35 idées de revenus passifs pour faire croître votre patrimoine

Vous cherchez des idées de revenus passifs pour créer un patrimoine qui fonctionne réellement ?

J'ai essayé de nombreuses idées différentes au fil des ans et j'ai trouvé des options qui me rapportent maintenant plus de 10 000 $ par mois en revenus passifs.

Selon Motley Fool, vous avez besoin d'environ 80 % de votre revenu actuel au moment de votre retraite. Cela signifie que si vous gagnez 100 000 $ par an, vous aurez besoin d'investissements qui produiront au moins 80 000 $ par an.

Si vous voulez apprendre les meilleures idées de revenus passifs, continuez à lire.

Qu'est-ce que le revenu passif ?

Le revenu passif est un revenu que vous gagnez en faisant peu ou pas de travail. Vous devrez faire un travail initial, mais l'argent arrivera tout simplement.

Certains revenus sont vraiment passifs, ce qui signifie qu'ils ne nécessitent aucune attention de votre part. Les autres sources de revenus sont passives, mais vous devez déléguer tout travail à faire.

Une façon de gagner un revenu passif est d'avoir plusieurs flux de revenus. En d'autres termes, ne choisissez pas seulement une option, choisissez-en deux ou plus.

Avoir plusieurs flux de revenus passifs est bon pour deux raisons :

1. Vous avez plus d'argent qui rentre
2. Si une source de revenu disparaît, vous n'êtes pas laissé sans chèque de paie

Gardez cela à l'esprit lorsque vous lisez notre liste d'idées pour créer un flux de revenus passif.

Découvrez ma vidéo sur certaines des meilleures idées de revenus passifs ici :

Types de revenus passifs

Il existe deux types de revenus passifs, il est donc important de le savoir avant de commencer.

Le premier type de revenu passif est celui où vous avez besoin d'argent pour gagner de l'argent. L'exemple le plus courant serait d'investir dans des actions à dividendes.

C'est là que vous investissez une certaine somme d'argent et que vous êtes payé régulièrement sous forme de dividendes.

Plus d'informations à ce sujet dans la première section.

Le deuxième type de revenu passif nécessite votre temps, pas nécessairement de l'argent. Le meilleur exemple serait d'écrire un livre. Cela vous prendra beaucoup de temps à l'avance, mais ne nécessite pas d'argent pour commencer.

Je reviendrai sur cela plus dans la deuxième section de cet article.

Meilleures idées de revenu passif

Lorsque vous commencez vos recherches, gardez à l'esprit les types de revenus passifs qui correspondent à vos compétences et à vos passions.

Lisez la suite pour trouver vos meilleures idées de revenus passifs pour gagner de l'argent pendant que vous dormez.

1. Revenu de dividendes

Gagner des dividendes est l'un des moyens les plus populaires de générer un revenu passif en utilisant le marché boursier. De nombreux investisseurs, dont Warren Buffett, gagnent de l'argent en détenant des actions qui versent des dividendes.

Le revenu de dividendes est de l'argent versé aux actionnaires d'actions sous forme d'espèces.

Chaque trimestre – ou parfois mensuellement – ​​les entreprises qui ont des actions versant des dividendes émettent des chèques de dividendes aux actionnaires.

Vous pouvez réinvestir ces dividendes pour acheter plus d'actions. Ou vous pouvez prendre l'argent comme chèque de paie et en vivre.

C'est l'une des idées de revenus passifs les plus populaires, car elle est vraiment sans intervention.

Chaque fois que vous investissez de l'argent en bourse, il est important de faire vos recherches.

Vous voulez savoir ce que vous faites, alors vous choisissez des actions qui ont un solide historique de bonnes performances.

Investir dans des fonds indiciels qui détiennent des actions versant des dividendes est une option.

Les fonds indiciels sont des fonds qui détiennent des actions de plusieurs sociétés afin que tous vos œufs ne soient pas dans le même panier.

En outre, de nombreux investisseurs prospères choisissent de détenir ce qu'on appelle des actions à dividendes «de premier ordre».

Si vous choisissez cette voie, assurez-vous de diversifier votre portefeuille en investissant dans des entreprises de différents secteurs.

