產生房地產潛在客戶：9 種久經考驗的方法

房地產經紀人經常發現很難保持穩定的質量線索曲線。 當市場價格低時，您可能會被客戶淹沒。 然而，市場低迷或冬季低迷總是潛伏在拐角處，準備停止你的進步，隨之而來的是你的佣金檢查。 借助一系列久經考驗的鉛收集新方法，您可以為房地產的不可預測性做好準備。

我們已經縮小了一些想法，以跳出框框思考並保持領先地位，以便我們可以與 Teifke Real Estate 等該國的大人物房地產機構攜手合作。

如果您想了解有關它們的更多信息，請從此處獲取。

1：舉辦喬遷派對

• 您剛剛將一位人脈廣泛的客戶搬進了他們的新家嗎？
• 他們向新人發出了邀請嗎？
• 你覺得你可以做更多的事情來幫助他們在家裡感到舒適嗎？

好吧，你可以簡單地為他們舉辦喬遷派對，支付開放式酒吧的費用，支付食物費用，或者用美麗的鮮花裝飾空間——並特意停下來進行社交活動。

這是一個理想的環境，可以結識處於類似生活階段的其他人，他們可能會對您幫助他們的朋友購買的房產感到滿意。

2：去手寫筆記

拿起一支筆、一些紙和一張郵票，然後給以前或現在的客戶寫信。

對他們選擇你表示感謝，並確保你總是在那裡回答他們的問題，提交他們的文書工作，或幫助他們在他們的要求出現時找到另一位知名的房地產經紀人。

手寫便條將大大表達您的感激之情，並且比那些數字彈出窗口更有效。

它還可以保護您不會像其他人一樣出現在客戶的未讀電子郵件列表中。 如果您這樣做，您將對客戶的需求有更多的了解，並且還將立即獲得他們的推薦和推薦。

3：從以前的買家那裡產生推薦

積極的口碑對幾乎所有類型的銷售活動都有好處，包括房地產銷售。

據估計，40% 的購買者使用由朋友、鄰居或家人推薦的代理，91% 的購買者會使用或推薦他們的代理給其他人。

您以前和當前的客戶可能是很好的潛在客戶來源。 這就是為什麼與他們保持聯繫並始終把自己放在首位的原因——並在與他們一起工作時盡力而為。

確保您密切關注他們並提供優質服務。

4：使用傳統的廣告方式

讓您的品牌脫穎而出並獲得新客戶的最佳方式有時更為傳統。

廣告牌和平面廣告可以幫助您吸引潛在客戶的注意力，並在他們尋找新的房地產經紀人時將您的服務放在首位。

此外，不要害怕在廣告中發揮創意，因為如果你在廣告中加入一些吸引人的圖形細節，它會有很長的路要走。

5：不要忽視潛在客戶

在潛在買家意識到他們還沒有準備好購買之前，您是否曾經向他們展示過三套房子？

我們知道您對這一事實感到沮喪，但不要忘記保存他們的電話號碼。

一種久經考驗的方法是向他們發送帶有市場更新的明信片，將它們添加到您的電子郵件列表中，並留下語音郵件提醒，當他們準備好時，您很樂意幫助他們找到理想的房子。

不要把同樣的話說兩次。 如果潛在客戶對您輕聲說“是”，然後什麼也沒說，或者直接表示他對您的財產不感興趣，切勿以同樣的方式跟進。 下一次，你可以提出不同的要求，也許你會完成交易。

5：瞄準“待售”買家

根據全國房地產經紀人協會的數據，只有 3% 的業主待售房源在預定時間內售出，只有 18% 的房源得到了正確的價格。

在任何房地產網站上查找這些帖子，並提供幫助他們充分利用他們的列表。 這是一種久經考驗的方法。

詢問他們是否想通過分享一篇博客文章或一些關於為什麼與代理打交道對賣家有幫助的項目符號數據來了解更多信息。

6：找到離婚線索

離婚線索有可能像他們令人不快的想法一樣富有成效。

您將很難找到比法院命令出售您的房子所產生的更緊迫感的線索。

離婚的領導者需要技巧和同情心。 正如您所料，這些客戶並不會因為他們目前的情況而欣喜若狂。 但如果你能找到他們並吸引他們，你就會有源源不斷的高度驅動的客戶。

8：利用互聯網的力量

您可以開始投資有償的互聯網廣告。

根據全國房地產經紀人協會的數據，2020 年使用互聯網尋找房屋的購房者比例增長至 97% 的歷史新高，這是一個明智的選擇。

在這種情況下，您應該在每個可能的房地產網站上發布您的廣告，並更多地關注互聯網廣告，因為它可以讓您有更高的機會在更短的時間內找到合適的買家。

9：製作自己的網站

儘管您的經紀公司很可能會在他們的網站上為您提供一個頁面，但建立自己的在線形象至關重要。

確保在網站上包含良好的房地產攝影，因為視覺吸引力是吸引客戶的必要條件。

這使您可以建立個人品牌，突出您的技能並發布客戶推薦。 它還保證您在當地市場的存在是一致的，即使您更換經紀商也是如此。

你準備好了嗎？

我們發現了一些在房地產行業中行之有效的最佳方法。

然而，如果你認為抓住這些線索不會讓你走得太遠，那你就錯了。

我們從所有可能的來源收集了證據，並發現這些技巧非常有效。

因此，如果您需要有關它們的更多信息，請告訴我們！