كيف يعيد التحول الرقمي تشكيل صناعة العقارات؟

تقدم التحول الرقمي في صناعة العقارات كشرط للبقاء على صلة ومتناغمة مع اتجاهات الأعمال والسوق المتطورة.

من بين القطاعات الصناعية الأسرع نموا العقارات. للتسجيل ، ذكرت 58 بالمائة من الشركات العقارية أن لديها بالفعل إستراتيجية رقمية مطبقة.

للاستمرار في سوق العقارات ، يجب أن تتصرف بسرعة.

لا يمكن لأي شركة تجنب الرقمنة التي تحدث في جميع أنحاء العالم لضمان مستقبل عقاري مشرق.

إذا كنت تريد معرفة كل شيء يمكن معرفته عن التحول الرقمي في صناعة العقارات ، فيمكن أن تساعدك هذه المدونة.

يمكنك العثور على معلومات حول معنى التحول الرقمي وأهميته وموضوعات أخرى متعلقة بالعقارات في هذه المدونة. لذلك ، دون مزيد من اللغط ، لنبدأ بتعريف التحول الرقمي.

رجل أعمال يلمس الشاشة الافتراضية لصياغة وأيقونات التحول الرقمي ومعلومات تكنولوجيا الأعمال ومفهوم الابتكار.

لماذا يجب على المتخصصين في العقارات أن يتجهوا نحو التحول الرقمي؟

لمواكبة تغير سلوك العملاء.

يفضل البائعون والمشترين في الوقت الحاضر التفاعل مع الشركات العقارية عبر الإنترنت بدلاً من الأفراد. علاوة على ذلك ، يجرون بحثًا أوليًا عبر الإنترنت للعثور على أفضل وكيل.

يوفر العالم الرقمي لهم جميع البيانات التي يحتاجون إليها ، مثل المراجعات والتعليقات والبيانات الأخرى ذات الصلة ، لاختيار أفضل وكالة عقارية.

بسبب هذا التحول في إجراءات المستهلك وتوقعاته ، يجب على الشركات في صناعة العقارات الاستثمار بشكل كبير في بصمتها الرقمية أو المخاطرة بخسارة فرص التفاعل مع البائعين والمشترين المحتملين.

تحسين الأداء وخفض التكاليف

يمكن للشركات العقارية خفض التكاليف وتحسين الأداء على نطاق واسع من خلال تنفيذ وتحسين التقنيات الرقمية المختلفة. يؤثر جائحة Covid-19 على مجموعة متنوعة من القطاعات الصناعية ، مثل سوق العقارات ، حيث لم يعد من الممكن تجاهل الحاجة إلى التحول الرقمي.

الارتقاء إلى مستوى تعزيز احتياجات الرقمنة

سيبحث المستأجرون المحتملون على الإنترنت عن مساحتهم المحتملة ، وتبسيط صفحة الويب الخاصة بك لتشمل أيضًا مناظر ثلاثية الأبعاد للمبنى يساعد الناس على تصور أنفسهم هناك. ومع ذلك ، يمكن اكتشاف المزايا واسعة النطاق للتحول الرقمي في صناعة العقارات.

عندما يتعلق الأمر بالإشراف على العمليات التجارية للشركات العقارية ، فإن أتمتة العمليات اليدوية تساعد في تقليل التناقضات وزيادة الإنتاجية وتحسين التواصل بين جميع أصحاب المصلحة.

اجعلها فعالة وسهلة لجميع المعنيين!

لا تلبي رقمنة العقارات تطلعات مشتري المنازل فحسب ، بل تجعل البيئة بأكملها أكثر فعالية ، مثل مالكي العقارات ووكلاء العقارات وشركات الوساطة وشركات الرهن العقاري.

• يقدم مُنشئو العقود عبر الإنترنت المعلومات الضرورية مباشرة من العملاء دون تفاعلات وجهاً لوجه.
• لجعل البيئة أقل نشاطًا ، استخدم بريدًا واردًا واحدًا لكل شيء.
• يتم تحويل عمليات إدارة الممتلكات بواسطة البرامج المستندة إلى مجموعة النظراء.

بشكل عام ، تعمل التقنيات الجديدة على تبسيط العمليات وتبسيطها ، ويعمل المزيد من الموظفين بدوام جزئي أو بصفة مستقلة ، مما يزيد من فرصهم في تحقيق توازن صحي بين العمل والحياة.

جولات افتراضية

يمكن للمستثمرين الآن تصور العقارات في جميع أنحاء العالم بنقرة زر واحدة. يمكن أن تأخذ هذه الاستجمام الرقمي ثلاثي الأبعاد المساهم عبر المنزل بأكمله ، مما يمنحهم انطباعًا بأنهم يزورون الأرض شخصيًا دون الحاجة إلى السفر إلى الموقع.