Investir dans des actions à dividendes est l'un des moyens les plus populaires pour créer de la richesse et a une longue expérience.

2. Investir dans l'immobilier

Une autre excellente idée de revenu passif consiste à investir dans l'immobilier.

La façon la plus courante de commencer à investir dans l'immobilier est d'acheter une maison et d'en faire un bien locatif. Cela peut être rentable, mais à moins d'embaucher un gestionnaire immobilier, avoir un bien locatif n'est pas très passif.

Cela peut être agréable parce que vous avez un actif physique sur lequel vous avez plus de contrôle et que le flux de trésorerie est constant au fur et à mesure qu'il arrive tous les mois.

J'ai essayé cette voie traditionnelle mais c'était trop de maux de tête pour essayer de trouver de nouveaux locataires et entretenir la propriété.

À la recherche d'un meilleur moyen d'obtenir un revenu passif avec l'immobilier, j'ai décidé de consulter l'immobilier financé par le crowdfunding.

De nombreuses plateformes exigent que vous soyez un investisseur accrédité.

Un investisseur accrédité doit avoir une valeur nette de 1 000 000 $ ou gagner plus de 200 000 $ par an (300 000 $ si vous êtes marié).

Je n'étais pas un investisseur qualifié à l'époque, alors je savais que je devais rechercher d'autres options.

Une entreprise que j'ai rencontrée s'appelle Fundrise.  

C'est un peu comme un REIT (Real Estate Investment Trust) mais en mieux. Fundrise a des frais peu élevés et avec aussi peu que 500 $, vous pouvez commencer et investir dans l'immobilier.

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Êtes-vous un investisseur qualifié? Découvrez Crowdstreet qui a investi plus de 2,4 milliards via sa plateforme avec un TRI de 17,3% depuis 2014.

En relation: 10 meilleurs sites immobiliers de financement participatif

3. Investissez dans la terre

Saviez-vous que vous pouvez gagner un revenu passif en investissant dans un terrain ? Bien sûr, vous pouvez acheter des terres et les louer, comme des terres agricoles.

Cependant, vous pouvez également participer au financement participatif de la propriété foncière et des propriétés locatives.

Des entreprises comme Acretrader vous permettent d'acheter des parts de terres agricoles. Ils s'occupent de tous les travaux d'administration et de gestion immobilière.

Vous gagnez les bénéfices des terres agricoles louées. Le loyer des terres agricoles est payé d'avance afin de réduire le risque de pertes dues à une mauvaise récolte.

AcreTrader se vante de leur rendement annuel allant jusqu'à 11,5 % ! Cela vaut la peine d'être vérifié.

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• Moyen à faible risque de gagner un revenu passif

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4. Créer un logiciel

Avez-vous pensé à utiliser vos compétences pour créer des logiciels à vendre ? Spencer Haws a créé un logiciel appelé LongTailPro.

LongTailPro est un logiciel de recherche de mots clés qui vous aide à trouver les bons mots clés pour obtenir un trafic de conversion élevé vers leur site Web ou leur blog.

En fait, Spencer gagnait plus de 10 000 $ par mois en vendant son logiciel LongTailPro.

En s'associant à d'autres blogueurs et en annonçant LongTailPro sur son propre blog, Spencer a commercialisé son logiciel dans des créneaux dont il savait qu'ils bénéficieraient du logiciel.

Une chose intéressante à propos de l'histoire de Spencer est qu'il a embauché via Upwork pour tout le développement du logiciel. Il n'a donc pas réellement créé le logiciel qu'il vend.

Il avait une idée de ce qu'il voulait que le logiciel fasse, mais il a embauché quelqu'un d'autre pour faire le travail de création du logiciel.

Ainsi, même si vous n'avez pas nécessairement les compétences nécessaires pour créer un logiciel, vous pouvez toujours faire en sorte que ce revenu passif avec la source de produits numériques fonctionne pour vous.

En relation: 15 façons de gagner 50 000 $ par an en revenu passif

5. Ouvrez un compte d'épargne à haut rendement

Cette option ne vous rendra pas riche, mais c'est l'une des rares idées de revenus passifs avec très peu de risques et un investissement de temps minimal.

