Borsa Dışında Yatırım Yapmanın 25+ Yolu

Yayınlanan: 2023-04-03

“On yıldır borsaya para yatırıyorum ve sıfır - sıfır - hiçbir şey kazanmadım. Amaç ne? Hepsini çıkarmaya hazırım. Zaten hiçbir şey yapmıyor!”

Bu, kardeşimin "hisse senetleri için kayıp on yıl"ın -31/12/99 ile 31/12/2009 tarihleri arasında S&P 500'ün toplam -%0,9 getiri.

On yıl boyunca insanlar paralarını borsaya yatırdılar… ve borsa yükselmemekle kalmadı, düştü !

Bunu söylemekten nefret ediyorum ama kayıp bir on yılın daha başındayız gibi geliyor.

Borsa yükselir, sonra geri döner, yükselir ve sonra tekrar geri adım atar. Bariz bir ekonomik ve siyasi belirsizlik var.

Görünüşe göre borsa önümüzdeki yıllarda hiçbir yere gitmeyecek.

Ancak borsaya yatırım yapmıyorsanız, yatırım yapacak başka ne var?

Ben de aynı şeyi kendime soruyordum.

Son birkaç yıldır tüm seçenekleri araştırdıktan sonra düzinelerce başka yatırım fırsatı keşfettim. Borsa dışında yatırım yapmanın 25'ten fazla yolunun bir listesi için aşağıya bakın.

Borsa Dışında Yatırım Yapmanın En İyi Yolları

İşte hisse senetleri dışındaki yatırımların hızlı listesi. Hangisinin ilginizi çektiğini seçin ve seçin veya hepsini öğrenmek istiyorsanız tüm makaleyi okuyun.

borcunu öde
Gayrimenkul yatırım fonu
Kitle fonlaması yapılan emlak
Tarım arazileri ve tarım
Konut kiralama özellikleri
Ticari gayrimenkul
ev saygısız
Bir franchise satın alın
Güzel Sanatlar
Eşler arası borç verme
Yüksek Getirili tasarruf hesabı
Mevduat Sertifikaları
tasarruf bonoları
şirket tahvilleri
Belediye tahvilleri
yıllık ödemeler
Serbest fon yatırımı
Altın
Özel kredi yatırımları
Kripto para birimleri
Özel sermaye fonu
Risk sermayesi/Öz sermaye kitle fonlaması
Web sitelerine yatırım yapın
kendi işine sahip olmak
Kendine yatırım yap

En İyi Yatırım Alternatifi

1. Borcunu öde

İnsanlar yatırım yapmayı düşündüklerinde borçlarını ödemeyi düşünmezler . Ama yapmalılar!

Bunu düşün.

Borsada yılda %8 kazanabilirsin ama garantisi yok. (Yani hadi ama, az önce koca bir on yıl boyunca tek kuruş bile kazanamamaktan bahsetmiştik!)

Borcunuzu ödediğinizde, asla yapmak zorunda kalmayacağınız faiz ödemelerinden tasarruf etmiş olursunuz.

10.000 ABD Doları bakiyesi, %22 APR'si ve ayda en az 200 ABD Doları ödemesi olan bir kredi kartınız olduğunu hayal edin.

Bu ücretsiz borç kartopu şablonuna göre, bu borç için asla fazladan ödeme yapmazsanız, borç 10 yıl sürecek ve sonunda fazladan 14.000 $ faiz ödemesi yapacaksınız.

Ya yatırım yapmak yerine kredi kartı ödemenize ayda fazladan 1.000 $ koyarsanız? Sadece dokuz ay içinde borcunuz olmayacak ve faiz ödemelerinden 13.000 $ tasarruf edeceksiniz!

Kesinlikle dikkate almaya değer bir “yatırım”.

En İyi Gayrimenkul Yatırımları

Bir yatırım alternatifi olarak gayrimenkulle ilgileniyor musunuz? İşte bazı harika seçenekler.

2. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları

GYO olarak da bilinen bu yatırımlar, bir hisse senedi satın almaya çok benzer (çünkü bunları standart bir aracı kurum hesabı aracılığıyla bir hisse senedi sembolü altında satın alabilirsiniz), ancak ürün üreten veya hizmet sağlayan şirketlere yatırım yapmak yerine, paranızı yatırıyorsunuz. gelir getiren gayrimenkullere sahip olan veya bunları finanse eden şirketlerde.

