دليل لتوظيف مقاولي البناء

إذا كنت تخطط لبناء منزلك أو تجديده ، فمن المهم اختيار المقاولين المناسبين. هناك أنواع مختلفة من المقاولين المتخصصين في حرف مختلفة ولديهم مجالات خبرة مختلفة. يعد توظيف مقاولي البناء المناسبين أمرًا بالغ الأهمية.

تقدر قيمة صناعة مواد البناء بـ 1121 مليار دولار أمريكي في جميع أنحاء العالم في عام 2022 ، وفقًا لشركة Industry Research المحللون. من المحتمل أن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب 4.9٪ حتى عام 2028. وبالتالي ، يرتفع إجمالي الصناعة إلى 1493 مليار دولار أمريكي في عام 2028.

آثار الوباء وعامل الحرب بين روسيا وأوكرانيا للتنبؤ بهذه الزيادة. يجب ألا يكون هناك ندرة في مقدمي الخدمات في مثل هذا السوق المتنامي ، وتحتاج إلى قائمة مختصرة من الأشخاص المناسبين لمشروعك.

مقاولو البناء هم أشخاص يتم تعيينهم من قبل العملاء للقيام بأعمال البناء. يمكنهم العمل في مجموعة متنوعة من المشاريع ، من بناء سطح السفينة أو المرآب لبناء مركز تسوق كامل.

نقوم بإدراج خمسة مقاولين مختلفين قد تحتاجهم وكيفية تقييمهم.

أنواع مقاولي البناء

1. مقاولي السباكة والكهرباء

إذا كنت مثل معظم الناس ، فليس لديك الخبرة أو التدريب للقيام بأعمال السباكة أو الكهرباء. يجب ترك هذه الأنواع من الوظائف للمهنيين لأنها يمكن أن تكون خطيرة ومكلفة إذا تم القيام بها بشكل غير صحيح. إذا قام المقاول بعمل جيد ، فسيوفر لك الوقت والجهد على المدى الطويل.

كما هو الحال مع أي نوع من مشاريع تحسين المنزل ، من المهم الاستثمار في مواد عالية الجودة. عند التسوق لشراء تركيبات السباكة والأجهزة في متاجر مثل Home Depot أو Lowe's ، ابحث عن العناصر التي حصلت على موافقة من Underwriters Laboratories و National Sanitation Foundation. سيضمن ذلك تلبية معايير السلامة العالية مع توفير سنوات من الخدمة التي يمكن الاعتماد عليها. قد تكلف أكثر في البداية ولكنها ستؤتي ثمارها بمرور الوقت حيث يلزم إجراء إصلاحات أقل.

2. مقاولو الأسفلت

يمهد مقاولو الأسفلت الطرق ومواقف السيارات والممرات. إنهم مسؤولون عن إصلاح واستبدال الطرق التالفة ، والحفاظ على جودة الأسفلت ، والحفاظ على هذه المناطق آمنة. يجب عليك التحقق من الموارد الموثوقة عبر الإنترنت التي تزودك بمعلومات حول خدمات مقاولي الأسفلت.

حاليًا ، 90٪ من الطرق الأمريكية معبدة ، وتنتج حول الولايات المتحدة حوالي 420 مليون طن سنويًا. أصدرت الحكومة الفيدرالية مجموعة من المعايير لتقليل التأثير البيئي للأسفلت.

في ظل ذلك ، يتم استخدام طريقتين على الأقل من التقنيات المفضلة بيئيًا أثناء تصنيع وتركيب الأسفلت. تأكد من أن مقاول الأسفلت الخاص بك يتوافق مع الإرشادات الفيدرالية.

يعرف مقاولو الأسفلت كيفية استخدام المعدات الثقيلة مثل بكرات البخار. إنهم يعرفون أيضًا مقدار الإسفلت المطلوب لكل وظيفة يؤدونها بناءً على حجم الشاحنات التي يستخدمونها وكذلك كمية المواد التي تخرج من كل سرير شاحنة أثناء عمليات إزالة المواد.

3. مقاولي الخرسانة

يعمل مقاولو الخرسانة في الموقع بعدة طرق. قد يكونون يعملون في مبنى أو رصيف أو ممر. قد يكونون يعملون مع الخرسانة أو الأسفلت أو مواد أخرى. بالإضافة إلى ذلك ، قد يستخدمون مجموعة متنوعة من الأدوات والآلات لإنشاء منتجهم النهائي.