Lorsque vous choisissez d'ouvrir un compte à haut rendement auprès d'une banque en ligne, vous bénéficiez souvent d'un taux d'intérêt plus élevé qu'avec une banque traditionnelle.

En effet, les banques en ligne ont des frais généraux beaucoup plus faibles que les banques physiques. Cela signifie qu'ils peuvent vous transmettre des bénéfices plus élevés.

Une banque en ligne populaire est CIT Bank, qui paie un taux beaucoup plus compétitif que de nombreuses banques traditionnelles.

Avoir un compte courant ou un compte d'épargne à haut rendement peut être un bon moyen de commencer à gagner un revenu passif.

Encore une fois, les rendements sont faibles, mais ils constituent un moyen stable d'obtenir une remise en argent gratuite.

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6. Droits musicaux

Saviez-vous que vous pouvez obtenir des redevances sur la musique ou les films que vous n'avez pas participé à la création ?

Les redevances sont de l'argent que les acteurs, chanteurs et autres artistes reçoivent lorsqu'ils créent une chanson, une émission de télévision ou un film.

Parfois, ces artistes veulent vendre des redevances futures parce qu'ils ont besoin de beaucoup d'argent en ce moment.

Ils vendent donc une partie de leurs redevances futures à des investisseurs. Les investisseurs récupèrent leur argent avec des bénéfices.

Des entreprises telles que Royalty Exchange s'efforcent de connecter les artistes aux investisseurs.

7. Soyez un investisseur providentiel

Les investisseurs providentiels fournissent un financement aux petites entreprises en démarrage ou aux entrepreneurs. Cela pourrait être une excellente idée de revenu passif si vous disposez de beaucoup d'argent supplémentaire.

Lorsque vous investissez dans des entreprises comme AngelList, vous pouvez investir dans des startups spécifiques, ou vous pouvez investir dans un panier de startups conçu de manière similaire à un fonds indiciel.

Les minimums pour les produits d'investissement providentiels sur AngelList vont de 1 000 $ à 500 000 $.

8. Prêt entre pairs

Avez-vous déjà entendu parler des prêts entre particuliers ? C'est un peu comme l'investissement immobilier financé par le crowdfunding.

Avec les prêts P2P, un groupe d'investisseurs se réunit et investit de l'argent qui est prêté aux emprunteurs.

Comme le prêt est remboursé avec intérêts, vous, en tant qu'investisseur, gagnez de l'argent.

Par exemple, un emprunteur avec un excellent crédit présente moins de risques pour vous de prêter de l'argent qu'un emprunteur avec un mauvais crédit.

Vous pouvez choisir d'investir dans des prêts à faible risque si vous souhaitez minimiser vos risques de perdre de l'argent.

Sachez simplement qu'investir dans des prêts à faible risque se traduira par un bénéfice moindre.

Si vous recherchez une option à faible risque avec un rendement décent, consultez Worthy Bonds. Ils offrent des obligations de 10 $ et paient un rendement de 5 %.

Une chose unique à leur sujet est que votre argent est liquide, vous pouvez donc le retirer à tout moment.

9. Remboursez votre dette

Beaucoup de gens ne considèrent pas le remboursement de leurs dettes comme une forme de revenu passif. Mais c'est en fait un investissement financier légitime.

Moins vous versez d'argent en paiements aux créanciers, plus vous avez d'argent dans votre poche chaque mois.

En plus de cela, sortir rapidement de la dette peut augmenter encore plus vos flux de revenus passifs, car vous ne gaspillez pas d'argent en frais d'intérêts des créanciers.

Si vous souhaitez vous désendetter plus rapidement, il existe des entreprises qui peuvent vous aider à le faire. Par exemple, vous pouvez consulter Credible, qui propose des tarifs bas .

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10. Louez votre chambre libre sur Airbnb

Votre maison ou votre appartement dispose-t-il d'une chambre libre ? Si c'est le cas, vous pourriez gagner un revenu passif en le louant sur Airbnb. Airbnb est une alternative populaire aux hôtels classiques.