Forbes'e göre , en iyi GYO'lardan bazıları şunlardır:

Blackstone Mortgage (BXMT)
Omega Sağlık Yatırımcıları (OHI)
Tıbbi Özellikler (MPW)
Şehir Ofisi GYO (CIO)
Piedmont Ofis Emlak (PDM)

Bu GYO'ların hepsinde %8'den fazla temettü var.

3. Kitle fonlaması yapılan emlak

Emlak fikri hoşunuza gidiyor ama kiracı ile uğraşmak istemiyor musunuz? O zaman kitlesel fonlama sizin için olabilir. Tamamen eller kapalı ve geri dönüşler genellikle oldukça sabit.

Kulağa harika geliyor, ancak dikkate alınması gereken dezavantajlar var ..

Bir kez yatırım yaptığınızda, uzun vadeli, muhtemelen üç yıl veya daha fazla taahhütte bulunursunuz. İkinci bir fikriniz varsa, çok kötü. Paranızı almak için anlaşmanın kapanmasını beklemeniz gerekecek.

Gerçek hayatta işler böyle yürür, dolayısıyla bu kitlesel fonlama anlaşmaları da böyle işler.

Eğer ilgileniyorsanız, beğendim:

Crowdstreet—Minimum yatırım 25.000 $'dır, ancak birçok gayrimenkul yatırım seçeneği mevcuttur.
Kaynak Yaratma—Yalnızca 10$ ile gayrimenkul anlaşmalarına yatırım yapın.
Yieldstreet—Gayrimenkul anlaşmaları veya sanat, kısa vadeli senetler, özel kredi ve hatta kripto gibi alternatif yatırımlar arasından seçim yapın.
Farmtogether—Tarım arazilerinin satın alınması için kitle fonlaması yapın ve arazi kiralamanın ve mülklerin nihai satışının getirilerini elde edin. Sağlam getirileri olan harika bir model.

Ve Deacon'un şunları da sevdiğini biliyorum:

Streitwise—GYO'lara yatırım yaparak ticari gayrimenkulde mülkiyet elde edin.
Zemin kat—Kısa vadeli, yüksek getirili gayrimenkul borç yatırımları.
Diversyfund—Akredite bir yatırımcı olmadan gayrimenkul kitle fonlamasına yatırım yapın.
Çatı Stoğu—Kitle fonlaması yapılan müstakil evlere, kısa süreli kiralamalara veya çeşitli portföylere yatırım yapın.
RealtyMogul—Özel piyasa tekliflerine, özel ödeme paylarına ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO'lar) yatırım yapın.

Devamını oku: 17 En İyi Kitle Fonlaması Emlak Sitesi

4. Tarım arazileri ve tarım

Paranız varsa, tarım arazilerine ve tarıma yatırım yapmak harika bir iş olabilir. Ancak, araziyi yıllar (veya on yıllar) sonra satana kadar genellikle büyük paralar kazanamazsınız.

İşte bir tarım arazisi satın almanın tipik süreci :

Büyüyen bir şehrin hemen dışındaki tarım arazilerini keşfedin.
Tarım arazisini satın alın, tarımsal olarak imarlı tutun.
Baş başa kalmak veya biraz para kazanmak için araziyi bir çiftçiye kiralayın.
Umarız, şehir yıllar içinde genişler ve arazinizi konut gayrimenkulü için cazip hale getirir.
Ardından, araziyi ödediğiniz miktarın birçok katına bir geliştiriciye satmanız yeterlidir.

Süreç genellikle iyi işliyor, ancak sabırlı olmalısınız. Ve bunca yıl paranın toprağa bağlı olmasına razı olmalısın.

5. Konut kiralama özellikleri

Bu pazar bugün zor, ancak hala bulunacak anlaşmalar var. Her zaman bakan, her zaman insanlarla konuşan ve bir an önce bir satın alma işlemi yapmaya hazır olan o meşhur köpek olmalısınız.

Uzun süreli kiralamalar

Tek ailelik evlere veya çok aileli birimlere yatırım yapacaksanız , genel kural, nakit pozitif olması için satın alma fiyatının %1'ini aylık kira olarak almaktır.

200.000 $'a bir yer satın alırsanız, harcadığınız zamana değmesi için ayda 2.000 $ almalısınız.

