10 migliori siti web immobiliari

Se stai cercando di acquistare o affittare una casa, capire come iniziare può sembrare opprimente. Fortunatamente, i siti web immobiliari possono semplificare il processo.

Le tue esigenze e i tuoi obiettivi contano quando scegli quale sito web immobiliare utilizzare. Mentre alcuni siti hanno capacità diffuse, altri sono specifici di nicchia.

Non importa quali siano le tue esigenze immobiliari, ti abbiamo coperto. Ecco i migliori siti web immobiliari che ti aiuteranno a trovare la casa perfetta.

I migliori siti immobiliari

Migliore nel complesso

Mostra case comparabili e offre un calcolatore di pagamento.

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Miglior sconto

Dettagli della proprietà ordinatamente organizzati, espansivi e di facile lettura.

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Le migliori informazioni

Puoi cercare per città, fascia di prezzo, numero di letti/bagni e altro.

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Quando stai cercando di acquistare una casa, questi sono i migliori siti web immobiliari e possono essere un ottimo posto per iniziare la tua ricerca.

Potresti voler precedere il tuo tentativo di acquisto immobiliare ottenendo la pre-approvazione per un mutuo.

Ci sono due ragioni per questo:

1. Puoi capire quanta casa ti puoi permettere.
2. Ti mette nella posizione di far accettare la tua offerta in un mercato immobiliare competitivo.

In qualità di agente immobiliare autorizzato, suggerisco di collaborare con un agente immobiliare che può rappresentarti e aiutarti a ottenere un affare equo. Ci sono sempre informazioni "dietro le quinte" per le case che solo gli agenti immobiliari con accesso alla MLS possono vedere.

Detto questo, i siti elencati qui possono essere un ottimo trampolino di lancio per la ricerca della tua casa.

1. Movimento

Movoto non è così conosciuto come alcuni degli altri siti web immobiliari della nostra lista, ma ha il più alto ranking di Trustpilot. È un sito attraente e facile da usare.

La pagina dei dettagli per ogni annuncio include informazioni preziose come:

• Prezzo per piede quadrato
• Commissioni HOA
• Valutazione media della scuola
• Giorni sul mercato

E altro ancora. Movoto mostra case comparabili nella zona e offre un calcolatore di pagamento. Questa calcolatrice è particolarmente utile per coloro che vogliono evitare di diventare poveri di casa.

Se disponibili, vengono mostrate le informazioni sulla data dell'ultima vendita di ciascuna casa e sull'ultimo prezzo di vendita.

Una delle funzionalità più esclusive di Movoto si chiama ClimateCheck. Ciò condivide i rischi di siccità, tempeste e incendi.

Sul sito troverai anche informazioni su negozi di alimentari, distributori di benzina, ristoranti e tempi di percorrenza nelle città vicine.

Ideale per: ricerca di dettagli su negozi, ristoranti e locali nelle vicinanze

2. Trulia

Trulia è uno dei migliori siti web immobiliari per diversi motivi. È anche uno dei siti più noti della nostra lista.

Ha varie funzioni di ricerca che rendono facile trovare esattamente ciò di cui hai bisogno. Alcune delle opzioni includono:

• Posizione (per città, contea e altro)
• Tipo di casa
• Letti/bagni
• Prezzo
• Piedi quadrati

Il sito è ben strutturato e facile da usare. Quando visualizzi una casa, vedrai informazioni sulle funzionalità insieme a visualizzazioni di mappe, visualizzazioni di strade, dati sulle scuole vicine e informazioni sulla criminalità.

Inoltre, potrai leggere la descrizione dell'agente immobiliare dell'elenco MLS, esaminare i dati sui prezzi e vedere la cronologia delle vendite per la casa.

I grafici colorati ti aiutano a determinare la tua potenziale rata del mutuo. Meglio ancora, le citazioni della gente del posto sulla zona ti danno una visione dall'interno di com'è vivere nel quartiere.

Ideale per: Funzionalità su desktop e dispositivi mobili

3. Redfin

La pretesa di fama di Redfin è la loro commissione dell'1% quando vendete la vostra casa e comprate un'altra casa con loro. Questa riduzione della commissione è applicabile quando acquisti la tua nuova casa entro 365 dalla vendita della tua casa esistente.

Per quanto riguarda le ricerche domestiche, il sito Redfin ha molto da offrire. Fatti domestici come l'anno di costruzione, la dimensione del lotto e i giorni sul mercato sono chiaramente visualizzati sotto la foto principale.

Il sito elenca anche i prossimi orari di apertura della proprietà e offre opzioni di tour di chat video in 3D e online quando disponibili.

Inoltre, la sezione dei dettagli della proprietà su Redfin è ben organizzata, ampia e di facile lettura. Ciò ti consente di determinare rapidamente se una casa è adatta a ciò di cui hai bisogno.

Ideale per: trovare servizi di intermediazione di sconti

Post correlato: Recensione di Homelight: il posto migliore per trovare il tuo prossimo agente immobiliare?

4. Case.com

Homes.com avvia le inserzioni con le osservazioni pubbliche di MLS sulla casa, seguite da informazioni come i giorni sul mercato e la fonte dell'inserzione.

Come con altri siti, Homes.com condivide informazioni sulla scuola, informazioni sui pagamenti e cronologia dei prezzi. Ti mostrerà anche un elenco di case simili nelle vicinanze.

Preparati a vedere uno o due annunci in ogni elenco di agenti immobiliari locali. Fortunatamente, questi annunci non sono prepotenti.

Inoltre, Homes.com condivide informazioni per aiutare i membri militari e i veterani attivi a ottenere mutui per la casa. Questa è una caratteristica in qualche modo unica che distingue il sito dagli altri nel nostro elenco.