C'est parce qu'il est souvent moins cher que les hôtels ordinaires et qu'il offre une sensation plus « intime » aux clients.

Bien sûr, il y a un certain entretien lié à cette source de revenu passive. Vous devrez vous assurer que les chambres sont nettoyées après le départ d'un invité.

Cependant, vous pouvez engager une femme de chambre pour le faire. Cela signifie que vous aurez un investissement de temps minimal dans la gestion de la propriété.

Mes amis Steve et Annette Economides gagnent plus de 1 000 $ par mois en louant leurs chambres d' amis.

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11. Commencez la livraison directe

La livraison directe est devenue l'un des moyens les plus populaires de générer des revenus passifs.

Fondamentalement, c'est là que vous créez un site qui fait la publicité des produits d'autres entreprises.

Un acheteur commanderait le produit sur votre site, qui est configuré pour envoyer automatiquement la commande au fabricant du produit.

Ensuite, l'entreprise qui fabrique le produit est responsable de l'expédition de l'article directement au client.

Avec la livraison directe, vous n'avez pas à vous soucier de l'inventaire. Vous êtes simplement un intermédiaire entre un client et une entreprise qui réalise des bénéfices.

Si vous souhaitez vendre en ligne, envisagez d'utiliser une plate-forme comme Shopify pour vendre des produits numériques et créer de la richesse.

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12. Écrire un livre

Avez-vous pensé à écrire un livre puis à vendre des livres pour générer un revenu passif ? C'est vraiment l'une des options d'investissement financier les plus créatives.

Je l'ai fait avec un livre que j'ai écrit intitulé Vous pouvez prendre votre retraite tôt , qui traite de véritables moyens de prendre une retraite anticipée.

Pour chaque livre qui se vend, j'obtiens une redevance de 10 % .

Bien sûr, il y a le travail initial d'écriture du livre. Cela demande un investissement en temps plus conséquent. Mais après cela, vous pouvez le vendre sur Amazon et percevoir un revenu passif.

En outre, vous voudrez faire du marketing. Plus vous faites de marketing, plus vous avez de chances de vendre votre livre.

Si vous avez un bon contenu qui pourrait aider ou divertir beaucoup de gens, vous voudrez peut-être envisager d'écrire un livre comme un moyen de générer un revenu passif.

13. Gagnez des revenus grâce au marketing d'affiliation

Avez-vous un blog ou un site internet? De nombreux propriétaires de blogs gagnent de l'argent en utilisant des liens d'affiliation ou des publications sponsorisées sur leurs blogs. Le marketing d'affiliation est l'une de ces idées de revenus passifs qui me rapporte le plus d'argent ces jours-ci.

Voici comment fonctionne le marketing d'affiliation. Vous créez un lien vers un produit ou un service sur votre blog. Ensuite, lorsque quelqu'un achète ce produit ou service via votre lien, vous êtes payé.

Les sites Web sont également faciles à démarrer, si vous n'en avez pas déjà un. En fait, je peux vous montrer comment démarrer un blog en moins de dix minutes.

Vous aurez besoin d'un service d'hébergement pour votre blog afin qu'il puisse être vu sur Internet, mais c'est peu coûteux lorsque vous obtenez un accord.

Les blogs peuvent être un excellent moyen de gagner de l'argent à la maison. Vous avez juste besoin d'un ordinateur, d'un service Internet et d'un contenu attrayant sur votre blog.

Inscrivez-vous ensuite à des programmes d'affiliation et commencez à les promouvoir dans votre contenu en utilisant des éléments tels que des publications sponsorisées. Le marketing d'affiliation peut être une excellente activité secondaire ou même un moyen d'obtenir un revenu à temps plein.

Il m'a fallu environ six ans avant de commencer à gagner ma vie avec mon blog.

14. Démarrer un site Web de génération de leads

Une autre façon de générer des revenus passifs consiste à créer un site Web de génération de prospects.

Le but d'un site Web de génération de prospects est de transmettre des prospects aux entreprises locales. Vous pouvez également utiliser votre page pour faire de la publicité.

Par exemple, supposons que vous souhaitiez créer des prospects pour des agents immobiliers locaux. Vous pourriez créer un blog qui parle de posséder une maison ou d'investir dans l'immobilier.