Kısa süreli kiralamalar

Sonra tatil kiralama var . Bunlar kazançlı olabilir, ancak potansiyel ev hasarı, temizlik ücretleri ve tatil pazarının gelgitleri ile çok daha hareketli parçalar var.

Satın almadan önce matematiği yapın—aşağıdaki gibi bir şey:

Yıllık gelir
- (Günlük kiralama oranı) x (potansiyel kiralama günlerinin sayısı) x (öngörülemeyen boş yerler için %70)
Yıllık maliyetler
- İpotek
- Sigorta
- vergiler
- Bakım (burada düşündüğünüzden daha fazlasını varsayın!)
- Temizlik ücretleri
- Sizin zamanınız (bunu unutmayın—zamanınız boş değil!)

Gelirleriniz maliyetlerinizden ağır basacak mı? Yatırımınızdan en az %10 kazanır mısınız?

Değilse, aramaya devam edin.

6. Ticari gayrimenkul

Ticari gayrimenkul genellikle üç kategoriye ayrılır:

Ofis alanı
Perakende
Depo

Bunların her birinin artıları ve eksileri var, ancak hepsi uzun vadeli yatırımlar (bunlar için 5+ yıllık kiralamalardan bahsediyoruz).

Ticari gayrimenkul satın almayı düşünüyorsanız, her birinin kapitalizasyon oranını (sadece mülkün değerine bölünen net işletme karıdır) kolayca hesaplamanız gerekir.

Genel bir kural olarak, iyi bir üst sınır oranı %4'ün üzerindedir. Bunu bulun ve kazançlı bir yatırım fırsatınız olabilir.

7. Ev saygısız

Yatırımınızın geri dönüşünü görmek için on yıl beklemek istemiyor musunuz? İnşaat veya proje yönetimi konusunda biraz deneyiminiz var mı? O zaman ev çevirmek sizin için olabilir.

Konsept olarak, ev çevirme basittir:

Yıkık bir mülk bulun.
Düzeltmenin ne kadara mal olacağını tahmin edin.
Tamamlandığında değeri tahmin edin.
Kendiniz için biraz marj ekleyin.
Ardından, hesaplanmış bir teklif yapın.

Ablam ve kocası neredeyse on yıldır evleri çeviriyorlar. Hiç para kaybetmediler ve her atışta ortalama 25.000-40.000 dolar kazandılar. Onlar için oldukça kazançlı olduğu kanıtlandı.

Ancak, hem hesaplamalarınızla hem de yeniden yapılanmayla ne yaptığınızı bilmelisiniz. Duygularınızın iyi karar vermenin önüne geçmesine izin verirseniz, ev saygısızlığı size göre olmayabilir.

Devamını oku: Yeni Başlayanlar İçin Evleri Ters Çevirme Rehberi

Hisse Senedi ve Gayrimenkulün Yanında Nelere Yatırım Yapılır?

Yatırım alternatifleriniz için emlakla ilgilenmiyor musunuz? Ardından aşağıdaki listeye göz atın.

8. Bir franchise satın alın

Bu, kur ve unut yatırımı değil. Çoğu franchise modeli, işe fiziksel olarak dahil olmanızı gerektirir.

Ayrıca, peşinat ödemeden bir franchise almayı beklemeyin. Genellikle 100.000 ABD dolarının üzerinde veya daha fazla bir başlangıç ücreti vardır.

Kulağa korkunç mu geliyor? Faydası nedir?

Para.

En iyi franchise'ların çoğu, başarısını defalarca kanıtlamış bir modele sahiptir. Ve onların adımlarını takip ederseniz, muhtemelen para kazanacaksınız. Ve birçoğu.

Entrepreneur'a göre en iyi franchise'lar:

Taco Çanı
temel Reis
Jersey Mike'ın
UPS Mağazası
Dunkin Donuts
Kumon
As Donanımı
Culver'ın
Hampton tarafından Hampton
kanat durdurucu

9. Güzel Sanatlar

Belki bir güzel sanat aşığısınız ve arzu edilen ve zamansız (ve bu nedenle paha biçilemez bir parça olmaya mahkum) şeyler konusunda bir hüneriniz var.

Bu sizseniz, fonlarınızın bir kısmını resimlere yatırmayı ve (umarız) değerleri artarken onları elinizde tutmayı düşünün.

