写一本书然后卖书来产生被动收入？ 这确实是更具创意的金融投资选择之一。
我用我写的一本书你可以提前退休，这是关于提前退休的真正方法。
每卖出一本书，我就获得 10% 的版税。
当然，还有写这本书的初步工作。 这需要更大量的时间投入。 但在那之后，您可以在亚马逊上出售它并收取被动收入。
此外，你会想做一些营销。 你做的营销越多，你卖书的机会就越大。
如果您有可以帮助或娱乐很多人的好内容，您可能希望将书籍写作视为一种赚取被动收入的方式。
13. 从联盟营销中赚取收入
你有博客或者网站吗？ 许多博客所有者通过在其博客上使用附属链接或赞助帖子来赚钱。 联盟营销是这些天让我赚最多钱的被动收入理念之一。
以下是联盟营销的运作方式。 您链接到博客上的产品或服务。 然后，当有人通过您的链接购买该产品或服务时，您将获得报酬。
如果您还没有网站，网站也很容易上手。 事实上，我可以在不到十分钟的时间内向您展示如何创建博客。
您需要为您的博客获取托管服务，以便可以在互联网上看到它，但是当您达成交易时，这很便宜。
写博客是在家赚钱的好方法。 您只需要一台计算机、互联网服务和博客上的引人入胜的内容。
然后注册会员计划并开始使用赞助帖子等内容在您的内容中推广它们。 联盟营销可以是一个很好的副业，甚至是一种获得全职收入的方式。
我花了大约六年的时间才开始通过我的博客赚取可居住的工资。
14.启动一个潜在客户生成网站
另一种获得被动收入的方法是创建一个潜在客户生成网站。
潜在客户生成网站的重点是将潜在客户传递给当地企业。 您还可以使用您的页面做广告。
例如，假设您想为当地房地产经纪人创建潜在客户。 您可以创建一个博客，讨论拥有房屋或房地产投资。
该站点将包含人们在需要更多信息时可以与您联系的链接。 然后你会把这个线索传递给当地的房地产经纪人。
这就是所谓的“温暖”线索。 这不是完全陌生的电话。 相反，此人来到您的网站并正在寻找更多信息。
任何领域的专业人士通常都会对热情的线索感到兴奋。
但是，重要的是要知道以这种方式赚钱需要您的文章在 Google 搜索中排名靠前。
这意味着您必须了解搜索引擎优化。
15. 在亚马逊上销售产品
很多人通过在亚马逊上开店赚取被动收入。
您可以选择在亚马逊上销售自己的产品并自行发货。 但这不是真正的被动收入。
相反，您可以让亚马逊为您发送产品。 我有一个朋友在这方面做得非常好。
他在网上销售产品的收入远高于六位数。
16.制作在线课程
你有可以分享的信息来帮助别人吗？ 也许你知道如何在投资或偿还债务时扼杀它。 或者，也许你可以教别人一项技能。
您可以通过创建在线课程将该信息传递给其他人。 您的课程可以包括多种教学技巧。
您可以通过视频、电子书或电子邮件完成所有操作。 创建课程后，任何销售对您来说都是被动收入。
但是，请为更大量的前期投资做好准备。
您可以设计课程，以便在客户付款后将信息自动发送给他们。
你为这个数字产品收取的钱进入你的口袋。
17. 创建一个 YouTube 频道
我敢肯定你听说过——甚至可能看过——其中一些人通过在你的 YouTube 频道上发布视频来赚大钱。 他们发布了一个视频，该视频包含广告。
作为视频创作者，您可以从您创作的视频中的广告中赚钱。 在 YouTube 上赚钱的关键是吸引大量观众。
您需要花一些时间联系那些喜欢与您在 YouTube 频道上发布的内容相似的内容的人。
请他们订阅您的 YouTube 频道。 这样做会增加您的 YouTube 关注度。
完成初始工作后，您就拥有了一个被动收入来源，这将有助于增加您的现金流。
18. 创业
拥有一家企业是获得被动收入的最佳方法之一。 您可以开始新业务或购买现有业务。
Biz Buy Sell等公司列出了数百家待售在线企业。 这些业务的价格和类型各不相同。
为了真正做到被动，请确保雇用合适的人来运营运营，这样您就不必这样做了。
19. 自动售货机
健身房或舞蹈工作室等组织喜欢为客户或员工提供自动售货机。
您可以访问这些地方，看看他们是否会让您安装他们的客户可以使用的自动售货机。
如果您的自动售货机中有正确类型的零食，您可以通过这项独特的金融投资赚大钱。
一旦您获得安装机器的批准，请询问工人或客户他们想要机器中的零食类型。 这些信息可以帮助您增加销售额。
为了获得真正的被动收入，您可以雇用人员为您补充机器。