Le site contiendrait des liens où les gens pourraient vous contacter s'ils voulaient plus d'informations. Ensuite, vous transmettriez cette piste aux agents immobiliers locaux.

C'est ce qui est considéré comme une avance « chaude ». Ce n'est pas du démarchage téléphonique total. Au lieu de cela, la personne est venue sur votre site et cherche plus d'informations.

Les professionnels de tous les domaines seront généralement enthousiasmés par les pistes chaleureuses.

Cependant, il est important de savoir que gagner de l'argent de cette façon nécessite que vos articles soient bien classés dans les recherches Google.

Et cela signifie que vous devez vous renseigner sur l'optimisation des moteurs de recherche.

15. Vendre des produits sur Amazon

Beaucoup de gens gagnent un revenu passif en créant une boutique sur Amazon.

Vous avez la possibilité de vendre vos propres produits sur Amazon et de les expédier vous-même. Mais ce n'est pas un vrai revenu passif.

Au lieu de cela, vous pourriez demander à Amazon d'envoyer les produits pour vous. J'ai un ami qui s'en est très bien sorti.

Il gagne bien au-dessus de la barre des six chiffres en vendant ses produits en ligne.

16. Créez un cours en ligne

Avez-vous des informations que vous pouvez partager et qui pourraient aider les autres ? Peut-être savez-vous comment le tuer en investissant ou en remboursant la dette. Ou peut-être pouvez-vous enseigner une compétence à quelqu'un.

Vous pouvez transmettre ces informations à d'autres en créant un cours en ligne. Votre cours peut inclure une variété de techniques d'enseignement.

Vous pouvez tout faire via vidéo, ou via des livres électroniques ou des e-mails. Une fois le cours créé, toute vente est un revenu passif pour vous.

Cependant, préparez-vous à un investissement en temps plus important au départ.

Vous pouvez concevoir le cours de manière à ce que les informations soient automatiquement envoyées au client après son paiement.

L'argent que vous facturez pour ce produit numérique va dans votre poche.

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17. Créer une chaîne YouTube

Je suis sûr que vous avez entendu parler – ou probablement même regardé – certaines de ces personnes qui gagnent beaucoup d'argent en publiant des vidéos sur votre chaîne YouTube. Ils publient une vidéo et la vidéo contient des publicités.

En tant que créateur de vidéos, vous gagnez de l'argent grâce aux publicités dans les vidéos que vous créez. La clé pour gagner de l'argent sur YouTube est de développer une large audience.

Vous voudrez passer du temps à contacter les personnes qui aiment un contenu similaire à celui que vous publiez sur votre chaîne YouTube.

Demandez-leur de s'abonner à votre chaîne YouTube. Cela augmentera votre audience sur YouTube.

Une fois le travail initial effectué, vous disposez d'une source de revenu passive qui vous aidera à augmenter votre flux de trésorerie.

18. Démarrer une entreprise

Posséder une entreprise est l'une des meilleures idées pour gagner un revenu passif. Vous pouvez démarrer une nouvelle entreprise ou en acheter une existante.

Des entreprises comme Biz Buy Sell répertorient des centaines d'entreprises en ligne à vendre. Les entreprises varient en prix et dans le genre.

Afin d'être vraiment passif, assurez-vous d'embaucher les bonnes personnes pour gérer les opérations afin que vous n'ayez pas à le faire.

19. Distributeurs automatiques

Les organisations telles que les gymnases ou les studios de danse aiment avoir des distributeurs automatiques disponibles pour les clients ou les travailleurs.

Vous pouvez visiter ces endroits pour voir s'ils vous laisseront installer des distributeurs automatiques que leurs clients pourront utiliser.

Si vous avez les bons types de collations dans votre distributeur automatique, vous pourriez gagner beaucoup d'argent avec cet investissement financier unique.

Une fois que vous avez obtenu l'autorisation d'installer les machines, demandez aux travailleurs ou aux clients quels types de collations ils veulent dans les machines. Cette information pourrait vous aider à augmenter vos ventes.