Prestijli tablolara onbinlerce dolar (ya da milyonlarca dolar…) harcamak istemiyorsanız, bunun yerine Yieldstreet veya Masterworks aracılığıyla bir tablonun bir bölümünü satın alabilirsiniz.

Temelde borsaya yatırım yapmak gibidir, ancak bir şirketin hissesine sahip olmak yerine bir tablonun hissesine sahip olursunuz.

10. Eşler arası borç verme

Bugünlerde kredi almanın pahalılaşması, borç para almak isteyenler için kötü bir haber ama borç vermek istiyorsanız sizin için iyi bir haber.

LendingClub gibi bir platforma atlayın, sizin için en iyi borç verme seçeneklerini bulun ve başlayın!

Minimum yatırım 1.000$'dır ve beklenen getiriler %7 ila %10 arasındadır. Oldukça basit bir yatırım için çok perişan değil.

11. Yüksek Getirili Birikim Hesabı

Paranızı emlak veya borsaya yatırma düşüncesi midenizde ani bir çukura neden oluyor mu?

Ya da seçeneklerinizi tartarken paranızı koyabileceğiniz güvenli bir yer mi istiyorsunuz?

O zaman basit bir yüksek getirili tasarruf hesabı muhtemelen sizin için en iyisidir.

CIT Bank veya Upgrade gibi bankalarla paranızdan %4 veya daha fazla kazanabilirsiniz. Ve temelde hiçbir risk yok.

12. Mevduat Sertifikaları

Bir tasarruf hesabı düşünüyorsanız, ancak fonlara bir yıl veya daha fazla ihtiyacınız yoksa, bir CD düşünün.

Mevduat Sertifikası temelde bir tasarruf hesabıdır, ancak paranız belirli bir vade için bağlıdır. Başka bir deyişle, 12 aylık bir CD'ye yatırım yaparsanız, bu fonlara yıl bitene kadar erişemezsiniz.

Ancak bugünlerde %4,5'luk oranlarla bu seçenek aslında oldukça cazip. Kendim düşünüyorum.

Devamını oku: En İyi 10 Kısa Vadeli Yatırım

13. Hazine Bonoları

Uzun vadede başka düşük riskli yatırımlar mı arıyorsunuz? Hazine bonosu size uygun olabilir.

T-bonoları (onların da anıldığı gibi) ABD hükümeti tarafından verilir. Şu anda 20 yıllık tahvil için %3,875 ve 30 yıllık tahvil için %3,625 ödüyorlar.

Bu yatırım sizi kesinlikle zengin etmeyecek, ancak paranızın satın alma gücünü korumanıza yardımcı olacaktır (çünkü enflasyon onu dolarınızla düşürmeye devam ediyor).

14. Şirket tahvilleri

%3-%4'ten (Hazine bonolarında) daha fazlasını kazanmak istiyor, ancak yine de tahvil fikrini seviyor musunuz? Ardından en iyi şirket tahvillerinden bazılarına göz atın.

Seeking Alpha'ya göre, %4 veya daha fazla tahvil getirisi sunan bir dizi şirket tahvili var. Bunlar şunları içerir:

kroger
özgeçmiş
boeing
kehanet
McDonald's
Fed Ex

Gördüğünüz gibi, bunlar yakın zamanda başarısız olma ihtimali olmayan büyük şirketler. Bu hazine bonolarından daha iyi bir getiri için oldukça güvenli bir yatırım.

Bir şirket tahvili satın almak ister misiniz? Oldukça basit. Şirket tahvillerini bir aracı kurum, banka, tahvil tüccarı veya komisyoncu aracılığıyla satın alabilirsiniz.

15. Belediye tahvilleri

"Munis" olarak da anılan bunlar, devlet kurumları (tipik olarak eyaletler, şehirler ve ilçeler) tarafından ihraç edilen borçlanma senetleridir ve yollar, kamu binaları ve hatta yerel okullar inşa etmek gibi sermaye projelerini finanse etmek için kullanılırlar.

Belediye tahvillerine nasıl yatırım yapabilirsiniz?

Belediye tahvillerine yatırım yapmak, şirket tahvilleri satın almaya benzer; yalnızca çevrimiçi bir komisyoncudan geçin, nelerin uygun olduğunu görün ve yatırım yapın.