Ideale per: istantanee rapide delle informazioni sulla casa

5. RE/MAX

Il sito web immobiliare RE/MAX ha un layout più semplice rispetto ad alcuni degli altri siti qui elencati. Tuttavia, alcuni lettori potrebbero trovarlo più attraente.

La prima pagina che vedrai quando visualizzi una casa contiene tutto ciò che devi sapere sulla casa stessa. Tuttavia, dovrai fare clic sul pulsante "Informazioni aggiuntive" nella parte superiore della pagina per ulteriori informazioni.

Una cosa da notare è che la pagina "Informazioni aggiuntive" contiene un sacco di informazioni. Puoi controllare la pedonabilità e il trasporto, i dati demografici dell'area e altro ancora. Questa funzione è ottima per gli acquirenti attenti ai dettagli.

Ideale per: vendere o acquistare case di fascia alta

6. Agente immobiliare. com

Realtor.com ha molte delle stesse funzionalità di ricerca di Trulia e Zillow. È facile cercare case per città, codice postale, contea e altro.

Il riepilogo della proprietà nella parte superiore di ogni elenco è di facile lettura. Nella sezione "Dettagli proprietà" avrai accesso a informazioni sul quartiere, come informazioni sulla scuola e sulla criminalità, informazioni dettagliate sulla proprietà e altro ancora.

Il sito consente di accedere ai valori stimati della proprietà da tre diverse società di valutazione. Inoltre, puoi controllare i valori delle case vicine e ottenere una stima del pagamento mensile.

Come bonus, Realtor.com ha una vasta formazione sulla selezione dell'agente immobiliare giusto per le tue esigenze.

Ideale per: chi ha bisogno di un agente immobiliare

7. Cercacasa

HomeFinder è uno dei siti web immobiliari che aggiunge alcuni dettagli extra alle ricerche di proprietà. Puoi ottenere informazioni sul quartiere come:

• Percentili di laurea
• Percentuale della popolazione con bambini
• Tasso di disoccupazione
• E altro ancora

Le valutazioni scolastiche di SchoolDigger sono incluse ove applicabile.

Le informazioni sul pagamento del prestito stimato sono disponibili attraverso il sito. Puoi anche visualizzare altri elenchi nelle vicinanze.

Se stai cercando un agente immobiliare, HomeFinder ti metterà in contatto con agenti locali tramite i loro servizi pubblicitari.

Dai un'occhiata al blog di HomeFinder per trovare articoli sul mercato immobiliare, suggerimenti per il decluttering e altro ancora.

Ideale per: informazioni demografiche specifiche

8. Giallo

Zillow è semplicissimo da usare. Puoi cercare per città, fascia di prezzo, numero di posti letto/bagni e altro.

Insieme a fatti e caratteristiche sulle case, Zillow ti mostra la cronologia delle imposte sulle vendite e sulla proprietà. Il sito ti consente di stimare i pagamenti in base ai dati fiscali più recenti e ti mostra campioni di case con prezzi simili nella zona.

Zillow ha una funzione di valutazione di GreatSchools che mostra le scuole della zona e come vengono valutate in base a diversi criteri.

Puoi anche utilizzare il sito per trovare agenti immobiliari e altri professionisti per aiutarti con le tue esigenze di acquisto e vendita di casa.

Ideale per: istantanee chiare e concise delle proprietà

9. RealtyTrac

RealtyTrac è specializzata in elenchi di preclusione. Puoi cercare pre-sequestri, proprietà di proprietà della banca e altro ancora.

Il sito mostra l'offerta di apertura stimata, la data dell'asta e le foto della proprietà. Condivide inoltre informazioni ambientali come il rischio di inondazioni e tornado, nonché gli indici di criminalità per ogni proprietà.

Le informazioni di base sono gratuite su RealtyTrac. Tuttavia, hai la possibilità di acquistare un abbonamento a pagamento. Questo ti darà informazioni come informazioni sulla cronologia delle vendite, informazioni sui laboratori farmaceutici e altro ancora.

Ideale per: saperne di più su pignoramenti e aste

10. Auction.com

Auction.com è un altro sito che può aiutarti a trovare proprietà di preclusione o asta. Un modo in cui questo sito differisce da RealtyTrac è che offre molti più dettagli.

Condividerà i dettagli sulla proprietà se disponibili, i dettagli sul processo dell'asta e i rischi connessi all'acquisto di una proprietà preclusa o all'asta.

Puoi cercare per città, provincia, codice postale o altri criteri. Inoltre, puoi fare offerte direttamente online durante l'asta utilizzando l'app mobile del sito.

Tieni presente che c'è molto da sapere sull'acquisto di una proprietà di preclusione. Ci possono essere privilegi sulla casa che il nuovo proprietario sarà responsabile del pagamento.

Inoltre, i potenziali acquirenti spesso non sono autorizzati a visionare la proprietà di persona prima dell'acquisto. L'acquisto di una proprietà a scatola chiusa può comportare una serie di rischi.

Di conseguenza, è importante istruirsi a fondo prima di partecipare a un'asta immobiliare.

Ideale per: persone che sono seriamente intenzionate ad acquistare una proprietà pignorata o messa all'asta

Riepilogo

Indipendentemente dalle tue esigenze immobiliari, i siti Web sopra elencati possono aiutarti.

Assicurati di determinare ciò che è più importante per te quando inizi a valutare i siti. Questo può aiutarti a stabilire criteri di ricerca più efficaci per trovare i migliori siti web immobiliari per te.

Sei nel mercato per una casa? Prima di iniziare a fare acquisti per la casa, considera di dare un'occhiata alla nostra guida definitiva su come risparmiare denaro per l'acquisto di una casa.