Pour rendre ce revenu vraiment passif, vous pouvez embaucher des personnes pour réapprovisionner les machines pour vous.

20. Vendez vos photos

Êtes-vous doué pour prendre des photos ? Aimeriez-vous gagner de l'argent avec vos photos ?

Les entreprises et les propriétaires de sites Web achètent des photos d'archives sur des sites tels que Shutterstock à utiliser pour leur boutique en ligne et leur blog.

Ouvrez un compte et une fois vos photos approuvées, les clients peuvent commencer à les télécharger pour les utiliser.

Vous êtes payé chaque fois que quelqu'un achète une de vos photos pour l'utiliser.

Plus vous avez téléchargé de photos sur le site, plus vous pouvez gagner d'argent.

Remarque : Cherchez à vendre des photos d'archives contenant des personnes faisant des choses quotidiennes, car ce sont elles qui gagnent le plus d'argent.

21. Créer une application

Êtes-vous doué pour les trucs techniques? Vous avez des idées originales d'applications mobiles ? Pourquoi ne pas utiliser ces compétences pour gagner un revenu passif ?

Une fois l'application créée et publiée, vous gagnez de l'argent chaque fois que quelqu'un télécharge votre application.

Chaque application sur votre téléphone rapporte de l'argent à quelqu'un, quelque part. Par exemple, Joel Comm a gagné plus d'un million de dollars grâce à son application iFart .

Et imaginez le genre d'argent que les gens gagnent avec des applications de jeu telles que Candy Crush.

Vous n'atteindrez peut-être pas le million de dollars, mais même si votre application rapporte quelques centaines de dollars par mois, c'est quand même de l'argent décent.

22. Mettez des publicités sur votre voiture

Saviez-vous que certaines entreprises vous paieront uniquement pour conduire comme vous le faites normalement tous les jours ?

Si vous vivez dans une grande région métropolitaine et conduisez une quantité décente, vous pourriez gagner de l'argent en affichant des publicités sur votre voiture.

Des entreprises telles que Wrapify enveloppent votre voiture de publicités et vous paient ensuite pour votre conduite quotidienne.

Habituellement, les entreprises veulent des véhicules en bon état, sans bosses ni rouille. Ces types de voitures sont plus faciles à faire adhérer les enveloppes publicitaires.

23. Acheter une laverie automatique

Bien qu'il s'agisse d'un investissement financier inhabituel, posséder une laverie automatique est une autre idée de revenu passif populaire. Les villes du monde entier ont des laveries automatiques pour les personnes qui n'ont pas de laverie interne.

Voici comment vous pourriez faire de la possession d'une laverie automatique un véritable revenu passif :

1. Acheter une laverie existante à une personne intéressée à vendre
2. Embaucher une personne fiable et digne de confiance pour gérer le magasin
3. Ramener à la maison un chèque de paie

Les coûts de démarrage des laveries automatiques peuvent être assez élevés, car les laveuses et les sécheuses commerciales ne sont pas bon marché.

Pour cette raison, vous serez probablement mieux financièrement si vous achetez une laverie existante.

24. Acheter ou ouvrir une cage de frappeur

Le baseball est l'un des sports les plus populaires pour les enfants en Amérique. Cependant, il n'y a pas une tonne d'installations de cages de frappeurs dans la plupart des régions.

Commencer une cage de frappeur à partir de zéro peut être très coûteux. Vous aurez besoin d'un bâtiment et de l'équipement pour faire fonctionner le magasin.

L'achat d'une cage de frappeur existante pourrait être un meilleur pari si vous pouvez en trouver un.

Encore une fois, vous devrez trouver un bon gestionnaire pour faire le travail de gestion du magasin. Si vous aimez le sport, cela pourrait être une excellente idée de revenu passif pour vous.

25. Utilisez vos compétences en conception graphique

Êtes-vous doué en graphisme ? Les sites d'impression à la demande tels que Redbubble vous permettent de télécharger vos idées de conception pleines d'esprit, puis de créer des t-shirts, des tasses à café, des housses d'ordinateur portable, etc.

Vous avez peut-être des idées de dictons qui peuvent être imprimés sur des chemises ou des tasses en utilisant un site d'impression à la demande. Ou tout simplement de superbes designs.