Bazı tahviller bir ila üç yıl içinde olgunlaşırken, diğerleri 20 veya 30 yıl kadar olgunlaşmayabilir. Yatırım yapmadan önce şartları kontrol ettiğinizden emin olun.

Tipik getiri nedir?

Belediye tahvillerinin mevcut getirileri %2,5 ile %4 arasındadır. Şaşırtıcı değil - ama yine de, paranızı yastığınızda tutmaktan çok daha fazlasını kazandıran oldukça güvenli bir yatırım.

16. Emekli maaşları

Peki ya yıllıklar? Mutlaka yüzde 4'ten fazla kazanıyorlar” diye düşünebilirsiniz.

Haklısın. Ama şaşırtıcı bir şekilde, fazla değil.

Şu anda, sabit emeklilik oranlarının çoğu %5 ila %6 arasında değişmektedir .

(Yan not: Değişken yıllık ödemelere veya endeks yıllık ödemelere de yatırım yapabilirsiniz, ancak bunlar piyasaya göre dalgalanacak ve oldukça yüksek ücretleri olacaktır, bu nedenle onlarla daha fazla kazanacağınızın garantisi yoktur.)

Emeklilik nasıl satın alınır

Emekli maaşları çoğunlukla sigorta şirketleri aracılığıyla satılır, ancak bazı bankalar, aracı kurumlar ve yatırım fonu şirketleri aracılığıyla da satın alınabilir.

Emekli maaşları ilgini çekiyorsa, önce komisyonculuğunun neler sunduğuna bakar, sonra aramanı oradan genişletirdim.

17. Riskten korunma fonu yatırımı

Riskten korunma fonu, ortalamanın üzerinde getiri elde etmek amacıyla tipik olmayan varlıkların ticaretini yapan, profesyonelce yönetilen bir fondur.

Ne dersiniz?

“Ho-hum” hisse senetleri listesini seçmeyen bir fon. Bunun yerine, fon yöneticileri daha "sofistike" finansal yatırımlara yatırım yapıyor.

Kaldıraçlı varlıklar ve opsiyonlar ve vadeli işlemler gibi türevler gibi daha riskli alanlarda ticaret yapacaklar.

Bir riskten korunma fonu satın almak için, genellikle akredite bir yatırımcı olmanız gerekir (bu, yılda sürekli olarak 200.000 dolardan fazla kazandığınız anlamına gelir).

Bir hedge fon ile ne kadar kazanacaksınız?

Forbes'a göre, 2017'den 2022'ye kadar olan 5 yıllık dönemde ortalama hedge fonu %7,2 kazandı. Aynı dönemde S&P 500, yıllık ortalama %17,05 getiri elde etti.

Özetlemek gerekirse, hedge fonları yüksek gelirli kişilerle sınırlıdır ve yine de genel borsanın altında performans gösterebilirler.

Yani evet, bu bir seçenek ama muhtemelen çoğu için harika bir seçenek değil.

18. Altın

Tam da bu gönderi için araştırma yaparken, 1971'den 2022'ye kadar altının değerinin yılda ortalama %7,8 arttığını öğrenince gerçekten şok oldum. (Yüzde üç veya dört olacağını tahmin etmiştim.)

Borsa için başka bir düz on yıla girdiğimize inanıyorsanız, portföyünüzde biraz altın olmasını isteyebilirsiniz. Ne de olsa, ekonomi kargaşa içindeyken genellikle sıcak bir emtiadır (kelime oyunu… üzgünüm).

Altına nasıl yatırım yapabilirsiniz?

Gördüğüm kadarıyla altına yatırım yapmanın dört temel yolu var:

Fiziksel altın satın alın.
Altın fiyatını kopyalayan yatırım fonları veya ETF'ler satın alın.
Emtia piyasasında vadeli işlemlere ve opsiyonlara yatırım yapın.
Altın madenciliği yapan şirketlere yatırım yapın.

Fiziksel altın satın almak için yerel bir bayi bulmanız veya JMBullion gibi saygın bir siteye gitmeniz gerekir.

Yatırım fonları, ETF'ler, vadeli işlemler, opsiyonlar ve madencilik şirketi hisselerinin tümü aracılık hesabınız aracılığıyla çevrimiçi olarak bulunabilir.