20.卖你的照片
你擅长拍照吗？ 你想从你的照片中赚钱吗？
公司和网站所有者从 Shutterstock 等网站购买库存照片 用于他们的在线商店和博客。
开设一个帐户，一旦您的照片获得批准，客户就可以开始下载它们以供使用。
每次有人购买您的一张照片以供使用时，您都会获得报酬。
您在网站上上传的照片越多，您赚的钱就越多。
注意：寻找出售包含人们做日常事情的库存照片，因为他们是赚最多钱的人。
21. 创建一个应用程序
你擅长技术吗？ 您对移动应用程序有一些独特的想法吗？ 为什么不使用这些技能来赚取一些被动收入呢？
创建并发布应用程序后，每次有人下载您的应用程序时，您都会赚钱。
你手机上的每个应用程序都在为某个地方的某个人赚钱。 例如，Joel Comm 通过他的 iFart 应用赚了超过 100 万美元。
想象一下人们从 Candy Crush 等游戏应用中赚到的钱。
你可能达不到百万美元大关，但即使你的应用程序每月能带来几百美元，这仍然是一笔可观的钱。
22.在你的车上放广告
您是否知道有些公司会像您通常每天一样为您支付驾驶费用？
如果您住在大都市地区并且经常开车，您可以通过在汽车上投放广告来赚钱。
Wrapify 等公司在您的汽车上贴上广告，然后为您的日常驾驶付费。
通常，这些公司希望车辆形状良好，没有凹痕或生锈。 这些类型的汽车更容易贴上广告包装。
23. 购买自助洗衣店
虽然这是一项不寻常的金融投资，但拥有自助洗衣店是另一种流行的被动收入理念。 世界各地的城市都为没有内部洗衣设施的人提供自助洗衣店。
以下是您如何将拥有自助洗衣店变成真正的被动收入：
- 从有兴趣出售的人那里购买现有的自助洗衣店
- 聘请可靠和值得信赖的人来管理商店
- 把薪水带回家
自助洗衣店的启动成本可能相当高，因为商用洗衣机和烘干机并不便宜。
出于这个原因，如果您购买现有的自助洗衣店，您的财务状况可能会更好。
24. 购买或打开击球笼
棒球是美国最受孩子们欢迎的运动之一。 但是，大多数地区都没有大量的击球笼设施。
从头开始一个击球笼可能非常昂贵。 你需要一座建筑，以及经营商店的设备。
如果你能找到一个现有的击球笼，购买现有的击球笼可能是一个更好的选择。
同样，您必须找到一位优秀的经理来完成管理商店的工作。 如果你喜欢运动，这对你来说可能是一个很好的被动收入想法。
25. 运用你的平面设计技巧
你擅长平面设计吗？ Redbubble 等按需打印网站可让您上传诙谐的设计理念，然后制作 T 恤、咖啡杯、笔记本电脑保护套等。
您可能对使用按需打印网站的衬衫或杯子上的好话有一些想法。 或者只是伟大的设计。
像 Redbubble 这样的按需打印网站最酷的地方在于，您所要做的就是创建商店并上传您的设计。
他们处理所有运输、付款和客户服务。 当您的设计在任何按需印刷网站上销售时，您将通过每月检查您的部分利润获得报酬。
或者，您可以在自己的网站上开设自己的在线商店来销售您的设计。
26. CD 阶梯
债券和 CD 阶梯是一种金融投资，您拥有一堆债券和/或存款证明。
你分散了它们的到期日期，以便它们在一年中的不同时间到期。 然后，您将全年从他们那里获得现金。
请注意，债券和 CD 通常不会像其他投资那样获得高回报。 但是，它们的风险通常也低得多。
债券和 CD 阶梯可以为您提供可靠稳定的被动收入流。 虽然开始的时间投资可能包括研究，但一旦您设置了 CD 阶梯，您就可以开始了。
27. 把你的东西租给别人
通过出租自己拥有的东西来赚取被动收入怎么样？ Craigslist 是宣传出租物品的好地方。
您可以出租的产品：
- 工具和梯子
- 派对帐篷
- 桌子和椅子
- 实用拖车
- 日志拆分器
- 清洁工具
- 雪地摩托
- 沙滩车
当您不使用像 Hyrecar 这样的公司时，您甚至可以将汽车出租。
如果您要选择这种被动收入理念，请务必让所有租房者签署合同。
这样，您就可以保护自己和您的设备，以防出现问题。
我会考虑收取可退还的押金以保护自己，以防有人损坏设备。
28.成为社交媒体影响者
虽然这确实需要大量的前期工作，但一旦资金开始流入，这可能会成为一个巨大的收入来源。
公平地说，这并不适合所有人。 如果您喜欢站在镜头前并说出自己的想法，那么这可能是一条值得考虑的途径。
大品牌每天向社交媒体影响者支付大量资金，以便让他们的品牌出现在影响者的追随者面前。