علاوة على ذلك ، يمكن للمستثمرين أن يطلبوا من ممثلي العقارات الرقميين الموثوق بهم اصطحابهم في جولة افتراضية في العقار.

يمكنهم الحفاظ على قناة اتصال مفتوحة مع مساعدة عملائهم أيضًا في عرض العقارات في جميع أنحاء العالم باستخدام WhatsApp و Facetime و Skype واتصالات الفيديو الأخرى.

يلغي الحاجة إلى وسيط

مع توفر العديد من القوائم الرقمية للعقارات ومواقع الويب وتطوير تطبيقات الأجهزة المحمولة بسهولة هذه الأيام ، من السهل جدًا لكل من المشترين والبائعين التواصل المباشر والتخلص من الوسيط. حتى Whatsapp و Facebook وقنوات التواصل الاجتماعي الأخرى نمت شعبيتها كوسيلة لمشاركة معلومات الملكية والعثور على مشترين.

ومع ذلك ، فإن أفضل جزء هو أن الوكلاء ليسوا خارج الصورة تمامًا. ليس إذا كانوا يرون هذه القنوات المختلفة على أنها احتمالات لتوسيع نطاق وصولهم إلى السوق من خلال الإعلانات الرقمية وتقديم خدمات مصممة بناءً على التحليلات.

صور رقمية وخيارات تصفية سهلة

فكر في التعامل مع قوائم آلاف العقارات يدويًا ، واختيار الصور ونشرها ، وإدخال التفاصيل. ألا يبدو الأمر شاقًا؟

لحسن الحظ ، يمكن للوكلاء في مجال العقارات الآن استخدام تصنيف الصور الرقمية لرقمنة اختيار الصور عن طريق تصنيف صور الموقع وحتى وضع علامات عليها في ثوانٍ باستخدام التعلم العميق.

يمكنهم الآن بسهولة تحديد الصور بناءً على مجموعة متنوعة من المعايير ، مثل نوع الغرفة أو عددها ، والميزات الخاصة ، وميزات التصميم ، والموقع ، والتركيبات ، والجدول الزمني المطلوب ، وعوامل أخرى.

يمكن للوكلاء تشغيل إعلانات بريد إلكتروني أكثر تركيزًا وإعلانات خاصة بالموقع من خلال دمج هذه الأداة في تسويقهم عبر الإنترنت.

تبسيط عملية البيع باستخدام CRM.

هل تعلم لماذا تعتبر الثورة الرقمية مهمة للغاية في عملية البيع في صناعة العقارات؟

إذا كانت شركتك غير قادرة على معالجة مخاوف العميل ، فسوف يبحثون عن عمل عقاري آخر يمكنه فعلاً ذلك. إذا بدأ منافسوك إجراء أتمتة للتعامل مع الإجراءات ، فهم يتقدمون بخطوة واحدة على الرغم من أن العنصر أو الإدارة الخاصة بك معروفة جيدًا.

لمساعدتك ، تساعد أدوات CRM المختلفة في تعزيز المبيعات من خلال الرقمنة ، حيث تساعد أدوات CRM المحسنة في توسيع نطاق واسع من الاحتمالات. حتى البرامج الرقمية ستساعدك في مزامنة أدوات الوسائط الاجتماعية للإعلان عن عملية البيع من خلال الرقمنة.

تقنيات صناعة العقارات تستخدم من أجل رقمنة أفضل!

الذكاء الاصطناعي وتعلم الآلة

لقد أدى الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي إلى تحول كامل في صناعة العقارات ، من تحسين العمليات مثل البحث عن المنزل ذي الصلة إلى ضبط سجلات المعاملات بدقة.

يمكن للشركات العقارية استخدام الذكاء الاصطناعي للتعرف على العملاء المحتملين المؤهلين الذين يحضرون تطوير مواقع الويب وتطبيقات الأجهزة المحمولة. يوفر نموذج Ml الكثير من الوقت من خلال التعرف على العملاء المتوقعين الذين لديهم أعلى احتمالية في أن يصبحوا مشترًا شرعيًا.

يمكن أن يساعد الذكاء الاصطناعي وكلاء العقارات والوسطاء في التنبؤ بالقيمة النهائية للعقار في سوق معين. بهذه الطريقة ، يمكن أن يوفر لك الذكاء الاصطناعي ميزة تنافسية في السوق الرقمي للعقارات دون تكبد تكاليف إضافية على البنية التحتية لشركتك أو أصولها.