Ce qui est cool avec les sites d'impression à la demande comme Redbubble, c'est que tout ce que vous avez à faire est de créer votre boutique et de télécharger vos créations.

Ils s'occupent de l'expédition, du paiement et du service client. Lorsque vos créations se vendent sur n'importe quel site d'impression à la demande, vous êtes payé via un chèque mensuel pour votre part des bénéfices.

Alternativement, vous pouvez ouvrir votre propre boutique en ligne sur votre propre site Web pour vendre vos créations.

26. Échelle de CD

L'échelonnement des obligations et des CD est un type d'investissement financier dans lequel vous possédez un ensemble d'obligations et/ou de certificats de dépôt.

Vous étalez leurs dates d'échéance afin qu'elles arrivent à échéance à différents moments de l'année. Ensuite, vous aurez de l'argent provenant d'eux tout au long de l'année.

Notez que les obligations et les CD ne rapportent généralement pas un rendement aussi élevé que les autres investissements. Cependant, ils présentent généralement un risque beaucoup plus faible.

L'échelonnement des obligations et des CD peut vous fournir un flux de revenu passif sûr et régulier. Bien que l'investissement en temps pour commencer puisse inclure la recherche, une fois que vous avez configuré votre échelle de CD, vous êtes prêt à partir.

27. Louez vos affaires à d'autres

Qu'en est-il de gagner un revenu passif en louant des choses que vous possédez ? Craigslist peut être un excellent endroit pour annoncer vos articles à louer.

Produits que vous pourriez louer :

• Outils et échelles
• Tentes de fête
• Tables et chaises
• Remorques utilitaires
• Fendeuses de bûches
• Équipement de nettoyage
• Motoneiges
• VTT

Vous pouvez même louer votre voiture lorsque vous ne l'utilisez pas avec une entreprise comme Hyrecar.

Si vous choisissez cette idée de revenu passif, assurez-vous que tous les locataires signent un contrat.

De cette façon, vous vous protégez ainsi que votre équipement en cas de problème.

J'envisagerais de facturer un dépôt de garantie remboursable pour vous protéger au cas où quelqu'un endommagerait également l'équipement.

28. Devenez un influenceur des médias sociaux

Bien que cela demande beaucoup de travail initial, cela peut devenir une excellente source de revenus une fois que l'argent commence à arriver.

Pour être juste, ce n'est pas pour tout le monde. Si vous aimez être devant la caméra et dire ce que vous pensez, cela pourrait être une voie à envisager.

Les grandes marques paient beaucoup d'argent chaque jour aux influenceurs des médias sociaux afin de mettre leur marque devant les abonnés de l'influenceur.

29. Investir dans les entreprises locales

Mainvest est une société de financement participatif qui vous aide à investir dans de petites entreprises locales.

Avec Mainvest, vous pourriez avoir la possibilité d'investir dans des cafés, des brasseries, des restaurants, etc.

Le minimum pour investir avec Mainvest n'est que de 100 $ et vous n'avez pas besoin d'être un investisseur accrédité pour vous inscrire.

Il n'y a pas de frais d'investissement avec Mainvest.

30. Vendre des planificateurs numériques

Les planificateurs numériques et autres téléchargements numériques présentent une opportunité d'investissement financier. Vous pouvez commencer à vendre des agendas vierges pour aider les gens à planifier leur journée.

Vous pouvez créer un planificateur numérique avec le bon logiciel. Certaines options incluent l'application Keynote, Microsoft Powerpoint ou Adobe InDesign.

Le logiciel que vous choisirez variera en fonction de votre niveau de confort et du design que vous essayez de créer.

Quelques endroits pour essayer de vendre des produits numériques à l'aide d'une boutique en ligne incluent Etsy et Shopify. Démarquez-vous en créant des images d'annonces étonnantes !

31. Démarrer un podcast

Un podcast populaire peut créer un flux de revenus passif. Vous pouvez trouver des podcasts sur des sujets couvrant tout, du jardinage aux finances personnelles et tout le reste. Trouvez un sujet sur lequel vous aimez devenir ringard !