29. 投资本地企业
Mainvest 是一家众筹公司，可帮助您投资当地的实体小企业。
通过 Mainvest，您可能有机会投资咖啡店、啤酒厂、餐馆等。
在 Mainvest 投资的最低金额仅为 100 美元，您无需成为合格投资者即可加入。
Mainvest 不收取任何投资者费用。
30. 销售数字规划师
数字规划师和其他数字下载提供了金融投资机会。 你可以开始销售空白计划书来帮助人们规划他们的一天。
您可以使用正确的软件创建数字规划器。 一些选项包括 Keynote 应用程序、Microsoft 的 Powerpoint 或 Adobe InDesign。
您选择的软件将根据您的舒适度和您尝试创建的设计而有所不同。
一些尝试使用在线商店销售数字产品的地方包括 Etsy 和 Shopify。 通过创建惊人的列表图像从人群中脱颖而出！
31. 开始播客
流行的播客可以创造被动收入流。 您可以找到涵盖从园艺到个人理财以及介于两者之间的所有主题的播客。 找到一个你喜欢让书呆子的话题！
创建剧集时，请尝试为读者解决问题。 问题可能只是他们感到无聊并寻找有趣的娱乐。
您不仅可以让赞助商在您的节目上做广告，还可以考虑创建您的观众会喜欢的数字产品。 如果您建立了强大的受众群体，他们会告诉他们的朋友并继续增加您的被动收入流。
32. 租用存储空间
许多美国人没有足够的空间来在家中存放他们的物品。 因此，存储行业通过保留额外的东西来解决他们的问题。 你可以跳进那个空间！
您可以购买存储单元出租。 或者甚至出租地下室的额外空间，为您不使用的空间创造被动收入。
在创建存储单元业务时，请考虑如何使其尽可能放手。 这可能包括键盘输入和安全摄像头，以确保一切安全。
33. 贸易域名
域名是网站的名称。 在某些方面，域名就像一件数字财产。 域名所有者在他们的互联网角落提出索赔。
由于可以建立创收网站，因此域名需求量很大。 如果您发现一个您认为有一天会物有所值的可用域名，那么您可以现在购买并稍后出售。
根据名称，您可能可以便宜地购买它并获得可观的利润。 在大多数情况下，可以以不到 100 美元的价格购买域名。
虽然这是一种投机性的金融投资，但绝对可以得到回报。
34. 租一块广告牌
当您沿着州际公路行驶时，您可能会看到无数的广告牌。 这些广告牌不仅可以让您在开车时保持娱乐，还可以作为业主的摇钱树。
广告中的每一家公司都在向标志的所有者支付租金，以获得被看到的特权。 您可以购买自己的广告牌并出租广告空间以获得被动收入。
当然，广告牌的位置很重要。 您不能指望企业为您后院的广告牌位置付费。 除非你的后院碰巧看到大量的交通。
通常，在人口稠密地区靠近州际公路的广告牌位置每个广告的收入更高。
35. 买一台自动取款机
正确位置的自动取款机可以成为大赚钱者。
事实上，您可能已经看到上一次您意外需要现金时，自动柜员机正在赚取被动收入。 ATM不一定要去你的银行。 相反，它进入了 ATM 所有者的口袋。
但 ATM每次取款收费 3 美元左右。 这真的可以加起来！ 如果你能找到一个人流量大的地方，这可能是一个很好的被动收入来源。
关于被动收入的常见问题
在您投入时间来创建被动收入流之前，请查看这些常见问题。
虽然大多数被动收入机会并不需要努力维持，但它可能需要预先付出努力才能让它继续下去。
购买股息股票等一些选择需要最少的工作，而购买出租物业等其他选择可能需要定期进行更多工作
为了产生被动收入，您需要一些资金才能开始。
一旦有了资金，您就需要研究并选择最适合您的被动收入机会。
虽然诸如众筹房地产之类的选择起价为 10 美元，但其他选择（例如购买单一家庭财产）可能需要数十万才能开始。
获得被动收入的最流行方式包括股票、房地产投资机会和债券。
最近，投资企业以及众筹股权已成为流行的被动收入机会。
主动收入是您需要继续工作才能赚钱的地方。 最好的例子是从事传统的公司工作。
如果你工作，你只会得到薪水。 拥有真正的被动收入来源并不需要为持续收入而工作。
概括
被动收入不仅适用于富人。 每个人都必须从某个地方开始，有很多想法可以从不到 100 美元开始，这将帮助你赚钱。
不要让缺乏知识或最初的时间投资阻止您实现拥有被动收入来源的目标——即使您想要很多！
决定四个或五个看起来适合你的。 然后开始工作赚取一些被动收入！