不動産ウェブサイトへのトラフィックを増やすための8つの最適化ルール

過去10年間、不動産市場に変化が見られたかもしれません。

一つには、人々は今、オンラインで物件を探しています。 これは通常、購入者の旅の始めに発生します。 そしてその理由は、プロジェクト開発者が誰であるかを知ることから、プロジェクトがどこにあるかまでさまざまです。

これは、不動産業者がウェブサイトを持たなければならない理由を説明しています。 そうでなければ、あなたは自分自身に不利益をもたらしています。

気をつけて; よく最適化されたウェブサイトはあなたのために不思議に思うかもしれません。 これには、Webサイトのトラフィックの促進、適格なリードの生成、および販売の終了が含まれます。

とはいえ、不動産業者が覚えておくべき10のウェブサイト最適化のヒントをリストアップしました。

1.ユーザーフレンドリーにする

これを想像してみてください。あなたはウェブサイトにアクセスし、それが10秒間読み込まれ続けました。 あなたならどうしますか？

それを離れて別のウェブサイトに移動することだけが理にかなっています。 これにより、バウンス率が高くなり、Webサイトの検索エンジンランキングが低下する可能性があります。

ちなみに、読み込みに3秒かかるWebサイトでは、バウンス率が32％増加します。

したがって、Webサイトの読み込みが速いことを確認する必要があります。 PagespeedInsightsやGTmetrixなどの無料のオンラインツールでWebサイトを実行できます。

そうすることで、Webサイトの読み込みが速いかどうかを判断できます。 これらのツールには、サイトのページの読み込み速度を向上させる方法に関するいくつかの推奨事項も記載されています。

2.貴重なブログ投稿を公開する

一度聞いたことがあるかもしれませんが、繰り返します。 コンテンツは王様です。

ご存じない方のために説明すると、ブログのあるWebサイトでは、インデックスに登録されたページが434％多くなっています。 インデックス付きページとは、検索エンジンボットがアクセスして分析し、データベースに追加したWebページのことです。

そうすれば、ボットはページを取得して、誰かがページを探したときに検索結果に追加できます。

たとえば、誰かが「カリフォルニア州サンタモニカの手頃な価格の家」と入力したところ、たまたまそれについてのブログ投稿がありました。 あなたのブログ投稿が検索結果に表示される可能性が高いです。

これはどのように可能ですか？ 一つには、ブログ投稿はあなたがあなたのターゲットキーワードを組み込むことを可能にします。 もう一つの理由は、あなたがあなたのコンテンツを使ってリンク構築を練習するようになるということです。

このプロセスについて話し合うには数時間かかる場合があります。 したがって、不動産業者にSEOサービスを提供する評判の良い代理店を探すことをお勧めします。

3.バーチャルツアーを主催する

バーチャルツアーは、特にパンデミックが発生している現在、不動産Webサイトの優れたアドオンです。

1つは、不動産物件がどのように見えるかを紹介することです。 これにより、サイト訪問者はオープンハウス訪問を予約するようになります。

次に、仮想ツアーを使用すると、ビデオコンテンツを作成できます。 そして、ビデオは製品やサービスを宣伝するのに効果的です。 米国の中小企業の9％がYouTube広告を使用しているほどです。

これに加えて、仮想ツアーを成功させるための簡単なヒントをいくつか紹介します。

• デジタルイラストの代わりに実際の家の映像を使用する
• ホームツアービデオがインタラクティブであることを確認してください
• 3Dホームツアービデオの公開を検討してください
• モバイルレスポンシブホームツアービデオを作成する

これらのヒントに従うと、見込み客があなたが販売している家を購入したいかどうかを簡単に判断できるようになります。

4.SEOを実践する

誰もアクセスしないときに、適切に設計されたWebサイトがあるかどうかは関係ありません。 これは、検索エンジン最適化が役立つ可能性がある場所です。

SEOが行うことはあなたのウェブサイトが関連する検索結果に表示されることを確実にすることです。

たとえば、コロラドで3ベッドルームの家を販売しているとします。 適切なSEO手法を使用すると、誰かが「3b houseColoradoforsale」と入力したときにWebサイトが表示されます。