حوسبة سحابية

تشير الحوسبة السحابية إلى العمليات الحسابية التي يتم إجراؤها في السحابة. تعمل برامج وخدمات SaaS وتسوق المعلومات في السحابة ، مما يتيح اتصالاً بسيطًا وسريعًا.

سيعزز علاقات العملاء ، ويقدم إجابات أسرع للأسئلة والطلبات ، ويقلل من نفقات صيانة تكنولوجيا المعلومات لاستضافة الخادم.

يتم استخدام الخدمات السحابية بنسبة 80 في المائة من أفضل الشركات العقارية أداءً للإعلان ، والإيرادات ، وإدارة علاقات العملاء ، وإدارة مستقبل العقارات ، والتجميع المشترك ، وجمع البيانات ، فضلاً عن الأنشطة الأخرى.

BlockChain

يمثل استخدام جهات الاتصال الذكية أحد أكثر استعلامات blockchain فائدة في سوق العقارات. يمكن أن يؤدي هذا العلاج إلى التخلص من عملية التوثيق المطلوبة التي تستغرق وقتًا طويلاً.

تتيح تقنية Blockchain إجراء عمليات النقل عبر العقود الذكية ، مما يلغي الحاجة إلى وجود وسيط لحل الخلافات وتمكين إجراء عمليات النقل بين أطراف لا يمكن تمييزها.

يمكن أن تساعد Blockchain وكلاء العقارات على تحسين التحويلات عن طريق القضاء على الوسطاء والتكاليف التابعة مثل رسوم المعاملات ورسوم المقرض وتكاليف التسوية والرسوم القانونية.

تحليلات البيانات الضخمة

العقارات قطاع يجمع كميات هائلة من البيانات عن الممتلكات والمالكين والشركات والمستأجرين والوكلاء. يمكن أن تساعد علاجات تحليلات البيانات الشركات العقارية في فهم أقسام العملاء والتنبؤ بسلوك العملاء.

كثيرًا ما تستخدم شركات العقارات أدوات CRM للوصول إلى العملاء المحتملين أو لجمع معلومات العملاء للتنبؤ باتجاهات السوق أو شراء العقارات أو وجهات نظر الاستثمار أو الأسعار.

نمذجة معلومات البناء

لقد أدت نمذجة معلومات البناء (BIM) تاريخياً إلى توفير كبير في التكاليف لصناعة البناء. إنه إجراء يكشف من خلاله فريق المشروع بأكمله عن جميع معلومات المشروع ، مثل الكائنات الرسومية ثلاثية الأبعاد والمعلومات غير الرسومية ، والتي يتم ربطها معًا لإنشاء نموذج ثلاثي الأبعاد باستخدام BIM.

بنقرة واحدة على الماوس ، يمكن للمستخدمين الوصول إلى البيانات مثل النسيج المصنوع منه ، ومن قام بإنشائه ، والمبلغ الذي سيكلفه ، وكيف سيستغرق الأمر حتى النهاية ، ومعلومات متقدمة أخرى. يمكن لشركات العقارات تقديم تحليل مفصل للعقار لم يتم إجراؤه من قبل من خلال دمج BIM مع الواقع المعزز.

إنترنت الأشياء (IoT)

إنترنت الأشياء هي طريقة تستخدم الإنترنت لتوصيل أجهزة الحوسبة المترابطة المدمجة في الأشياء اليومية.

سيوفر إنترنت الأشياء مزايا لصناعة العقارات مثل التحليلات الوقائية ، وكفاءة الطاقة ، ونمط حياة أكثر ملاءمة. هناك تطوير آخر لتطبيق IoT للجوّال يعمل على تحسين قيمة الخصائص وهو الأجهزة المنزلية الذكية المزودة بأجهزة استشعار مدمجة.

للختام!

لذا ، أتمنى أن تكون قد فهمت الآن كيف تطور التحول الرقمي في صناعة العقارات.

تدرك سوفالام تكنولوجيز أن الرقمنة لا تحدث بين عشية وضحاها. على العكس من ذلك ، قبل أن تتمكن من إجراء تحول تكنولوجي من شأنه إعاقة السوق ، يجب أولاً أن تفهم جمهورك والطلب وصناعتك من الألف إلى الياء.

كقطاع لم يتم تقديمه إلا مؤخرًا للإمكانيات الهائلة للتطور الرقمي ، فإن فترة زمنية قصيرة فقط قبل إعادة تشكيل السوق بالكامل.

وإذا كنت ترغب في النجاح في صناعة العقارات وتبحث عن رفيق رقمي ، فيمكننا أن نلعب دورًا مهمًا في رقمنة صناعة العقارات من خلال تقديم الحل المناسب للعملاء المعنيين.