19. Özel kredi yatırımları

Şirketlerin bir banka aracılığıyla geleneksel bir kredi almasının mantıklı olmadığı zamanlar vardır - ya faiz oranı çok yüksektir ya da banka çeşitli nedenlerle onlara borç vermeye istekli değildir. Bunun yerine şirket özel bir kurumdan fon talep edebilir.

Kurum krediyi verebilir, ancak belki de riski biraz azaltmak ve diğer yatırımcıların söz konusu kredinin bir kısmını karşılamasına izin vermek isterler.

Percent veya Yieldstreet gibi şirketlerin devreye girdiği yer burasıdır. Krediyi destekliyorlar ve ardından bireylerin kitlesel fonlama yapmasına izin veriyorlar.

Büyük soru - özel kredi yatırımları buna değer mi?

Bunun gibi yatırımlar yılda ortalama %9 getiri sağlayabilir, bu nedenle bir tasarruf hesabından (yüksek getirili bir hesaptan bile) çok daha iyidir, ancak ek riskler de vardır.

Borç alan şirket iflas ederse, muhtemelen paranız da onunla birlikte buharlaşır.

20. Kripto para birimleri

Şimdiye kadar hepimiz kriptoyu duyduk.

Bu bir "moda" idi.
Sonra tek bir Bitcoin'in değeri 60.000 dolara yükseldi.
60 bin dolarlık değerleme uzun sürmedi ve kısa süre sonra bir kaya gibi yuvarlandı.
Şimdi, Bitcoin'in fiyatı 30.000 dolar civarında seyrediyor.

Peki kripto yatırım yapmaya değer mi? Söylemesi zor.

Gelir tablosu, bilanço ile şirket gibi analiz edemezsiniz. Bu bir para birimi.

Ya güçleneceğini düşündüğünüz için yatırım yaparsınız ya da diğer para birimleri karşısında zayıflayacağını düşündüğünüz için uzak durursunuz.

Tipik olarak, döviz ticareti kısa vadeli tüccarlar içindir. Yüksek riskli ve bunu önermiyorum. Ancak, oyunu biliyorsanız ve yatırımın mantıklı olduğunu düşünüyorsanız, o zaman kesinlikle yatırım yapın. Bunun toplam yatırımınızın küçük bir kısmı olduğundan emin olun.

21. Özel sermaye fonları

Bir özel sermaye fonu, bir yatırım fonuna benzer. Esasen, bir grup yatırımcının bir araya topladığı büyük bir para potu.

Ancak, bir yatırım fonu gibi borsaya yatırım yapmak yerine, bir özel sermaye fonu genellikle paralarını daha uzun vadeli yatırımlara (on yıl veya daha fazla düşünün) yatırır ve daha yüksek getiri elde etmeyi amaçlar.

Özel sermaye fonlarına kimler yatırım yapabilir?

Tahmin etmiş olabileceğiniz gibi, özel sermaye fonları herkese açık değildir. Eskiden sadece 25 milyon $'a çıkabilecek yatırımcılar için mevcuttu (Bunu okuyorsanız ve hak kazanıyorsanız, tebrikler!). Geri kalanımız için, bu uygulamaların geliştiğine sevindik.

Bugün, yatırımcılar Yieldstreet gibi bir yatırım uygulamasından geçebilirler. 25 milyon dolara ihtiyacınız olmasa da, yine de şapkanızı yüzüğe atmak için akredite bir yatırımcı olmanız gerekecek.

22. Girişim sermayesi/Öz sermaye kitle fonlaması

Hevesli bir girişimcinin işini sıfırdan kurmasına yardım etmek ister misiniz?

Yatırım yapmak ve bir sonraki büyük şeyin parçası olmak ister misiniz?

O zaman risk sermayesi dünyası tam size göre olabilir.

Yatırım paranızı AngelList, CircleUp veya SeedInvest gibi platformlara götürün ve hangi şirketlere fon sağlamak istediğinizi seçin.

Bir sonraki Google veya Facebook'a yatırım yapıyor ve zengin olabilirsiniz. Ancak, bir sonraki başarısızlığa yatırım yapma olasılığınız daha yüksektir, bu nedenle akıllıca seçim yapın ve portföyünüzün yalnızca küçük bir bölümünü buraya yatırın.