ただし、SEOを単独で行うのは面倒な場合があります。 これは、SEOが多面的であり、Webサイトをランク付けする際に考慮すべき多くの要因があるためです。

したがって、不動産SEOサービスを提供するマーケティングエージェンシーを用意することをお勧めします。

5.モバイルフレンドリーにする

ウェブサイトが関連する検索クエリに表示されるようにするだけでなく、モバイルフレンドリーにするのにも理想的です。

1つは、不動産に関するGoogle検索の約20％がモバイルで行われていることです。 そのため、訪問者がスマートフォンやタブレットを使用して不動産のWebサイトにアクセスできるようにする必要があります。

モバイルレスポンシブウェブデザインテーマを使用するのと同じくらい簡単です。 それでも、Webサイトのページの読み込み速度を最適化する必要があります。

先に述べたように、遅いWebサイトはバウンス率が高くなります。 また、バウンス率が高いと、検索エンジンのランキングが低下する可能性があります。 しかしそれ以上に、優れたWebユーザーエクスペリエンスを提供しているわけではありません。

PageSpeed InsightsまたはGTmetrixでWebサイトを実行する以外に、次のことも実行できます。

• ページの読み込み時間を長くする可能性のあるFlashまたはスクリプト要素を削除します。
• サイト訪問者がコンテンツにアクセスするのを妨げる広告インタースティシャルを削除します。
• 邪魔にならないCTA、短いメニュー、特定の検索フィールドなどを追加して、Webサイトを直感的で使いやすくします。
• 大きな画像を圧縮し、キーワードが豊富なALTテキストを追加します。
• Accelerated Mobile Pagesを使用して、ウェブサイトのモバイルページの速度を向上させます。

6.構造化データマークアップを使用する

構造化データマークアップを使用すると、検索結果にリッチスニペットを表示できます。 したがって、テキストだけでなく、検索結果に画像を表示することもできます。

使用する構造データマークアップは、Webサイトの構造によって異なります。 それにもかかわらず、あなたが利用できる様々な不動産マークアップがあります。 詳細については、Schema.orgにアクセスしてください。

7.注目のスニペットを獲得する

注目のスニペットは、ウェブサイトをランク0に配置するようなものです。 あなたのウェブサイトがすでに検索結果の最初のページにランク付けされている限り。

注目のスニペットとリッチスニペットの違いは何ですか？

リッチスニペットは、ステロイドのオーガニック検索結果のようなものです。 一方、注目のスニペットは、検索クエリへの回答です。

以前の「カリフォルニア州サンタモニカの手頃な価格の家」の例を使用してみましょう。 適切なマークアップを使用すると、サンタモニカで販売されている手頃な価格の住宅に関するブログ投稿がランク0になる可能性があります。

一番良いところ？ それはあなたのコンテンツの最初のいくつかのポイントをリストアップします。

注目のスニペットの優れている点は、インターネットユーザーにクリックスルーを強制できることです。 したがって、クリック率とサイト訪問者を増やします。

注目のスニペットは、コンバージョンを促進するのにも役立ちます。 これは、多くの潜在的な住宅購入者から情報を収集できることを意味する可能性があります。 さらに良いことに、あなたはあなたのウェブサイトから直接販売を促進することができます。

8.ターゲットローカルキーワード

お気づきの方もいらっしゃると思いますが、例として地域固有のキーワードを使用しています。 これは、不動産のWebサイトを最適化するときに便利だからです。

結局のところ、住宅購入者は特定の場所で家を探したいと思うでしょう。

誰かがサンディスプリングスに住んでいるからといって、ジョージアは彼が同じ地域で家を買う必要があるという意味ではありません。 彼がアトランタで素晴らしい仕事の機会を見つけた場合、つまり家族全員を転居させたらどうなるでしょうか。

したがって、彼はアトランタで手頃な価格の家を見つける必要があるかもしれません。 そして、彼は検索クエリに「アトランタ」を追加します。

つまり、アトランタで不動産を販売している場合は、その場所に合わせて商品ページを最適化する必要があります。

結論

不動産業界は競争が激しいことを忘れないでください。

あなたができるだけ多くの不動産物件を売りたいならば、オンラインになることは注目を集めるための最良の方法の1つです。 それはあなたのオンラインプレゼンスがあなたが他の競争から目立つのを助けることができるからです。

これに関連して、使用する不動産SEOサービスは、従来のマーケティング戦略に大きな影響を与える可能性があります。 この投稿にリストされているSEO戦術を実装すると、不動産Webサイトの強力な基盤を構築できます。