بسبب هذه المجموعة الواسعة من الخيارات والتقنيات ، من المهم أن تبحث عن المقاول الخاص بك بعناية قبل أن تقوم بتوظيفه لمشروعك. نقترح عليك اختيار لاعبين محليين يتمتعون بسمعة طيبة ولديهم ما يكفي من الوقت والنطاق الترددي لتلبية احتياجاتك على أساس الأولوية.

4. مقاولون عموميون

المقاول العام هو شخص أو شركة تشرف على عملية البناء بأكملها ، بما في ذلك الحصول على جميع التصاريح اللازمة وإدارة الميزانية والجدول الزمني. إنهم مسؤولون عن جميع جوانب مشروعك ، بدءًا من وضع المخططات وحتى ضمان إكمال المقاولين من الباطن مهامهم في الوقت المحدد.

أفضل المقاولين العموميين لديهم خبرة في جميع جوانب إدارة البناء. هذا يسمح لهم بتقديم تقديرات موثوقة لكل من تكاليف المواد والعمالة. لدى المقاول العام أيضًا اتصالات مع مقاولين من الباطن ذوي سمعة طيبة يمكنهم المساعدة في كل جانب من جوانب مشروعك ، من الأعمال الكهربائية إلى تركيب الحوائط الجافة.

معايير القائمة المختصرة للمقاولين

يوجد حوالي 3.78 مليون شركة إنشاءات في الولايات المتحدة في عام 2022 ، وفقًا لتقرير بحث IBIS. ويمثل هذا زيادة بنسبة 3.4٪ عن عام 2021. في مثل هذا السيناريو الذي يتسم بوفرة الاختيار ، يعد اختيار المقاول المناسب خطوة مهمة في بناء أو تجديد المنازل والمنشآت الأخرى.

فيما يلي بعض النصائح لاختيار مقاولي البناء:

1. المؤهلات

اختر مقاول مؤهل. تأكد من حصول المقاول الخاص بك على جميع الشهادات والتراخيص اللازمة قبل التعاقد معهم.

2. المراجع

بعد تحديد موقع المقاول ، تحقق من وجود مراجع من عملائهم السابقين. يمكنك أيضًا التحقق مما إذا كان لديهم أي شهادات متاحة على موقع الويب الخاص بهم. سيعطيك هذا فكرة جيدة عما إذا كانوا جديرين بالثقة وذوي المعرفة والمهنيين بما يكفي للقيام بعمل رائع في مشروعك أم لا.

3. المراجعات عبر الإنترنت

تحقق من سمعتها عبر الإنترنت عند التعاقد مع مقاولي البناء. اقرأ المراجعات من قبل العملاء السابقين الذين استخدموها في الماضي حتى تتمكن من معرفة رأيهم في العمل مع هذه الشركة المحددة. على وجه الخصوص ، بالإضافة إلى نوع الخبرة التي حصلوا عليها بشكل عام خلال مشاريعهم.

ضع في اعتبارك أيضًا مراجعة المقالات الإخبارية المتعلقة بأي دعاوى قضائية مرفوعة مؤخرًا ضد هذا النشاط التجاري من قبل عملاء سابقين قد يشعرون بأنهم ظلموا من قبلهم. تشمل الأسباب الشائعة عادةً عدم إكمال المشاريع وفقًا للجدول الزمني أو تجاوز الميزانية المعروضة.

يمكن أن يوفر هذا نظرة ثاقبة حول مدى احترام هذا العمل داخل المجتمع. يجب أن ترى عدد الأشخاص الذين يوصونهم بقياس سمعتهم بدلاً من مجرد التحقق من عدد الأشخاص الذين يستخدمون خدماتهم.

4. الترخيص والتأمين

عند التعاقد مع مقاولي البناء ، تأكد من أنهم مرخصون ومؤمن عليهم. يعني الترخيص أنهم مؤهلون للقيام بنوع العمل الذي يعرضونه. حيث أن بوليصة التأمين تحمي كلا الطرفين في حالة حدوث خطأ ما أثناء العملية.

من المهم اختيار المقاول المناسب عند اختيار الأشخاص للعمل في مشروع البناء الخاص بك. نأمل أن تختار شخصًا يقوم بعمل جيد من أجلك ويسهل التعامل معه.

أنت بحاجة إلى شخص يمكنه إكمال عمله بكفاءة وفعالية وبسعر مناسب. نأمل أن تساعدك النصائح المذكورة أعلاه في إرشادك خلال هذه العملية وتساعد في ضمان بناء منزلك أو عملك بواسطة محترفين مؤهلين.