23. Web sitelerine yatırım yapın

Bir süre önce bir web sitesiyle yanlışlıkla 1.500 dolar kazandım. Bir alan adı satın aldım, üç makale yayınladım, ilgimi kaybettim ve sonra tamamen unuttum.

Sonra birkaç yıl sonra para sıkıştı ve site yeniden aklıma geldi. Onu Flippa'ya götürdüm ve birisi bunun için bana 1.500 dolar ödedi.

Boom!

Bu para güzel olsa da, bir web sitesi ile çok daha fazlasını kazanmak mümkün.

Ve 5 rakamlı veya 6 rakamlı anlaşmalardan bahsetmiyorum bile - yüz milyonlarca dolara satılan web siteleri var.

Başarılı bir web sitesi oluşturduysanız, tekrar yapmayı düşünün. Belki bir şeye sıfırdan başlarsınız veya daha hızlı inşa edebilmek için geçmişi olan bir site satın alırsınız.

Yine de düşünceniz ne olursa olsun, basit bir web sitesi büyük bir para kazandırabilir ve belki de bir yatırım için mükemmel bir yer olabilir.

24. Kendi işinizin sahibi olmak

Yukarıdaki web sitesi fikri - bu bir iştir. Ancak, para kazanma girişimi başlatmayı düşünüyorsanız, kullanabileceğiniz binlerce başka seçenek olduğu açıktır.

Ne yapmak istersin?
İnsanlar ürününüz veya hizmetiniz için ödeme yapmaya istekli mi?
Uzun ömürlü mü?

100$'dan daha az bir paraya başlanabilen para kazandıran o kadar çok fikir var ki. Üzerinde çalışmaya ve bir fikre biraz ter ve gözyaşı dökmeye istekliysen, ayda, haftada, günde ve hatta saatte yüzlerce dolar kazanabilirsin.

Kendi işinize sahip olmak, borsa dışında zenginlik oluşturmanın en iyi yollarından biridir.

Dolayısıyla, borsaya yatırım yapmayı tercih etmeyen insanlardan biriyseniz, bu tamamen sorun değil. Bunun yerine kendi işinize yatırım yapın. Kendine yatırım yap.

Bu da bizi nihai yatırım fikrimize götürüyor—

25. Kendinize yatırım yapın

Evet, kendi işine yatırım yapabilirsin ama benim burada bahsettiğim bu değil. Yeni bir şey öğrenmekten bahsediyorum - zihninizi genişletmek ve gelecekte kendinizi geliştirmek ve dolayısıyla başarı şansınızı artırmak hakkında.

Bu üniversiteye dönüş olabilir mi? Belki, ama mutlaka değil.

Olabilir:

Kendi kendine yardım kitabı satın almak
Çevrimiçi kurs almak
Bölgenizdeki bir konferansa katılmak
İşinizde daha fazla kazanmak için sertifika almak

Her ne ise, yatırımınızın geri dönüşünün ne olacağını kendinize sorun. Sonuçta, bu şeyi yapmak için para, zaman ve diğer kaynakları harcıyorsunuz. buna değecek mi?

Bilmiyorsanız yapmayın! Biraz daha araştırma yapın ve kendinize soruyu sormaya devam edin.

Hisse Senedi Dışındaki Yatırımlar: Özetle

Hisse senedi piyasasının oradaki tek yatırım seçeneği olmadığı şimdiye kadar oldukça açık olmalı. Bunu 25 kez kanıtladık.

Paranızın %100'ünün hisse senetlerinde olmasından rahatsızsanız, akıllı olanlardan birisiniz.

Bunun yerine, paranızın bir kısmını borsa dışında çeşitlendirin.

Kararsız tüccarların ve sürekli artan ekonomik belirsizliğin olduğu bir dünyada muhtemelen bunu yaptığınıza sevineceksiniz.

Yazar Biyografisi: Derek Sall, LifeAndMyFinances.com'u 2010 yılında kurdu. İnsanlara ve paraya tutkusu var ve yazılar yazmaktan ve ilgilenen herkes için kişisel finansı kolaylaştıran araçlar geliştirmekten daha iyi bir şey düşünemiyor.

Feragatname: Bu makalede ifade edilen görüş ve tavsiyeler yazara aittir ve finansal tavsiye niteliğinde değildir. Herhangi bir yatırım kararı vermeden önce lütfen bir finans uzmanına danışın.