Lors de la création d'épisodes, essayez de résoudre un problème pour le lecteur . Le problème pourrait simplement être qu'ils s'ennuient et recherchent des divertissements amusants.

Non seulement vous pouvez obtenir des sponsors pour faire de la publicité sur votre émission, mais vous pouvez également envisager de créer des produits numériques que votre public adorera. Si vous construisez un public solide, ils le diront à leurs amis et continueront à augmenter votre flux de revenus passifs.

32. Louer un espace de stockage

Beaucoup d'Américains n'ont pas assez d'espace pour stocker leurs articles à la maison. Ainsi, l'industrie du stockage résout son problème en conservant ses affaires supplémentaires. Vous pouvez sauter dans cet espace!

Vous pouvez acheter une unité de stockage à louer. Ou même louer un espace supplémentaire dans votre sous-sol pour générer un revenu passif pour l'espace que vous n'utilisez pas.

Lors de la création d'une entreprise d'unités de stockage, réfléchissez à la manière de la rendre aussi autonome que possible. Cela peut inclure une entrée au clavier et des caméras de sécurité pour s'assurer que tout reste sécurisé.

33. Noms de domaine commerciaux

Un nom de domaine est le nom d'un site Web. À certains égards, un nom de domaine est comme un élément de propriété numérique. Les propriétaires de noms de domaine revendiquent leur coin d'internet.

Puisqu'il est possible de créer des sites Web générateurs de revenus, les noms de domaine peuvent être très demandés. Si vous repérez un nom de domaine disponible qui, selon vous, vaudra quelque chose un jour, vous pouvez l'acheter maintenant et le vendre plus tard.

Selon le nom, vous pourrez peut-être l'acheter à bas prix et réaliser un bon profit. Dans la plupart des cas, les noms de domaine peuvent être achetés pour moins de 100 $ .

Bien qu'il s'agisse d'un investissement financier spéculatif, il pourrait certainement porter ses fruits.

34. Louez un panneau d'affichage

En conduisant le long de l'autoroute, vous verrez probablement d'innombrables panneaux d'affichage. Non seulement ces panneaux d'affichage servent à vous divertir sur votre route, mais ils agissent également comme une vache à lait pour le propriétaire.

Chacune de ces entreprises annoncées paie le loyer du propriétaire de l'enseigne pour le privilège d'être vue. Vous pouvez acheter votre propre panneau d'affichage et louer l'espace publicitaire pour un revenu passif.

Bien sûr, l'emplacement du panneau d'affichage est important. Vous ne pouvez pas vous attendre à ce qu'une entreprise paie pour un panneau d'affichage dans votre jardin. À moins que votre arrière-cour ne connaisse un volume de trafic élevé.

En règle générale, les emplacements des panneaux d'affichage à proximité des autoroutes dans les zones à forte population gagnent plus par annonce.

35. Achetez un guichet automatique

Un guichet automatique au bon endroit peut être très rentable.

En fait, vous avez peut-être vu un guichet automatique générer un revenu passif en action la dernière fois que vous avez eu besoin d'argent de manière inattendue. Le guichet automatique n'est pas nécessairement allé à votre banque. Au lieu de cela, il fait son chemin dans la poche du propriétaire du guichet automatique.

Mais le guichet automatique facture environ 3 $ par retrait . Cela peut vraiment s'additionner! Si vous pouvez trouver un emplacement à fort trafic, cela pourrait être une excellente source de revenus passifs.

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FAQ sur le revenu passif

Avant d'investir le temps nécessaire pour créer des flux de revenus passifs, consultez ces questions fréquemment posées.

Sommaire

Le revenu passif n'est pas réservé aux riches. Tout le monde doit commencer quelque part, et il existe de nombreuses idées que vous pouvez démarrer pour moins de 100 $ qui vous aideront à gagner de l'argent.

Ne laissez pas un manque de connaissances ou l'investissement initial en temps vous empêcher d'atteindre votre objectif d'avoir une source de revenu passif, même si vous en voulez beaucoup !

Décidez-en quatre ou cinq qui vous conviennent. Ensuite, mettez-vous au travail en gagnant un revenu passif !